建筑運維管理中的物聯網數據應用研究

施小兵，蔣海剛

（1.上海市安裝工程集團有限公司；2.上海上安物業管理有限公司）

1 引言

隨著傳感器和通信技術的進步，物聯網已經在建筑運維管理中得到廣泛應用，成為建筑行業數字化轉型的基礎源動力之一。建筑物聯網主要是由在建筑通信網絡上有溝通能力的“物體”或智能對象組成的應用程序和服務。建筑物聯網是一個智慧的網絡，旨在為無處不在的智能對象提供一個身臨其境的連接。建筑物聯網能連接來自不同供應商的設備，服務最終端用戶的利益[1]。建筑物聯網具有建筑運行狀態全面感知、建筑運行數據海量處理、建筑運行管理智能化綜合應用的特征[2]。因此，建筑物聯網在建筑智能運維領域有廣闊的應用前景。并且當建筑物聯網采集數據達到一定規模后，才能滿足人工智能預訓練過程中對數據規模和質量的要求，進而滿足人工智能在建筑智能化運維應用落地的要求，提升建筑智慧運行的能力。因此，建筑物聯網的發展需要具有強大的數據存儲和數據計算能力作為支撐，而建筑物聯網管理平臺能使分布在建筑物內不同地點且數量眾多的建筑物聯網數據實現集中管理、綜合應用的目標。

2 物聯網技術對建筑智能運維的發展和影響

2.1 建筑智能運維發展現狀

建筑智能運維是數字化、信息化與建筑運維高度融合的產物。建筑智能運維包括物聯網（IoT）、BIM（建筑信息模型）、人工智能（AI）、數據分析（Data Analysis）等技術應用方式。建筑智能運維的本質是使建筑運行管理實現動態優化配置，對傳統建筑運維方式進行改進和提升。……