高層建筑消防隱患與防火監督工作探究

韓茂龍

摘要：近年來，隨著經濟的快速增長，我國高層建筑日漸增多，在有效提高土地資源利用率，緩解用地緊張的同時高層建筑也帶來嚴峻的考驗，如多數高層建筑都存在嚴重的消防安全隱患，由于高層建筑的樓層較高，疏散途徑少，一旦發生火災，居民很難在短時間內快速逃生，還會增加消防救援人員的救援難度。因此，高層建筑的居民及工作人員應提高對消防工作的重視程度，在日常生活中做好防火監督工作，避免高層建筑發生火災。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督

火災會給人民的生命財產及人身安全帶來巨大的破壞性，因此，防火監督工作在人們的生活中不可忽視。針對我國高層建筑來說，當火災發生時，居民群眾很難在短時間內快速逃生，部分人還會在緊張、混亂的情況下做出錯誤的行為，例如，為了快速逃離火災現場選擇乘坐電梯，甚至跳樓，嚴重威脅自身和他人的生命安全。因此，社會各界應提高對高層建筑防火監督工作的重視，嚴格排查高層建筑中可能存在的消防隱患，并及時消除，做到防范于未“燃”，從而保證群眾的生命財產安全以及社會穩定。

1? 高層建筑中存在的消防隱患

1.1? 火災發生概率大

根據目前實際情況來看，高層建筑在用途方面主要分為商用和家用兩種類型，且與其他建筑類型相比較，高層建筑最明顯的缺點就是容易產生安全隱患，尤其是火災的發生。當然，這是由于高層建筑內部空間較大，可以同時容納相當數量的人員，他們在工作及生活的過程中會運用大量的機械電氣設備，雖然可以為建筑中的人員提供便利，方便工作和生活，但是，在這個過程中卻存在著嚴重的安全隱患，即當大量機器一起工作時，會無形中增加高層建筑內的用電壓力，如果此時用電系統不夠完善或是出現故障，那么會有極大的可能發生火災事故。而且，部分高層建筑從設計施工到投產使用已經很多年，其內部無論是電氣設施還是使用環境都存在著一定的問題，比如部分電路由于時間原因出現老化現象，以及建筑管理方面不利，沒有定期檢查電路的安全意識等，這些不良因素也是極其容易引發居民在用電過程中發生火災的概率。另外，高層建筑的樓層相對較高，與那些低矮的建筑相比，在下雨天更易受到雷電的影響而發生火災。由此可見，高層建筑發生火災的概率遠遠高于其他建筑，需要相關人員高度重視，并及時進行改善和解決。

1.2? 火勢蔓延速度快

隨著社會的快速發展，人們不僅對房屋建筑的外部美觀程度不斷提高，還對房屋建筑內部的居住環境要求提高，進而導致大多數人使用軟裝提升居住環境的美觀度和舒適度，以滿足自身對各方面的實際需求。基于此，很多開發商為了滿足客戶的需求，迎合客戶的審美價值，開始從建筑的美觀度和舒適度方面進行設計，將大量的時間和精力都放在提升設計方面，卻忽視了建筑的其他方面，比如所需材料的防火性能、裝修材料是否屬于易燃物品，防火等級是否達到相應要求以及內部電氣系統是否滿足建筑超大負荷工作等，這些都會增加安全隱患，引發火災。還有一部分居民在購買房屋之后會對房屋進行重新裝修和設計，可能會將原本的電氣線路進行改造，破壞了電氣系統的最優結構，雖然能夠在很大程度上滿足居民對居住環境以及其他各方面的要求，但是卻在無形之中增加了安全隱患，一方面縮短了火災發生時的逃生時間，另一方面對消防人員及時營救也產生了一定的影響。此外，多數高層建筑在設計施工的過程中會使建筑內部空間相對較小，一旦出現火災事故，建筑內部的人員無法快速找到安全區域進行躲藏，即使是有安全標識也無濟于事。當房屋內由于火災產生的煙霧使得空氣無法流通時，被困人員就極其容易發生窒息，從而威脅生命安全[1]。

1.3? 應急疏散難度大

由于高層建筑的樓層設計較高，距離地面較遠，當火災發生的時候，對于在低樓層的人員來說，無論走樓梯還是走安全應急通道都有一定的逃生概率，然而對于高樓層的人員來說，除非等消防人員進行營救，否則逃生的可能性幾乎為零，隨著樓層的高度不斷增加，人們的逃生難度也在逐漸增加，一旦高層建筑發生了嚴重的火災，那么所有人員很難在較短的時間內從建筑內逃生，威脅人們的生命安全。此外，我國多數高層建筑在設計的時候存在相似性問題，逃生路線以及逃生方式都比較相似，進而導致較高樓層的人們在火災發生時，通過逃生路線會花費大量時間，消耗大量體力，最終失去最佳的逃生路徑。另外，火災的發生還會在一定程度上影響人們的情緒，使人們喪失理智無法做出正確的判斷，進而出現混亂不良的局面，如果此時在混亂的過程中放任人們隨意逃生，而不去對人們進行統一的安排和引導，不僅會增加人群疏散的難度，還容易引發其他事件，導致二次傷害。比如，建筑內發生嚴重的火災，而被困群眾在比較緊張的情況下出現方向混亂以及情緒失控的現象，無法通過自身的判斷找到正確的逃生路線，甚至出現大量居民群眾擁堵的現象，極容易發生踩踏等不良事件，從而對人們造成嚴重的傷害，降低火災逃生的概率。

1.4? 滅火作業障礙多

眾所周知，高層建筑最大的特點就是樓層相對較高，當建筑物內發生火災的時候，火勢會迅速包圍整個建筑物，消防人員很難從建筑物外圍展開相應的救援工作，而且，部分高層建筑超出了消防車的救援臂展高度，無法達到高層發生火災的地方，導致無法順利、快速地展開救援，使得在建筑內的人們失去最佳的救援時間。同時，高層建筑由于建筑材料以及外部因素，一旦發生火災的時候，非常容易對周邊建筑物造成傷害，無形中增加了威脅程度以及救援難度，如果無法快速控制住火災的蔓延速度，就會造成更大的傷害，影響更多人的生命財產安全。

2? 做好高層建筑防火監督工作的有效策略

2.1? 督促物業認真落實主體消防責任制

眾所周知，高層建筑的物業在防火監督工作中具有重要的作用，為了有效降低高層建筑火災事故發生的概率，物業管理單位應該根據相應的法律法規以及管理條例做好消防安全管理工作，比如定期檢查建筑內的電氣設備，排除安全隱患，做好預防火災的宣傳工作等，如果高層建筑的物業沒有認真履行自身的職責，沒有將實際工作落實到位，無形中就會增加火災的風險，進而威脅人們的生命財產安全。基于此，為了很好地應對上述問題，物業單位需要重視消防安全管理工作，并將該項工作落實到位，可以從以下三點做起：第一，組織相關物業人員定期去建筑內部檢查消防設備，這里需要注意的是檢查的范圍要覆蓋整個樓層，而不是針對可能存在問題的設備進行檢查，以此可以更好地提高高層建筑的防火防控能力，杜絕火災等不良事件的發生。另外，物業單位還應該定期組織相關人員對住宅區內的消防設備進行仔細檢查，比如需要對室內消火栓、消防水帶、消防管網等消防設施器材進行隱患排查，一旦發現設備存在損壞的情況，必須及時進行修復或購買新的設備。第二，根據相關的條例規定，一定要規范人們對電動車停放充電的行為，否則可能會造成火災事故的發生。現如今，隨著出行工具的增多以及出行道路的便捷，很多城市居民在工作上班或是有其他事情的時候往往考慮方便的因素而選擇電動車這種新型交通工具出行，并且，近年來由于人們對電動車需求量的增加，使得電動車的數量逐漸增多，生活中隨處可見，極大程度的方便了人們的生活和工作。然而，電動車市場的發展雖然滿足了人們的需求，增加了人們出行的選擇，但是，卻在一定程度上引發了其他問題，比如電動車違規停放以及違規充電的現象日益增多，這些不良現象都有可能在將來成為安全隱患，進而對人們的生命以及財產安全造成威脅。因此，物業單位作為管理主體應該重視此事，根據實際情況制定相關的管理條例，進而約束人們對電動車違規充電的行為，比如應明確電動車的停放位置以及充電位置，通過處罰制度去要求人們對電動車合理充電、加強物業人員管理力度，設置專門的消防安全管理人員負責電動車充電，落實管理責任，這樣不僅可以維護充電的秩序，還可以讓人們養成良好的充電習慣，在出現火災時及時處理，將風險降到最低，保障人們的生命財產安全。當然，對于那些有地理條件的高層建筑來說，可以根據實際情況去建設集中停放電動車的專門區域以及充電區域，以此來滿足人們對生活和工作的日常需求。基于此，需要物業單位加強對該區域的安全管理，在方便人們的同時還要保證人們的安全，否則將失去建設該區域的實際意義。比如，加強安全管理工作首先要確保充電設備是否可以正常運行，一旦出現運行狀態不穩定或是故障的設備應該及時換掉，避免不必要的情況;其次確保該區域消防設施必須達到要求，以此應對火災等不良情況的發生，最大程度保障人們的生命安全;最后設計施工應該盡量簡易，這樣不僅可以方便人們停放充電，節省時間，還可以方便人們在遇到災情的時候能夠及時逃生，不至于喪失生命。第三，為了應對火災等情況，物業單位需要加強消防車通道管理，最大限度保證火災發生時救援的速度和時間。因為消防車通道是火災發生時供消防車通行的道路，也是滅火救援的“生命通道”，所以物業單位應該重視此事，落實消防車通道管理責任，規范消防車通道的標識設置，嚴禁人們占用消防車道，只有這樣才能保證在火災來臨時消防救援的及時性。

2.2? 建設高層建筑智慧消防

隨著我國科技力量的快速發展，高層建筑在設計應對火災方面可以利用科技手段做好消防監督工作，建設智慧消防，以此來保障人們的生命財產安全。首先，高層建筑的物業單位為了解決居民電動車違規充電問題，可以安裝電動車上樓電梯報警設備，從而減少電動車違規進樓充電現象，不僅可以約束人們的不良行為，還可以減少或是杜絕事故的發生。其次，物業單位可以在高層建筑的消防通道中設計違停自動抓拍報警系統，即一旦有故意占用消防通道的不良現象，報警設備就會自動報警，有效減少違規占用消防通道現象的發生，保證救援速度。最后，物業單位應該在整個高層建筑中安裝火災報警裝置，當然此裝置的安裝范圍不僅要涉及重要的區域，還要覆蓋那些相對不重要的位置，只有這樣才能最大限度保證火災發生時可以第一時間進行逃生尋找救援。

2.3? 定期開展防火監督宣傳

防火監督工作不僅是消防人員的任務，也是全體社會公民的任務，只有當全民都樹立起防火監督工作的意識后，才能有效避免火災的發生，因此，物業單位應該組織相關人員對高層建筑內的人員及管理人員進行防火監督工作教育，提高他們防火監督工作的意識，比如，可以選擇發放消防安全宣傳頁、開展消防安全知識講座以及舉辦消防安全知識競賽等方式進行宣傳，從而提高居民的防火監督意識。另外，為了應對火災，還應對居住人員進行培訓，一是，提高居住人員的心理素質，保證他們能夠在火災發生時可以沉著冷靜，進而做出正確的判斷，否則將會威脅自身的生命安全;二是對居民進行相關消防工作的培訓，使他們能夠簡單掌握基礎滅火技術，其中包括滅火器和消防栓的使用等，從而可以在火災發生的時候，能夠正確使用消火栓以及消防水帶進行滅火[3]。

2.4? 加大高層建筑消防安全檢查力度

防火監督工作并不是體現在某一階段或是某一個時期，而是應該時時刻刻體現在人們生活中的方方面面，進而作為一種常態化工作進行，只有這樣才能在每個人的心中都樹立起良好的防火監督意識，提高防火監督工作的質量，有效避免高層建筑內發生火災事故，如果只是單純的做表面工作，而不去落實到實際工作中，那么終將會在將來受到嚴重的影響，甚至危及自己的生命安全。因此，針對高層建筑的管理人員以及居民來說，在日常生活中應提高對高層建筑內的消防安全檢查力度，定期檢查消防通道以及緊急避難場所是否能正常使用，檢查滅火器、室內消火栓、消防水帶、消防管網等設施是否發生損壞。同時還應檢查好高層建筑內部的給排水系統，保證火災發生時，消防水管能在短時間內快速供水，從而保證居民在消防救援人員沒有到達現場的時候對火災進行有效控制。

3? 結語

綜上所述，近年來，高層建筑火災事故不斷發生，對人們的生活及社會的穩定都帶來了不利的影響。為了有效降低高層建筑發生火災的概率，高層建筑的管理人員及居民都應提高對防火監督工作的重視，及時排查建筑內存在的消防安全隱患，將可能存在火災隱患的地方及時清除，或采取有效措施將隱患發生的可能性降低，從而減少高層建筑火災發生的概率，為人民群眾提供一個安全穩定的生活環境。

參考文獻：

[1]莊丕明.高層建筑消防隱患與防火監督工作探析[J].科技創新與應用，2016，10（30）：266.

[2]于海洋.探討高層建筑消防隱患與防火監督工作[J].城市建筑，2020，17（6）：195-196.

[3]艾濱，郝媛媛.高層建筑消防隱患及防火監督要點分析[J].建筑工程技術與設計，2017（27）：2569.

Research on fire risk in high-rise buildings and fire supervision work

Han Maolong

（Yancheng Municipal Fire and Rescue Brigade of Jiangsu Province，Jiangsu? Yancheng? 224000）

Abstract：In recent years， with the rapid economic growth， the number of high-rise buildings in our country has been increasing day by day. While effectively improving the utilization rate of land resources and alleviating the shortage of land， high-rise buildings also bring severe challenges. For example， most high-rise buildings have serious fire risks. Due to the high floors of high-rise buildings and few evacuation routes， in the event of a fire， it is difficult for residents to escape quickly in a short time， and it will also increase the difficulty of fire rescue. Therefore， residents and staff of high-rise buildings should pay more attention to fire protection work， do a good job in fire supervision in daily life， and avoid fires in high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire risk; fire supervision