全國人大代表、58同城CEO姚勁波：全國“租房人”超2億，建議租金年漲幅不超5%

孫冰

“今年是我履職全國人大代表的第五年，今年我向兩會提交了關于進一步為小微企業減負增效、應用數字技術推動家政行業提質擴容、加快落實租購同權、促進汽車全生命周期流通、提升職業教育水平等建議。”全國人大代表、58同城CEO姚勁波告訴《中國經濟周刊》。

實際上，履職以來，姚勁波一直在持續關注那些讓小微企業和中低收入人群有“切膚之痛”的熱點問題。

“作為全國人大代表，應以為人民謀幸福、為民族謀復興為己任，把國家實現共同富裕作為始終不渝的奮斗目標，知重負重，攻堅克難，以趕考的清醒和堅定，答好新時代的答卷。”姚勁波說。

和去年一樣，姚勁波今年繼續提交了關于加快落實“租購同權”的建議。

來自艾媒咨詢等市場研究機構的數據顯示，目前我國房屋租賃人口規模已經達到2.4億人。但數量如此龐大的“租房人”，卻常常面臨各種窘境。

在姚勁波看來，由于長期存在的“重售輕租”“租購不同權”傾向，我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特征。比如租賃雙方權利義務不平等。出租方會經常出現隨意提價、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強令搬離或者以其他理由直接驅趕租客的現象。租賃住房的弱勢群體在享受基本公共服務時還存在諸多政策門檻。

為此，中央已經明確了政策方向，2021年中央經濟工作會議就指出，要統籌推進經濟發展和民生保障，健全常住地提供基本公共服務制度。

“住房是人民群眾普遍關心的民生大事，在中央‘租購并舉’的頂層設計和‘房住不炒’的總基調下，我認為，‘租購同權’政策已經具備重要的落地推廣的前提條件。……