房屋建筑工程屋面防水施工技術及質量控制

黃俊峰

摘要：建筑行業在社會發展中占據重要位置，它在保障人們生活質量、提升經濟發展水平方面具有舉足輕重的地位。在進行屋面施工過程中，由于技術不過關等原因，屋面易出現滲水或漏水等問題，隨著施工技術的進步，這種問題已經基本得到解決，但一些建筑工程屋面仍存在滲水和漏水現象。因此，有關部門需要做好屋面防水施工技術監理的質量控制工作，全面提升屋面施工質量。

關鍵詞：建筑工程;防水層;施工質量

1房屋建筑工程屋面防水施工標準

1.1坡度施工標準

屋面坡度施工技術會間接影響屋面的防水和排水功能，在進行屋面坡度施工時，要以屋脊中心線為準線設置屋面橫向寬度，反坡一般設置在陽臺反向落水口。在實際施工過程中，排水坡度一般設置在3%，若小于3%，采用材料找坡的方法進行處理，當排水坡度超過3%時，采用結構找坡的方法處理。另外，在進行坡度施工時，水落管直徑要超過75mm，溝底落差不應超過200mm。

1.2基層施工標準

基層施工技術是否合格關系到屋面防水層的防水效果，因此，在開展基層施工時，需要加強對基層施工質量的控制力度。施工材料質量在一定程度上影響著基層施工質量，對于有防水效果的剛性材料，施工時應采用整體現澆的施工方法。在進行屋面縫隙澆灌時，需要將微膨脹劑加入去石混凝土中，并逐條縫合，每條縫隙應至少進行兩次灌漿。對于縫隙較大的屋面，構造鋼筋要選取適宜的設定位置。做好這些基層施工后，需要開展相應施工工程養護工作，養護工期一般為14d左右。待到養護工序結束后，要進行蓄水，檢測屋面防水施工質量是否合格。

2影響房屋建筑工程屋面防水層質量的因素

2.1結構因素

建筑工程屋面防水施工完畢后，建筑物地基可能會出現沉降現象，不僅如此，混凝土也有可能出現熱脹冷縮的現象。當建筑工程荷載分布處于不均衡狀態時，房屋基層板和支撐結構的連接將不夠緊密，在多種因素的共同影響下，建筑工程的屋面易產生裂縫脫皮等問題。此外，房屋的抗滲性下降，也會導致房屋漏水等問題。

2.2設計因素

在房屋建筑工程設計階段，由于設計人員對防水層等方面的考慮不夠全面，缺乏系統了解，導致設計不夠完善。另外，施工單位在挑選施工材料時沒有秉持科學規范的態度，根據主觀臆斷來挑選施工材料，沒有結合建筑工程的功能效用等各方面因素，在進行節點處理和泛水處理時操作不規范，導致房屋易出現漏水等問題。

3房屋建筑工程屋面防水施工存在的問題

3.1建筑防水材料的質量不符合要求

目前，防水材料市場各種材料良莠不齊，許多材料甚至存在著嚴重的質量問題，包括假冒偽劣材料，即便相關部門進行了嚴格監管，但過了一段時間之后依舊會在市場上出現，這種情況對工程施工質量產生了不利影響。因此要特別嚴防把關質量不合格的劣質材料進入防水材料市場和用在工程之中，在開始工程施工以前要對防水材料的質量以及型號等進行認真地檢查。

3.2施工單位缺乏質量控制意識

由于市場上流通著很多劣質防水材料，這些材料的價格非常低，導致防水工程造價也受到了影響，也在不斷降低，導致一些使用質量合格材料的企業很難在競標過程中取勝。此外，依靠不正當關系獲得工程施工權的施工單位會將接手的工程以低價轉給其他施工單位。部分施工單位中施工團隊的專業素質較差，在進行工程施工時經常發生偷工減料問題，而且一些施工團隊的成員主要是由沒有經過專業訓練的工人組成。如果屋面發生滲漏，一些施工團隊也會選擇使用質量較差的材料修復這些問題，這樣的施工可以讓施工團隊獲得較大的利潤，但同時會對房屋建筑的質量產生嚴重影響，無法獲得良好的防水性能。

4屋面防水施工質量控制措施

4.1做好防水材料的選材與驗收工作

為了降低因為材料質量問題對屋面防水施工產生的不良影響，要加強對防水材料的篩選，同時也要認真進行材料質量的檢測，在確保材料質量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在對防水施工材料進行質量評估時，要從材料的采購價格、環境適應能力以及耐久能力等多個方面進行分析，然后選擇綜合評價較好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性瀝青卷材，這種材料不僅高溫不流淌，而且低溫時也具備很強的抗脆裂能力。在當前房建工程施工中得到了十分廣泛的應用，已經在慢慢取代瀝青卷材的優勢地位。SBS高聚物改性瀝青卷材在一些溫差較大的地區相較于其他防水材料具有更大的優勢，很難出現普通防水卷材經常發生的收縮破裂問題以及老化腐蝕問題。除此之外，不能在工程施工中使用質量不合格的劣質材料，在施工開始前要對防水材料的質量以及型號等進行認真的檢查，對廠家的各種資格證書以及質量檢測報告進行檢查，如果發現質量不合格的材料要直接進行退回處理，不能繼續在工程中使用。

4.2全面推行屋面防水工程分級制度

因為不同地區的房屋建筑的結構各不相同，質量以及建設標準也存在很大差異，如果使用同種防水層工藝進行施工或參考相同的標準，可能會導致屋面防水層的使用性能被浪費，也可能難以滿足實際的屋面防水需求。所以，企業要對屋面防水工程進行分級，將不同的工程劃分成一級到四級等四種屋面工程，其中一級工程是擁有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水層的使用時間必須超過25年，而且設置的防水設施不能少于三道。二級工程大多是城市中的高層建筑，這種建筑中的防水層使用時間必須要大于15年，而屋面設置的防水設防則需要兩道。三級工程就是普通的房屋建筑，四級工程是非永久的建筑，這種建筑的屋面防水層使用需要控制到不超過十年的時間，只需要一道防水設防。

5結束語

總而言之，為了讓房屋建筑的屋面發揮應有的防水作用，應對建筑可能出現的滲漏問題進行有效預防，讓使用者能夠在安全的環境中居住。在進行房屋建設的過程中要把防止滲漏當作關鍵目標，對屋面防水施工技術進行深入的研究，了解這些技術施工要點，然后選用適用于實施工程的防水技術以及防水材料，落實各項防水措施，讓房屋具備良好的防水效果。

參考文獻

[1]林秋梅.淺談房屋建筑屋面防水施工質量控制方法及建議[J].綠色環保建材，2020（7）：112-113.