建筑健康可持續運行評價關鍵檢測技術與方法研究＊

戴瑞燁 ，王 果 ，孟 沖 ，陳煜珩 ，蓋軼靜

（1.中國城市科學研究會，北京 100835；2.國家建筑工程技術研究中心，北京 100013；3.中國建筑科學研究院有限公司，北京 100013）

0 引言

可持續發展是與人類生存密切相關的宏大議題，人本與健康是其中重要的含義之一，《聯合國2030年可持續發展議程》將確保健康的生活方式，促進各年齡段人群的福祉設立為目標之一[1-2]。建筑環境作為人民群眾最重要的工作生活場所，定期檢測對于核準各項健康參數、發現現存健康問題具有重要作用，其中室內空氣有害顆粒濃度、污染源頭控制、空氣凈化與監測、用水水質、室內噪聲值、室內生理等效照度和室內熱舒適度等指標是核心和特色的檢測監測項目[3]。

我國學者經過多年研究，將各項建筑科技融合形成T/ASC 02—2021《健康建筑評價標準》，區別于普通建筑，更關注建筑使用者的身體、心理等各方面，以及健康相關的空氣、水、舒適、健身、人文、服務等環境的營造中。截至2021年10月底，我國健康建筑標識已累計191個項目，建筑面積2 114.33萬m2，取得一定的實踐成果。本文匯總了建筑健康性能相關指標的評價指標和方法，圍繞照明、污染物、圍護結構隔聲性能、設備能效等相關檢測形成關鍵技術的總結，可為建筑工程建設方、咨詢單位和檢測機構提供工作參考。

1 可持續運行關鍵檢測技術分析

檢測類關鍵技術普遍需提供現場或實驗室的檢測報告，其檢測需求、方法、使用的檢測類標準和指標要求如表1～6所示[4]。

表1 空氣相關可持續運行關鍵檢測技術匯總

表2 水質相關可持續運行關鍵檢測技術匯總

表3 聲環境相關可持續運行關鍵檢測技術匯總

表4 熱環境相關可持續運行關鍵檢測技術匯總

表5 光環境相關可持續運行關鍵檢測技術匯總

表6 節能性能相關可持續運行關鍵檢測技術匯總

本文將建筑健康性能檢測劃分為環境噪聲、室內噪聲、廢水廢氣、設備和系統能效、室內濕熱環境、室內采光系數和均勻度、室外照明、室內污染物和生活用水水質等指標。結合我國5個建筑熱工氣候分區，以及住宅、辦公、學校、醫院、商業和旅館等不同建筑類型，分析以上關鍵檢測評價技術的特定氣候和類型不適用情況可發現，除少數檢測外，多數關鍵技術均可適用于所有建筑類型和氣候。

如室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡等污染物濃度的檢測，對于商業建筑的非全裝修部分，由于其主要功能房間多為商鋪，沒有裝修材料等污染源，則無檢測的必要，但PM2.5和PM10等顆粒物則仍需檢測。室內溫濕度和新風量的檢測，對于非集中供暖空調且無戶式新風的建筑，也不適用。夏熱冬冷、嚴寒地區等某些建筑無熱橋或傳熱系數對應規范的，不適用進行圍護結構保溫隔熱性能和熱橋內表面溫度的檢測。對于住宅類建筑排放的廢氣、廢水，如何開展集中有效的檢測，結果是否具有代表性，仍值得研究。

2 結語

健康建筑可持續評價關鍵技術隨著星級的逐級提高，達到相應星級難度逐漸增大，也對建筑健康性能的提升效果越好，而相應的增量成本也會提高，如設備購置成本、改造和施工成本、檢測成本等。項目建設方和運營方應綜合考慮各類關鍵技術在不同氣候區、建筑類型上的適用情況，進行經濟效益分析，合理選擇實施的技術。

對于監測類的關鍵技術，應用智能化技術進行設備系統監測，可快速發現和識別設備運行中出現的問題，對于不具備智能化設備的既有建筑，則有改造的相關需求。比如在疫情期間，為保護建筑用戶，降低感染新冠病毒的風險，建筑運營單位需采取一些嚴格的管理措施，制定相應的制度，將病毒阻隔在建筑之外。英國一項針對企業復工后員工關于建筑的調查中，28%的受訪者擔心在電梯里會有感染風險，30%的受訪者則擔心辦公室的布局不足以使他們保持社交距離。同時新冠疫情的出現將加速使用實時數據追蹤的監控設備在建筑的使用，同時也要求運營單位具有分析數據的能力，并根據所分析的結論調整運營策略。

隨著城鄉建筑高質量發展，建筑運營得到更多關注。建筑的可持續運行和精細化管理逐漸成為熱門話題，更多的建筑強調自身的健康特性。新冠疫情的出現更加速了這一進程，在特殊情況下的緊急運營管理也成為對建筑新的需求。