元宇宙里炒個房

周開明

2021年，現實世界里的樓市跌宕起伏，和虛擬世界的樓市相比卻只能算小巫見大巫。

是的，現在虛擬世界里也有樓市，而且不乏專門的炒樓群體，這一切只源于在2021年爆發的“元宇宙”。

自從扎克伯格將自己的公司Facebook更名為Meta，并大舉進軍元宇宙后，越來越多的人已經對元宇宙有了較為具體的理解。通俗講，就是在互聯網上建立一個虛擬世界，這個世界包括宇宙、星系、各種星球，乃至一個個虛擬的國度和城市，人們可通過穿戴傳感器在這里與其他人一起工作、學習、打游戲、聚會等，完成生活中絕大部分內容?？呻S后就有人發現，如果在這些大公司建立的虛擬世界中買下一塊虛擬的地，這塊地會隨著虛擬世界的不斷完善而劇烈升值，就像是在現實世界中，你到一個剛剛開發的城市買下一個商鋪，隨著城市基礎設施日漸完善，人流增多，你的商鋪也跟著升值是一個道理。于是，雖然元宇宙的建設還處在初級階段，炒虛擬地皮或虛擬房產的炒家已率先出現。

元宇宙也分國外和國內，國外一款叫“沙盒”的元宇宙游戲，游戲里的虛擬地皮被各國投資者瘋搶。國外有個號稱“世界首個數字房地產商”的投資基金“陀螺科技”，豪擲430萬美元在沙盒游戲中買了一塊虛擬地皮。國內炒家如歌星林俊杰掏了大約80萬元人民幣，在沙盒游戲中買了三塊小一點兒的地皮。最令人驚訝的是來自中國香港的老牌商業地產集團“香港新世界”高調進軍虛擬地產，在沙盒游戲中首期就投入500萬美元買虛擬地皮，并聲稱要在虛擬世界里建虛擬購物街區，預計總投資近4000萬美元，一副要將公司整個搬進元宇宙的架勢！

國內的元宇宙也躍躍欲試，一款基于區塊鏈技術的3D虛擬社交產品“虹宇宙”在2021年下半年大火特火。這款游戲在內測階段就“賣房”，共發售13種房型，總發行35萬套，根據海景別墅、極地木屋、半海景別墅等不同級別進行了不同的定價。當然，由于是內部測試，定價非常低，一套房子價格從幾十元到幾百元不等。恰逢國外“元宇宙炒房”火爆，虹宇宙發布的這些虛擬房產價格瞬間翻了幾十倍甚至上百倍，在閑魚、轉轉等二手市場，虹宇宙的虛擬房產被標價幾千元、幾萬元甚至幾十萬元出售。隨后又在二手市場開始了快速的流轉，炒家買下虛擬房產轉手以翻一倍價格再度出售，賺得不亦樂乎。

一些年輕炒家半天時間暴賺30萬元的消息不斷出現，讓該事件一度引發社會關注，閑魚等二手交易平臺迅速屏蔽了此類商品。這又引發了虹宇宙虛擬房產的價格雪崩，很多原本標價10多萬元的環海島嶼別墅瞬間跌到1000多元價格。由于二手交易平臺已經不能出售，炒家就在QQ群、微信群里進行洽談交易，儼然一個地下的房產交易市場。

很多人因虹宇宙虛擬房價暴漲暴跌的這個案例，認為在元宇宙中炒房是一個徹頭徹尾的鬧劇。其實不然，元宇宙是基于區塊鏈創造的一種全新虛擬世界，將是未來人們生存的另一個重要空間，其本身具有一定價值，而且由于基于區塊鏈技術，在很多方面與虛擬貨幣、NFT非常相似，區別在于虛擬貨幣和NFT都具有稀缺性甚至唯一性，而元宇宙中的房產總體數量卻可以不斷增長。

另外，這些元宇宙并非一個共同的虛擬宇宙，而是多家公司開設的多個虛擬場景。因此，投資者在參與此類投資時，應首先對一家公司開發的元宇宙產品進行鑒別，弄清其未來的發展前景。這就像你在世界各地投資房產時，首先要看一個城市是否具有發展空間，房價是否有炒作機會，如果選錯了城市，比如在2015年時跑去鶴崗買房，那肯定是要巨虧的。但如果你在2005年選擇在上海買房，如今自然賺得盆滿缽滿。因此，元宇宙中的虛擬房產是可以作為一種投資機會重點關注的，但具體投資哪一個，卻像如何選擇股票一樣，考驗每個人的投資經驗。