建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

王霧臣

摘要：在我國建筑工程快速發(fā)展的背景下，建筑施工技術(shù)水平在不斷提升，為建筑工程質(zhì)量提供更加充分的保障。在建筑工程施工過程中，不僅需要做好基礎(chǔ)施工工作，同時必須提高造價預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量，采用科學(xué)的造價預(yù)結(jié)算方法，通過完善的審核管理制度，確保建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作高質(zhì)量完成，從而能夠提升建筑指標(biāo)的研究與分析，并提出一些合理的意見和措施，進(jìn)一步提高工程造價管理工作經(jīng)濟(jì)效益。因此，本文將對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)方面進(jìn)行深入分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價管理;預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn);優(yōu)化措施

因?yàn)榻ㄖこ淘靸r管理工作較為復(fù)雜，在造價管理工作中，存在多項影響造價預(yù)結(jié)算的因素，所以必須做好造價預(yù)結(jié)算審核管理工作，才能夠保證造價預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性，防止出現(xiàn)造價審核結(jié)果不準(zhǔn)確引起的經(jīng)濟(jì)損失問題，是保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效措施。但是當(dāng)前部分建筑工程中，受到多種因素的影響，缺乏科學(xué)的造價預(yù)結(jié)算審核管理方法，難以準(zhǔn)確掌握造價預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵要點(diǎn)，從而導(dǎo)致審核工作質(zhì)量受到很大影響，為此需要加強(qiáng)工作要點(diǎn)分析。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作審核概述

根據(jù)當(dāng)前建筑工程的實(shí)際情況來看，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作主要包括工程量審核以及套用單價審核兩個方面。首先，在工程量審核方面，造價預(yù)結(jié)算以實(shí)際工程量為基礎(chǔ)，所以實(shí)際工程量審核是否準(zhǔn)確，直接影響造價預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性，工程量審核主要是對工程量誤差的審核，誤差又分為正誤差和負(fù)誤差，正誤差主要包括土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計的室外高度，但是在預(yù)結(jié)算時依然按照設(shè)計圖紙進(jìn)行計算，還包括樓面孔洞、地溝占地面積沒有扣除等內(nèi)容，由此可見正誤差的主要內(nèi)容是實(shí)際施工量小于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方案中的施工量，所以審核人員需要明確施工方案中的基本工程量以及相關(guān)的計算規(guī)則，才能夠防止造價預(yù)結(jié)算出現(xiàn)誤差，影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[1]。其次，在套用單價審核方面，套用單價審核主要是對項目名稱和項目內(nèi)容與設(shè)計方案是否一致，其次是需要檢查定額子目是否存在重復(fù)套用的問題，因?yàn)樵S多工序都包含在相應(yīng)定額含量中，尤其是在一些相鄰工序。定額子目重復(fù)套用，會導(dǎo)致單價增高，結(jié)算支出增加，嚴(yán)重影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以需要加強(qiáng)對項目定額單價的審核，確保不存在工序重復(fù)套用的問題，是工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容之一。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在主要問題分析

根據(jù)當(dāng)前我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際情況來看，還存在著一些明顯的問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）預(yù)結(jié)算內(nèi)容模糊不清。建筑施工企業(yè)在與建設(shè)管理單位簽訂建筑工程成本合同時，因沒有認(rèn)真核對預(yù)結(jié)算內(nèi)容，預(yù)結(jié)算方式的表示不夠清晰、明確、全面，從而會導(dǎo)致在后期預(yù)結(jié)算審核時許多條款模糊不清，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核人員的判斷失誤，從而使造價結(jié)算的準(zhǔn)確性受到很大影響，甚至?xí)鹋c第三方出現(xiàn)矛盾，進(jìn)而對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量造成負(fù)面影響。（2）工程量與定額計價不相符。現(xiàn)代建筑工程中施工量和施工進(jìn)度都有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)控制，且需要準(zhǔn)確地記錄，但是在實(shí)際施工過程中由于監(jiān)督主體的責(zé)任意識不強(qiáng)或疏忽，沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定開展審核工作，從而會導(dǎo)致部分工程量的計量出現(xiàn)重復(fù)計算等問題，從而對后期造價預(yù)算審核造成很大的影響，還有些建筑單位為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益，采用高套單價的方式，增加工程項目名目，在造價預(yù)結(jié)算時選擇定額單價較高的工程項目，從而導(dǎo)致建設(shè)管理單位受到很大負(fù)面影響，實(shí)際施工量與設(shè)計方案施工量嚴(yán)重不符，在很大程度上影響了經(jīng)濟(jì)效益提高。（3）施工現(xiàn)場管理不夠規(guī)范。施工現(xiàn)場的簽證工作是后期造價預(yù)結(jié)算審核共有的主要依據(jù)，但是在實(shí)際施工過程中，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場的管理不夠規(guī)范，會導(dǎo)致現(xiàn)場簽證秩序混亂，部分施工企業(yè)為了謀求私利，會采用多次簽證的方式，以少量的工程量通過簽證方式充當(dāng)更多的工程量，從而導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容超出實(shí)際預(yù)算，造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵要點(diǎn)分析

3.1施工項目造價預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵內(nèi)容分析

不同的施工項目在預(yù)結(jié)算審核核對工作中有著一定的差異和區(qū)別，但是因?yàn)槭┕そㄔO(shè)項目內(nèi)容具有一定的一致性，所以通常情況下審核內(nèi)容差異不大，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)程序就能夠完成大部分的審核工作，具體其他情況需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)發(fā)生的情況進(jìn)行擴(kuò)充或減少。首先，審核工作需要明確審核所涉及的范圍，即施工建設(shè)項目所包括的內(nèi)容，例如是否包含廢水處理支出、環(huán)境保護(hù)支出等，并明確分包、總包等不同類型之間的界定和劃分，防止出現(xiàn)某部門多次、重復(fù)上報某一項花費(fèi)支出。其次，審核需要明確施工建設(shè)項目的總量，總量是審核核對工作開展的基礎(chǔ)，但是工程總量計算涉及內(nèi)容較多，計算方式較為復(fù)雜和繁瑣，需要聯(lián)合其他各部門共同開展統(tǒng)計工作，確保施工總量計算不出現(xiàn)漏項、錯項、重復(fù)項等問題。施工總量計算可以出現(xiàn)一定的誤差，但是誤差范圍需要在項目承建單位的規(guī)定之內(nèi)，結(jié)合施工設(shè)計圖紙以及規(guī)劃方案等，還要開展多次核對，根據(jù)施工建設(shè)項目內(nèi)容的調(diào)整對統(tǒng)計內(nèi)容進(jìn)行變更，不能全部按照標(biāo)準(zhǔn)化流程開展工作，而是需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，提高審核核對工作的靈活性。最后，在費(fèi)用計算和取費(fèi)方面，施工建設(shè)項目的取費(fèi)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T的文件以及所簽訂合同、招投標(biāo)文件等為依據(jù)，審核其費(fèi)率計算是否正確、結(jié)果是否準(zhǔn)確，如果出現(xiàn)費(fèi)率波動的施工項目，則需要根據(jù)波動對其進(jìn)行二次核驗(yàn)，從而能夠確保審核工作的有效性[2]。

3.2造價預(yù)結(jié)算審核流程要點(diǎn)

審核核對工作需要按照相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)流程，才能夠確保結(jié)果準(zhǔn)確性，防止發(fā)生錯誤審核的問題。首先，審核人員需要做好前期預(yù)備工作，明確施工建設(shè)項目的圖紙、規(guī)劃、方案等內(nèi)容，做到詳盡的了解，并對市場開展調(diào)查，準(zhǔn)確把握項目開展當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌龌A(chǔ)價格、浮動等因素。第二，審核人員需要對項目所涉及的合同、文件、資料、圖紙等進(jìn)行多次核驗(yàn)，確保這些內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三，根據(jù)上述工作所獲得的信息和資料，選擇最優(yōu)的審核方法，需要滿足本次施工項目的實(shí)際需求，并設(shè)計多種不同的方法和方案，將這些方法與其他部門聯(lián)合探討，從而確定最有效的審核方法，滿足審核工作的現(xiàn)實(shí)需要。第四，審核工作需要得到其他部門或?qū)Ｂ殭C(jī)構(gòu)的監(jiān)督，必須將審核結(jié)果編制成冊如實(shí)上報上級監(jiān)督部門。

3.3具體審核要點(diǎn)分析

在大規(guī)模的施工建設(shè)工程中，因?yàn)閮?nèi)容過于冗雜，且存在需要多次反復(fù)核查的預(yù)結(jié)算項目，所以為了優(yōu)化審核流程，減少不必要的審核內(nèi)容，需要明確掌握審核核對工作的要點(diǎn)。具體包括（1）在審核施工量清單時，審核人員需要具有熟練的專業(yè)技能，掌握科學(xué)的計算方法，根據(jù)自身對施工規(guī)劃、圖紙的了解，能夠快速判別出其中存在的問題，例如某預(yù)結(jié)算審核項目更換名稱重復(fù)出現(xiàn)、某施工內(nèi)容花費(fèi)支出與實(shí)際不符等，通過審核人員的專業(yè)能力，能夠減少工作量[3]。除此之外，審核人員還需要具有良好的市場意識，做到審核實(shí)際情況與當(dāng)前的市場現(xiàn)狀相一致。因此，施工建設(shè)企業(yè)需要加強(qiáng)對審核人員的教育和培訓(xùn)，定期開展專業(yè)技能培養(yǎng)，使其能夠始終掌握科學(xué)的審核方法，并保持職業(yè)道德觀念，是提高審核工作效率的有效手段。（2）在一些施工項目中，會出現(xiàn)施工過程中結(jié)算某個項目的現(xiàn)象，對于此種結(jié)算方式需要重點(diǎn)審核，審核人員需要認(rèn)真查驗(yàn)合同中與該方式符合的內(nèi)容，并交由上級部門批示，同時做好施工現(xiàn)場的取證、簽證以及變更明確等工作，防止在中期結(jié)算的項目出現(xiàn)問題影響后期整體結(jié)算工作。諸如此類的特殊付款方式，都必須根據(jù)合同的規(guī)定，做好付款處理工作。（3）施工建設(shè)企業(yè)需要建立現(xiàn)代技術(shù)平臺，通過計算機(jī)軟件作為輔助，以現(xiàn)代技術(shù)的優(yōu)勢能夠提高審核效率[3]。以人力為核心的審核方式會受到作業(yè)人員的專業(yè)能力等因素影響，而采取軟件為核心的審核方式在能夠有效避免該問題出現(xiàn)。例如采用BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)以及云計算技術(shù)等，能夠有效提高審核工作時效性，防止受到人為因素的影響，是提高審核工作質(zhì)量的關(guān)鍵所在。

結(jié)束語

綜上所述，本文全面闡述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作審核的基本概念，并對建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作審核存在多項問題進(jìn)行分析，最后提出多項審核工作關(guān)鍵要點(diǎn)，希望能夠?qū)ㄖこ绦袠I(yè)發(fā)展起到一定的借鑒和幫助作用，不斷提升審核工作質(zhì)量。

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