智能建筑BIM技術在高層住宅施工中的應用

寧杰

摘要：近年來，我國建筑行業得到了非常迅速的發展，高層住宅建筑的施工規模與施工數量進一步增加，對于現代化施工技術的應用也變得越來越廣泛。在高層住宅建筑施工過程中，還需要采用系統化的設計手段進行管道設計以及安裝設計工作。但是在傳統的建筑施工項目設計模式中，多是采用二維圖表進行建筑圖紙的設計，也就難以滿足高層建筑現階段的實際施工管理需求。這也就需要建筑單位能夠對智能建筑BIM技術的應用要點進行明確，充分發揮出BIM技術在建筑施工中的應用優勢，避免傳統二維圖紙對于建筑施工所帶來的弊端，從而促進高層住宅建筑項目的施工質量與施工效率進一步提升。

關鍵詞：BIM技術;高層住宅;施工;應用

1BIM技術

BIM技術（Building Information Molding，建筑信息模型）具體是指以建筑工程項目的各種不同的信息數據參數為基礎來建立起三維的建筑模型，利用三維模型數據庫來體現建筑和安裝的作業進度，并及時分享數據，可以避免因各專業碰撞造成的返工，進而減少施工成本。

2BIM技術在高層住宅建筑施工中的應用策略

2.1在安全管理中的應用

在安全管理工作中通過智能建筑BIM技術的應用，能夠實現對施工全過程的安全檢查工作，及時發現施工中存在的安全隱患加以處理，保障高層住宅建筑施工作業的有序開展。通過BIM平臺能夠對建筑施工中的所有環節進行模擬與綜合分析，還可以通過智能建筑BIM技術的可視化以及參數化特點，進行工程項目安全檢查模型的構建。這樣可以在施工之前，及時幫助施工單位對施工方案實施過程中可能出現的安全隱患進行明確，采取相應措施進行方案的優化設計工作，最大限度地降低安全事故的發生可能性。最后應用BIM技術中的試點外掛功能，可以將部分潛在的安全問題通過紅線方式進行標注，隨后進行問題特征以及類型進行詳細備注，為后續安全管理工作的開展奠定良好基礎。

2.2進行設計方案的優化完善

通過智能建筑BIM技術的應用，能夠將建筑施工項目中的各項數據都輸入到信息平臺之中，從而進行建筑3D設計模型的構建，為后續建筑工程施工起到良好的指導作用。此外在BIM技術應用過程中，還能夠對各施工環節可能存在的沖突進行明確，從而對施工設計方案中存在的問題技術進行明確，并能夠在第一時間內進行施工設計方案的優化，促進高層住宅建筑施工設計方案的可行性進一步提升。

2.3在平面布置中的應用

在高層住宅建筑建設過程中，為了降低外界因素對于施工場地的影響，很多施工單位還會通過隔板對工程施工現場進行隔離，也就不利于人們對于施工現場實際情況的查看。此外在施工現場內還會堆放有多種類型的施工材料與施工設備，部分施工材料應用完成之后，施工單位還沒有及時進行處理，也就導致施工材料隨意堆放在施工現場中，對于建筑工程的整體施工進度也就造成了比較大的影響。因此建筑單位還需要加強對平面布置工作的重視力度，并要積極應用智能建筑BIM技術不斷提升自身的平面布置效果，將高層住宅建筑施工中的所有信息都轉換為數字信息輸送到管理數據庫之中，在此基礎上進行施工場地模型的合理構建。施工人員可以通過該模型開展各項施工作業，還可以直接進行操作程序的傳遞，借此實現施工流程的簡化，保障后續工程施工的有序開展。此外建筑企業的管理層還可以積極應用三維可視化功能，對施工現場的各種需求進行綜合性的考慮，隨后進行施工進程的合理判斷，借此保障施工質量與施工效率，從而獲得良好的工程施工效果。

2.4強化碰撞檢測水平

在高層建筑、異性建筑以及大體量工程施工中存在有明顯的碰撞問題，各類專業設備、管道既有自身獨特的技術要求以及特定位置空間，還需要就其他專業在施工中的時間順序以及空間位置方面的合理要求進行明確。但是在傳統的三視圖模式中，還難以對施工中存在的問題進行發現，這也就需要應用BIM技術在空間、時間以及技術等層面上進行統籌考慮與仔細規劃，從而避免后續施工中各種問題的發生。結合于智能建筑BIM技術的應用，能夠對建筑項目的三維立體模型進行顯示，及時發現高層住宅建筑在設計與后續使用過程中可能存在的各種問題，通過合理的優化設計，減少設計碰撞等情況發生，借此獲得預期的工程施工效果。

2.5在技術交底中的應用

為了保障高層住宅建設的順利施工，還需要做好施工技術交底工作，為各施工環節的有序進行奠定良好的基礎。在傳統的施工技術交底模式中，主要是通過書面文件等方式開展技術交底工作，但是因為平面建筑施工圖紙的局限性，部分施工技術人員還有可能無法正確地理解施工圖紙的設計意圖，不僅影響到后續工程項目的施工質量與施工效率，嚴重情況下還會導致施工安全問題的發生。在基于智能建筑BIM技術基礎上開展技術交底工作時，還可以采用三維建筑模式開展技術交底工作，這樣能夠幫助施工技術人員對各環節的施工技術要點以及操作要求進行明確，并能夠幫助施工技術人員對設計意圖有充分的了解，對于以往施工技術交底中存在的問題也能夠起到良好的解決效果。此外在基于智能建筑BIM技術中，能夠通過立體圖形的方式，將所有施工數據都輸入到三維立體施工模型中，方便施工人員進行理解，還可以有效降低施工錯誤率的發生，對于施工技術交底水平的提升也有著積極意義。

2.6在施工材料中的應用

通過建筑智能BIM技術開展施工材料管理工作時，相關技術人員可以在BIM數據庫內進行高層住宅施工相關數據的輸入，結合這一數字化模型來進行施工材料的合理選擇。這樣能夠對高層住宅建筑在施工過程中所需的材料量進行明確，從而降低材料管理人員的工作難度以及工作量，還能夠有效降低人為因素所導致的施工材料需求量計算錯誤等情況發生。針對部分無法進行計算的材料數量，可以通過BIM技術數據庫進行演練，從而得到對應的數據信息。此外施工技術人員通過將所需材料類型、數量、性能以及儲存方式等信息輸入到數據庫內的方式，還可以應用BIM技術實現對施工材料的統一協調配置，這樣也能夠顯著降低施工材料浪費等問題發生，促進高層住宅建筑的施工質量與施工效益進一步提升。

2.7在成本管控中的應用

在高層住宅建筑施工中通過BIM技術的應用，還能夠實現對工程建設中施工人員、材料設備以及建設資金的統籌管理，對于工程成本管控水平的提升也有著積極意義。通過全面的數據信息，能夠為工程計劃、方案以及施工提供支持。針對高層住宅施工中容易出現的問題，還可以通過技術匯總數據等方式進行及時反饋，在結合反饋結果基礎上做好設計調整工作。這樣也就能夠實現各種施工資源以及成本數據的有效管控，對于資源浪費以及工期拖延等情況也能夠起到良好的控制效果。因此BIM技術在高層住宅建筑的成本管控工作中也有著非常重要的應用價值，其能夠促進建筑整體效益進一步提升。

3結束語

為能夠確保高層住宅施工按時按質的完成，有效解決高層住宅施工中存在的一系列問題，降低工程的施工成本，企業需要積極應用智能建筑BIM技術，提升企業綜合效益，并促進我國高層住宅建設行業進一步發展。

參考文獻

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