高層建筑防水工程的要點分析及質量控制

張威

摘要：與一般的建筑物相比，高層建筑的防水施工質量有較大的提高。建筑滲漏是我國建筑工程中常見的一種質量問題。建筑漏水是由施工材料、管理和維護、施工設計不合理等多種因素造成的。所以，對各施工環節的重點進行有針對性地控制，是改善高層建筑防水工程質量、提高工程質量的一項重要措施。

關鍵詞：高層建筑;建筑防水;質量控制

引言

近幾年，隨著我國城市化進程的加快，城市人口的增多，高層建筑的防水問題日益引起人們的關注。

1 高層建筑施工防水的重要性

一方面，建筑工程的防水對結構的安全起著重要的作用。漏水、滲水等問題導致部分零件長期處于潮濕環境。如果梁、柱是承重構件，一旦被水腐蝕，就容易腐蝕，導致鋼筋與混凝土的粘結強度降低，從而導致結構的應力降低，影響結構的安全。另外，建筑工程的防水性能也會影響建筑工程的使用效果。尤其是地下室、重點水空間、屋頂，因防水不當而導致的問題屢見不鮮。高層建筑防水的質量不僅關系到整個建筑的內在使用感受，也關系到社會的和諧穩定。

2 目前高層建筑防水工程施工技術質量控制存在問題

2.1 材料問題

在建筑施工中，材料的使用是很關鍵的，所用的材料要符合相應的技術規范，這直接關系到整個工程的質量。特別是在工程開工之前，會有專人負責保管，確保所有的材料都符合標準，以便進行下一步的工作。但是，許多施工單位并沒有對這些關鍵的材料進行嚴格的監管，一些施工單位為了盡可能地減少成本，謀取更大的利益，在施工過程中，故意忽略了材料的質量和質量，盲目的以低價來衡量，導致了后期出現了諸如裂化、滲水等問題。

2.2 設備落后

有不少施工單位，確實專門的施工設備。根據資料，目前國內的高層建筑防水工程在整個施工過程中所占的比例很小，并不能帶來很大的經濟效益。許多施工單位將精力集中在預算控制上，忽略了對經驗的總結，對技術的提高也不重視。國內很多施工單位，由于自身規模的限制，不愿投資于專業的設備，造成了我國高層建筑防水工程的發展與技術水平的提高，與發達國家相比，還存在著很大的差距。

2.3 技術人員素質不高

目前，國內不少施工企業對專業技術人員的業務培訓不夠重視，缺乏經常性的工作總結，不少技術人員素質不高，無法實現工作目標。在高層建筑防水施工中，由于缺乏專門的技術指導，許多施工人員無法適應技術的發展，采用了一些老式的施工工藝。除了沒有技術人員的指導之外，還有一些施工隊伍，他們沒有足夠的經驗，也沒有足夠的管理能力，無法預測到可能存在的風險問題，最終導致高層建筑防水工程質量欠佳。

2.4 防水工程設計存在缺陷

建筑防水工程是一種比較復雜的工程，其防水施工點多、面廣，其施工質量直接關系到建筑的質量和性能。因此，必須加強對防水工程的設計，保證其設計的完整性和科學性。但由于國內尚未制定出一套統一的防水設計標準，因此，在防水設計上比較隨便，導致部分設計者在進行防水設計時不夠嚴格，且不能適應建筑的防水要求。沒有進行相應的設計調整，防水技術創新速度較慢，對新型材料的研發和使用也不夠重視，這就造成了設計上的一些問題。在設計的基礎上，不能保證防水工程的施工質量，從而導致滲漏。

3 高層建筑防水工程要點及質量控制要點

3.1 做好施工規劃，編制可行方案

在建筑防水工程施工前，要做到對工程的質量進行控制，就需要對工程的各個環節進行合理的規劃，并制定出一套與實際情況相適應的質量管理計劃。即，要按照本工程的技術要求，合理地安排好整個工程的進度，合理地調配物料和人員，這是保證防水工程順利進行和順利進行的最基本的必要條件。這就需要方案編制人員，在編制的時候，要和各部門的技術負責人進行充分的溝通，針對工程建設中出現的問題，制定出最實用的可行方案。尤其是一些關鍵的質量控制，比如施工的順序，都需要詳細的描述。

3.2 加強防水工程設計環節的規范化管理

首先，相關部門應盡快制訂出一套統一的防水設計規范，為防水工程的設計提供一個統一的參考標準，使其在設計中的各個環節都能得到規范化的管理，從而保證其設計的嚴謹和高質量。其次，應加強設計者對現代防水設計的了解和認識，以適應現代建筑對防水施工的需要，合理地調整防水設計的內容，并借鑒先進的防水技術，提高其設計的科學性和完整性，并強化重點部位的防水設計，以達到更好的效果。

3.3 采用高質量的新型防水材料

選用性能優良、質量穩定的新型防水材料，是提高防水工程質量的重要保障。在進行防水工程之前，要搜集各類防水材料的有關性能和使用狀況，選用易于施工、性能良好的防水材料。防水材料進場后，應對其進行檢驗，并檢驗其出廠合格證和許可證，在抽查送檢合格后方可使用。在施工過程中，要安排人員對工序進行嚴格的監督，并對各工序的質量進行跟蹤檢查，確保各工序通過驗收合格后，方可進入下一道工序。

3.4 合理的規避不利施工條件

在進行整體施工的過程中，常常會出現一些不利的情況，從而對防水工程造成一定的影響。比如，防水施工一般都是受天氣因素制約的，在這種天氣下進行防水施工，很有可能會對工程的整體質量造成很大的負面影響，所以我們應該選擇合適的季節進行防水施工。比如在東北，冬天的時候，會出現雪、霜、大風等天氣，而在夏天，天氣炎熱。這些都會對防水工程產生不利的影響，所以，施工人員必須要提前做好防范的準備，盡量地減少外部環境對工程的影響。

結束語

簡而言之，提高防水設計的科學化，使用先進的技術，采用高質量的新型防水材料等是提高我國高層建筑防水工程質量的一個重要前提。在此過程中，需要所有相關人員共同努力，才能徹底消除我國高層建筑防水工程施工存在的質量問題，從而為建筑事業發展提供重要的支撐，并能更好地保護人民的生命財產。

參考文獻

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