舊城改造中舊建筑的再生設計探討

文／廖琴 南寧市勘測設計院集團有限公司 廣西南寧 530023

引言：

舊城改造是我國城市建設中的重要部分，需要提高對舊城改造的認識，對舊建筑進行合理的再生設計，切實提高舊城改造的效益，滿足城市可持續發展的要求。由于舊城改造中存在大量的舊建筑，這些舊建筑的文化價值較高，但是舊建筑的使用年限普遍較長，已經無法適應城市發展的要求，這就必須對其進行合理改造，發揮舊建筑具有的價值[1]。通過深入分析舊城改造中舊建筑的再生設計原則，探討舊城改造中舊建筑的再生設計要點，有利于提出一些可靠的參考依據，提高設計方案的科學性及合理性。由此可見，本文圍繞“舊城改造中舊建筑的再生設計”展開分析探討價值意義顯著。

1、舊城改造的必要性概述

在我國經濟逐步發展的背景下，城市原有的格局已難以與現代發展的需求相適應。基于城市規劃過程中，城市在整體布局上需將鮮明的時代特點與城市個性體現出來。與此同時，在社會大眾的生活水平逐步提升的基礎上，在精神生活方面的需求也不斷提升。然而，部分老城，因傳統建筑與傳統的城市格局難以使大眾的休閑、娛樂、生活、工作等業余文化活動需求以及精神需求得到有效滿足。并且，在經濟持續發展的環境下，新區建設事業逐步加快發展的步伐，比如交通路線建設、各項配套設施建設等等。如下圖1所示，為舊城改造整體構想圖：

圖1 舊城改造整體構想圖

在此情況下，舊城改造工作便需跟上步伐，積極開展。值得注意的是，在舊城改造工作開展期間，需認識到此項工作是經濟發展的必然需求，在確保城市規劃的合理性及科學性的基礎上，有助于城市魅力的強化，還能夠起到吸引投資者的作用，進一步促進城市經濟實力的提升。此外，不同地區的城市，其環境也有所不同，經濟發展情況也存在一定差異。對此，需結合區域發展需求，構建相適宜的城市環境，即考慮到城市經濟能夠實現可持續發展的目標，在城市規劃工作開展期間，需側重原有經濟環境的改善，對經濟發展的空間加以拓展，使整體舊城改造的效果得到全面提升。

總之，舊城改造是城市建設發展工作中的一部分，從舊城改造效果提升、城市經濟發展等層面考慮，開展舊城改造建設工作非常有必要。

2、舊城改造中舊建筑的再生設計原則分析

如前所述，舊城改造工作的開展非常有必要。而從舊城改造中舊建筑的再生設計工作優化、完善角度考慮，則需遵循一些基本設計原則。總結起來，具體設計原則如下：

2.1 可持續發展原則

在舊建筑的再生設計中，要求設計人員把握好城市的發展方向，沿著持續性改造的方向開展舊城改造活動。為保證舊城改造的有效性，需要關注舊建筑與城市發展要求的相互影響關系，滿足城市規劃的要求。在設計工作時，需要對城市自身的文化優勢進行充分利用，選擇某一個區域進行特色文化建筑群的建設，還可以將分散在各個地方的建筑群串聯，打造出一個特定的文化區域。同時，需要發揮相關部門在這一過程的引導作用，加大城市宣傳工作的力度，利用城市已有的文化資源，發展城市旅游業，既能夠提高群眾對城市文化的了解，保證再生建筑的可持續發展潛力，也能夠促進城市的經濟發展。

2.2 文化凸顯原則

許多舊建筑都具有較高的文化研究價值，所以在舊建筑的再生設計中，應落實文化凸顯原則，選擇適合的方法推動城市文化建設。同時，需要充分了解舊城的基本情況，將相關的信息資料收集起來，對城市文化的內涵進行了解，將其作為基礎進行建筑文化價值的評估，保留文化價值高的舊建筑，也可以將這些舊建筑打造成風情街，充分發揮建筑具有的職能，使舊建筑的使用價值得以提升[2]。在經濟快速發展背景下，群眾對生活環境的文化沉淀、區位條件及傳統文化提出了更多的要求，所以在舊城改造的時候，設計人員必須明確城市文化的發展方向，將建筑設計與文化內容相融合，使城市建筑發展的空間得以拓寬，為城市發展注入更多活力，促進城市的經濟發展。

2.3 保護再生原則

在舊城改造中，需要按照保護再生原則進行舊建筑的再生設計，這主要是因為大部分的舊建筑都具有歷史意義，有些舊建筑是名人故居，有些舊建筑見證了歷史的變遷，建筑本身的研究價值較高。因此，在舊建筑的再生設計中，需要對舊建筑的破損情況進行了解，以合理的方法對舊建筑進行保護，使新城區的建設價值得以提升。同時，需要確定舊建筑的歷史價值，了解建筑的影響力及歷史意義，在建筑自身風格不變的情況下，確定歷史建筑的發展趨勢，以便發揮舊城在新城市發展中的價值[3]。通過舊建筑的再生設計能夠豐富舊城的功能，使群眾及經濟發展對城市功能的需要得到滿足。

3、舊城改造中舊建筑的再生設計要點分析

為了提高舊城改造中舊建筑再生設計的質量，需掌握一些具體的再生設計要點。總結起來，具體再生設計要點如下：

3.1 維持生態平衡性

在舊城改造過程中，普遍需要消耗大量的資源，將舊建筑全部拆除進行重建，勢必會產生更大的資源浪費。有些資源缺乏可循環性，再加上衍生物造成的環境污染較嚴重，導致建筑自身的使用可靠性受到影響。在這一情況下，為保證舊城改造的整體效益，需要在舊建筑的再生設計中考慮到生態的平衡性，將生態平衡性作為管理重點。設計人員需要做好事前的現場考察工作，將有關舊城區的信息資料收集起來，對某些應用內容進行科學地考量，將科學性理念融入到舊建筑的布局設計中，將新建筑結構合理應用到其中，還可以發揮節能材料的優勢，降低資源消耗，促進城市經濟的可持續發展。其次，在舊建筑的再生設計中，應重視廢棄料及噪音的處理，在完成舊城改造的同時，避免周邊居民的生活受到影響[4]。

3.2 滿足群眾的文化追求

在舊城改造過程中，需要充分考慮到群眾在文化方面的追求，對舊建筑進行合理的再生設計。目前我國人民的經濟收入逐漸提升，在滿足基本物質需求的情況下，對文化精神方面的追求顯著提升，既要保證生活環境的安全舒適，也要進一步豐富文化生活。因此，在舊建筑的再生設計時，應深入分析傳統文化內容，對城市的文化核心進行了解，以便對舊建筑進行合理的改良，制定出符合城市自身情況的改造計劃[5]。例如：河南安陽存在大量的舊建筑及文化建筑，在這一城市的改造過程中，將古文化作為基礎，對舊建筑附近的建筑的高度進行控制，完成旅游線路的設計，將建筑景點關聯起來，使建筑自身的可靠性得以提升。

3.3 提高設計的經濟效益

在建筑類型越加豐富的情況下，舊建筑的再生設計面臨著更多挑戰和機遇，需要改變盲目求新的觀念，對舊建筑進行合理的再生設計，保證設計的經濟效益。若是對所有的舊建筑進行直接拆除，勢必會帶來較大的成本投入，且容易激化矛盾，使得城市經濟發展受到影響。在舊建筑的再生設計中，必須考慮到設計的經濟效益，對使用年限較短的舊建筑進行修繕加固，提高建筑整體的穩固性，使建筑的使用壽命得以提升，且能夠降低舊城改造的成本投入。同時，可以突出建筑自身的文化特色，有利于促進城市的經濟發展。對于沒有修復價值、破損嚴重的舊建筑，可以對其進行拆除重建，保證建筑使用的安全性。雖然設計人員應考慮到設計的經濟效益，但是也要將可持續發展理念作為設計的前提，堅持綠色環保的理念對材料進行選擇，并在此基礎上，提高設計的經濟效益。

3.4 再生思想的充分融入

在傳統的舊城改造中，普遍都是對舊建筑進行拆除重建，但是舊城區的建筑群密度相對較大，將所有的舊建筑拆除，勢必會造成大量的廢棄物，這些廢棄物不僅造成嚴重的環境污染，也產生了較大的資源浪費。在這一情況下，需要將再生思想融入到舊城改造中，對某些廢棄原料進行循環使用，將其使用到景觀建設中，降低資源浪費，實現對生態環境的保護。可以將建筑廢棄物作為城市景觀地形的鋪設材料，使其形成地形起伏的感覺，降低造景產生的環境破壞。可以將無害的廢棄物作為城市景觀建設中的回填材料，還可以將渣土、碎磚塊等粉末材料與土壤進行混合，將其作為植物種植的營養土。總之，舊城改造中的廢棄物較多，需要重視對這些廢棄物的科學處理，盡量提高廢棄物的使用效率，實現再生思想在舊城改造中的有效應用。

3.5 做好功能置換工作

基于舊城改造舊建筑再生設計工作開展期間，需對舊建筑結構的功能置換價值充分重視，進一步促進舊建筑自身應用價值的提升。以國內某地區舊城中央大街的原建筑為例，從其風格層面分析，類似于俄羅斯的圓頂建筑，基于改造工作開展期間，可以選擇使用文化長廊設計理念，對中央大街的原鋪設材料做好相應的保護，周圍新建建筑則采取圓頂建筑。同時，在建筑類型方面，以仿古建筑為主，將別具一格的文化長廊打造出來。并且，基于街區內，需穿插一些基本設施的建筑材料，比如酒店、餐飲等，在這些基本設施的建筑材料外觀顏色選擇上，需和整體搭接的風格維持一致性，以此使文化街自身的統一性得到有效維持。此外，在做好功能置換工作的基礎上，還有助于舊城原本文化底蘊的保護，使區域商業性得到有效提升，進一步為城市經濟發展奠定堅實的基礎。

3.6 加強歷史建筑保護

基于城市舊建筑構成當中，遺留下來的歷史建筑較多（如下圖2所示，為某城市歷史遺留古建筑局部示意圖），且歷史建筑蘊含著豐富的文化價值。所以，加強歷史建筑保護至關重要，進而才能夠使建筑具備的文化價值有效凸顯出來。與此同時，我國一些歷史古都遺留下來的古建筑，蘊含著歷朝歷代的文化，且歷史研究價值頗高。在改造計劃制定過程中，需對相關建筑所在位置及其建筑關系進行合理梳理，側重古建筑的修繕工作，選擇和古建筑相似或者相同的材料展開修復作業，從而使古建筑的原貌特點得到最大化維護。此外，對于一些旅游勝地，還可以采取刊印文化建筑指南的方式，為游客提供可靠、準確的信息，使外來游客對旅游城市的古建筑歷史文化有著更為深入的了解，協助旅游規劃合理的旅游線路，欣賞、學習古建筑文化，并加強當地古建筑的保護，使破壞古建筑的行為得到有效預防控制。總之，從舊城改造舊建筑再生設計的優化及完善角度考慮，需側重歷史建筑保護的加強，進一步為城市的發展打下扎實的基礎。

圖2 歷史遺留古建筑局部示意圖

結語：

綜上所述，舊建筑的再生設計是舊城改造中的重要部分，需要充分認識到舊城改造中存在的各種問題，特別是舊建筑拆除造成的資源浪費及環境污染嚴重，不利于城市的持續發展。因此，設計人員應把握好舊建筑再生設計的原則，結合舊城的實際情況及城市發展需要進行合理設計。具體而言，在舊建筑的再生設計中，應做到維持生態平衡性、滿足群眾的文化追求、提高設計的經濟效益、重視再生思想的融入，并做好功能置換工作，加強歷史建筑保護等，以此提高設計方案的可靠性及完善性，進一步促進舊城改造事業的穩步、可持續發展。