房建施工中的防水防滲工藝質(zhì)量控制策略探討

吳昊 張文浩 康健

摘要：隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，房屋建筑工程建設(shè)規(guī)模與數(shù)量不斷擴(kuò)大，且呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。在房建工程施工過(guò)程中，防水防滲技術(shù)作為重要施工技術(shù)，能夠有效提升房建工程防水效果，對(duì)房屋工程具有非常好的保護(hù)作用。房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因有很多，其中包括防水材料的質(zhì)量、施工技術(shù)以及設(shè)計(jì)方案等，這給房屋建筑防水防滲施工增加了很多的困難，也給人們居住安全帶來(lái)了很大的威脅。在本文當(dāng)中，首先對(duì)滲漏水可能對(duì)房屋建筑產(chǎn)生的影響進(jìn)行概述;其次對(duì)房屋滲漏產(chǎn)生的原因做出了分析;最后提出了針對(duì)性的措施和策略。

關(guān)鍵詞：房建;防水防滲;質(zhì)量控制

引言

當(dāng)前建筑物格局多樣，人們不僅追求完美的居住功能空間，還對(duì)建筑物質(zhì)量有較高的要求，這給當(dāng)前建筑施工帶來(lái)了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，雖然建筑工程施工做了相應(yīng)的改進(jìn)，但是由于施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)、施工材料選擇不當(dāng)?shù)纫蛩氐挠绊懀瑢?dǎo)致當(dāng)前不斷出現(xiàn)建筑物滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。鑒于此，展開(kāi)對(duì)房屋建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1滲漏水可能對(duì)房屋建筑產(chǎn)生的影響

在建筑施工當(dāng)中，建筑成型質(zhì)量和人們的生活息息相關(guān)。建筑質(zhì)量是施工過(guò)程中重要把控環(huán)節(jié)。在目前建筑當(dāng)中，會(huì)出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題，其中滲水滲漏的問(wèn)題屬于一種比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，房屋滲漏水不僅會(huì)對(duì)用戶(hù)日常的工作生活會(huì)造成嚴(yán)重的影響。也會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商和總包單位在后期對(duì)建筑物的保修和物業(yè)管理造成極大麻煩，嚴(yán)重時(shí)會(huì)對(duì)整個(gè)建筑的使用功能和結(jié)構(gòu)耐久性產(chǎn)生影響。

2房屋滲漏出現(xiàn)的原因

2.1施工材料存在質(zhì)量問(wèn)題

結(jié)合當(dāng)前實(shí)際現(xiàn)狀分析，房建工程進(jìn)行施工時(shí)，材料質(zhì)量問(wèn)題是最為常見(jiàn)的影響因素之一。隨著房建行業(yè)的不斷發(fā)展，部分建設(shè)單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，壓縮施工成本，導(dǎo)致施工材料選擇方面缺乏嚴(yán)格性，防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。如果在房建施工中，防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，勢(shì)必會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題。例如，瀝青材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，受溫度影響，對(duì)其性質(zhì)造成嚴(yán)重影響，最終導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

2.2施工技術(shù)問(wèn)題

房建工程進(jìn)行施工時(shí)，整個(gè)施工過(guò)程需選擇適合的施工技術(shù)，施工技術(shù)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工而言，是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。但在房建工程施工中，仍存在著較多不足之處，如落后的施工技術(shù)。在整個(gè)施工中，相關(guān)企業(yè)缺乏對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度，多數(shù)項(xiàng)目仍采用傳統(tǒng)落后的技術(shù)進(jìn)行施工，缺乏技術(shù)創(chuàng)新性，不僅不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，且施工過(guò)程達(dá)不到規(guī)范要求。傳統(tǒng)施工時(shí)，施工人員未嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，存在著較大的隨意性，專(zhuān)業(yè)技術(shù)不健全，進(jìn)而造成二次破壞，不僅造成裂紋，還引發(fā)滲漏現(xiàn)象。

3防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究

3.1屋面部分防水防滲

在屋面部分使用防水防滲技術(shù)時(shí)，首先，需要做好基層處理工作。要在正式展開(kāi)施工之前，對(duì)基層展開(kāi)科學(xué)處理，做好澆水濕潤(rùn)、清潔、掃漿等各項(xiàng)工作，為后續(xù)施工做好鋪墊，并要在完成水泥砂漿敷設(shè)操作之后，做好壓光以及壓實(shí)處理。在完成敷設(shè)后的第一天展開(kāi)澆水養(yǎng)護(hù)，保證水泥砂漿敷設(shè)質(zhì)量能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。需要在進(jìn)行水泥砂漿找平層處理時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置分隔縫。其次，做好屋面內(nèi)板處理。為防止內(nèi)板出現(xiàn)漏筋、漏漿或蜂窩等狀況，需要做好振搗施工控制，通過(guò)對(duì)滾筒滾壓手段的應(yīng)用，做好后續(xù)處理工作。在提漿收水過(guò)程中，通過(guò)應(yīng)用鐵抹完成養(yǎng)護(hù)以及壓光處理，并保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間至少要持續(xù)一周。最后，做好保溫層處理工作。不僅要對(duì)保溫層的施工含水量展開(kāi)控制，避免因?yàn)楹坎蛔銌?wèn)題而造成開(kāi)裂或起鼓等方面狀況，還要做好施工材料的選擇，應(yīng)盡量將聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作為材料首選，按照軸線方向設(shè)置分倉(cāng)縫，從而保證最終施工效果。

3.2外墻防水防滲

外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，可從以下幾方面進(jìn)行研究。第一，如果墻面具備密實(shí)度，相關(guān)人員在墻面需要預(yù)留相應(yīng)的間隙，避免雨季以后，雨水在墻體內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間的停留，而引發(fā)外墻滲漏問(wèn)題，因此，需要確保墻面的干凈性;第二，對(duì)外墻腳手架進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，要嚴(yán)格落實(shí)施工要求與規(guī)范，尤其是灌漿與穿孔施工，需要增添適當(dāng)?shù)呐蛎泟蕴嵘龎γ娴恼w密實(shí)度;第三，對(duì)于陽(yáng)臺(tái)燈及其門(mén)窗進(jìn)行安裝過(guò)程中，也要嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)強(qiáng)化監(jiān)督與維護(hù)力度，避免滲漏問(wèn)題;第四，提升外墻施工要求與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于存在缺陷的地方，需要采取有效的方法進(jìn)行處理，避免對(duì)業(yè)主正常生活造成不利影響。

3.3在廚衛(wèi)防滲漏方面

在房屋建筑中，廚房和衛(wèi)生間使用水量比較多，因此，施工單位必須加強(qiáng)對(duì)廚衛(wèi)防滲漏施工的重視。過(guò)去樓房的廚房和衛(wèi)生間經(jīng)常發(fā)生滲漏的問(wèn)題，導(dǎo)致鄰里不和諧現(xiàn)象的出現(xiàn)，不利于社會(huì)的和諧發(fā)展。因此，必須加強(qiáng)對(duì)廚衛(wèi)防滲漏施工的重視。衛(wèi)生間施工時(shí)需要嚴(yán)格處理排水系統(tǒng)，并保證衛(wèi)生間墻體與地面的接觸位置的防水處理合格，避免出現(xiàn)污水滲漏的現(xiàn)象。通常情況下防水卷材需要高于地面200mm，才可以全面提高衛(wèi)生間防滲漏的效果。廚房施工的過(guò)程中施工人員需要采用水泥砂漿的方式進(jìn)行找平，保證污水能夠及時(shí)通過(guò)排水管道排出室內(nèi)。廚衛(wèi)防水施工完成后，施工人員需要嚴(yán)格按照閉水試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，做好閉水試驗(yàn)，從而確保廚房衛(wèi)生間的防水施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.4地下室防滲防水施工技術(shù)

地下室是建筑的重要組成部分，許多管道都會(huì)布置在此處，這就使地下室滲漏問(wèn)題處理起來(lái)非常困難。因此，地下室滲漏問(wèn)題必須要從根源上解決。首先，要嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量，確保混凝土的密實(shí)度符合要求，避免混凝土與墻體之間出現(xiàn)裂縫;其次，地下室預(yù)埋管道眾多，管道穿墻之處難免會(huì)出現(xiàn)裂縫。因此地下室管道埋設(shè)時(shí)，預(yù)埋位置一定要正確，管道穿墻時(shí)要采用先進(jìn)的工藝水平，按照要求利用套管穿墻，并且采用密封材料對(duì)所有縫隙進(jìn)行封堵;再次，地下室在做地面防水層時(shí)，一定要遵從規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用符合要求的防水材料進(jìn)行施工，這樣防水層才能與建筑內(nèi)部其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效分隔，這樣就會(huì)降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

結(jié)束語(yǔ)

總之，隨著社會(huì)與科技的快速發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)也得到迅速發(fā)展，將防水防滲技術(shù)應(yīng)用于房建工程中，具有積極的促進(jìn)作用。因此，相關(guān)單位要對(duì)產(chǎn)生滲漏的原因進(jìn)行分析，科學(xué)應(yīng)用防水防滲技術(shù)，制定完善的防滲措施，全面提升房建工程施工質(zhì)量，在提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的基礎(chǔ)上，為用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳璟輝.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].磚瓦世界，2021（4）.