海外搶房潮

進入2022年，海外各主要樓市熱度不減，與中國國內情形并不同步。對于當地缺房族而言，入局的動力或與通脹的壓迫程度正相關。

對于華人投資者來說，海外置業思路可能迥異于國內。譬如，押寶老破小的“再開發”房，成為在韓華人快速“上車”的秘訣。

而更多掙扎在韓國都市圈的年輕人，迫于政府重稅之下激烈反彈的房價，在養老焦慮投射的房產渴望之下，上演著一個個“逃離首爾”的故事。

相比洛杉磯、紐約、溫哥華、西雅圖這些老牌置業目的地，適合度假和疫情控制得較好的城市，如亞熱帶的邁阿密和迪拜，正成為富豪投資樓市的新寵。

而隨著環境問題的蔓延與加重，歐洲建筑的代表作，如柏林立方、雅典的馬里娜大廈，正引領著行業向綠色與智能邁進。

放眼全球，建筑業高度依賴國家政策導向和宏觀經濟整體增長，是其淪為政客貪腐“重災區”的重要原因。巴西建筑巨頭奧德布雷希特公司，被揭發行賄了阿根廷、秘魯、巴拿馬、哥倫比亞等拉美多國政要，甚至牽涉多名現任或前任總統，引發多國政壇巨震。

風起于青萍之末，浪成于微瀾之間。房地產行業波詭云譎，購房者、調控者、開發商、設計者之間的合作與博弈，都會反映到終端價格上。新的一年，我們需要看透的，還有更多。