繼續(xù)發(fā)揮支柱作用 努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

從2021年12月的中央政治局會(huì)議可知：2022年的經(jīng)濟(jì)工作基調(diào)是“穩(wěn)中求進(jìn)”。“穩(wěn)”就是要穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期;“進(jìn)”就是要保居民就業(yè)、保基本民生、保市場(chǎng)主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、保基層運(yùn)轉(zhuǎn)。這是黨中央國(guó)務(wù)院對(duì)今年經(jīng)濟(jì)工作的明確指示和要求。

2021年，在經(jīng)濟(jì)下行的壓力下，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)總量的貢獻(xiàn)接近30%。2022年，房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮“支柱”作用，為“穩(wěn)中求進(jìn)”的經(jīng)濟(jì)大盤做出貢獻(xiàn)。

一是在堅(jiān)持“房住不炒”定位之下，適當(dāng)調(diào)整實(shí)施力度，包括完善金融、土地、稅收等，以支持住房消費(fèi)，不僅滿足剛需和改善型居民的合理住房需求，還應(yīng)同時(shí)滿足購(gòu)房者的合理貸款需求。

二是繼續(xù)推進(jìn)“讓全體人民住有所居”的目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房。在人口凈流入城市，要特別支持新市民、青年人的穩(wěn)定租房需求，落地“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，享受城市公共服務(wù)，為“職住平衡”奠定基礎(chǔ)。

三是高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院“改革住房公積金制度”的要求。總結(jié)為靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)高水平的“跨省通辦”，支持租房提取，支持老舊小區(qū)改造（加裝電梯），加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，確保住房公積金安全完整。

四是保持市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，解決好房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展問題，特別是探討房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的路徑、方向，加快形成穩(wěn)定的政策預(yù)期。

五是持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。建立與完善人、房、地、錢四位一體的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，無(wú)論是土地出讓、房地產(chǎn)開發(fā)，還是房屋租售或物業(yè)服務(wù)環(huán)節(jié)，均做到監(jiān)管到位、舉措有力，遏制違規(guī)行為，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和良性循環(huán)。

在新的一年里，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)與地方財(cái)政均有著十分重大的意義。讓我們踔厲奮發(fā)、篤行不怠，做出房地產(chǎn)業(yè)的新貢獻(xiàn)！