建筑工程概預(yù)算對造價影響及控制對策

楊茂華

（中交一公局重慶隧道工程有限公司，重慶 402160）

在現(xiàn)代建筑工程項目中，概預(yù)算是工程項目的重要組成部分，對建筑工程有著至關(guān)重要的影響。從某種角度來說，概預(yù)算的科學(xué)性與合理性，是建筑工程成本控制的重要基礎(chǔ)，能夠保障建筑工程的低成本和高質(zhì)量，且可在一定程度上提高建筑工程資源的利用率。然而，建筑工程項目實際施工中，概預(yù)算的應(yīng)用尚處于初級階段，需要施工技術(shù)人員加強對概預(yù)算的重視。在建筑工程造價管理中，重視概預(yù)算可提高工程經(jīng)濟效益，保障施工有序開展。

1 概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用價值

1.1 可保障施工有序開展

概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可保障施工有序開展。根據(jù)建筑工程項目實際情況，編制合理的預(yù)算方案，并且對預(yù)算方案加以管理，結(jié)合預(yù)算工作和工程施工，從工程設(shè)計與工程量概預(yù)算角度，對施工計劃進行優(yōu)化，使建筑工程項目各施工環(huán)節(jié)的資金都得到保障，維持施工的有序性，使建筑工程項目能夠在規(guī)定的工期內(nèi)完成。

1.2 可促使工程設(shè)計最優(yōu)

概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可促使工程設(shè)計最優(yōu)。在建筑工程造價管理中，概預(yù)算是重要環(huán)節(jié)，合理的概預(yù)算可保證設(shè)計內(nèi)容與建筑工程施工實際情況相符合，從而使施工設(shè)計滿足施工需求。建筑工程設(shè)計期間，概預(yù)算可從數(shù)據(jù)層面上為施工設(shè)計人員提供支持，幫助設(shè)計人員確定最佳施工設(shè)計方案。

1.3 可提高工程經(jīng)濟效益

概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可提高工程經(jīng)濟效益。分析建筑工程概預(yù)算內(nèi)容，明確概預(yù)算包括工程項目投資的評估、施工設(shè)計的概預(yù)算、施工材料價格的制定、施工各階段工程量的預(yù)算等。以上概預(yù)算內(nèi)容，并非是簡單的計算工作，而是從建筑工程項目立項開始，至工程項目竣工驗收，對整體工程設(shè)計與造價進行預(yù)算管控，因而可提高工程經(jīng)濟效益。

2 建筑工程概預(yù)算對造價影響分析

2.1 影響造價預(yù)算編制

在建筑工程項目施工中，造價預(yù)算編制逐漸成為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在新的發(fā)展形勢下，造價預(yù)算編制的技術(shù)含量不斷增加，對建筑工程有較大的影響。從建筑工程概預(yù)算的重要性來看，其會對造價預(yù)算編制產(chǎn)生影響。建筑工程概預(yù)算中，需要圍繞現(xiàn)有技術(shù)，在概預(yù)算編制中引入新的技術(shù)工藝和建設(shè)方法，實現(xiàn)對建筑工程造價的動態(tài)化控制。不過，就現(xiàn)階段建筑工程發(fā)展?fàn)顩r而言，建筑工程預(yù)算編制的質(zhì)量偏低，沒有科學(xué)合理的概預(yù)算計算方法。現(xiàn)有的靜態(tài)編制，并不能夠合理有效地處理建筑施工中造價問題，無論是招投標(biāo)環(huán)節(jié)還是設(shè)計環(huán)節(jié)，都與預(yù)算編制存在脫節(jié)的現(xiàn)象，不能對建筑工程造價合理控制。基于此種現(xiàn)象，提高概預(yù)算編制的科學(xué)性，結(jié)合建筑行業(yè)發(fā)展實際優(yōu)化計算方法是十分有必要的。

2.2 影響造價的科學(xué)性

建筑工程概預(yù)算，會影響造價的科學(xué)性。通過對既往建筑工程造價的分析，發(fā)現(xiàn)粗放型管理是普遍的管理方式，以控制成本投入的方式，實現(xiàn)對造價成本的控制。在建筑業(yè)發(fā)展的信息時代下，造價管理在保證科學(xué)且將不超預(yù)算作為施工目標(biāo)，就能夠?qū)崿F(xiàn)對施工技術(shù)的利用，控制成本。在概預(yù)算工作中，設(shè)計概算與施工預(yù)算等環(huán)節(jié)，可在一定程度上為造價的管理提供方向。在造價成本節(jié)約中對質(zhì)量和進度進行管控，可確保造價管理更為科學(xué)、合理，使建筑工程在保障質(zhì)量的前提下，能從精細化層面上實現(xiàn)對成本的控制。舉例來說，材料價格在建筑工程概預(yù)算中，會對施工方案、技術(shù)的選擇產(chǎn)生影響，尤其對建筑工程的造價有直接影響。根據(jù)建筑工程項目實際情況，對工程概預(yù)算進行合理編制，能夠控制造價。

2.3 影響工程造價成本

施工材料在建筑工程造價中，是最大的成本。因而市場中材料的變動，會對整個工程造價成本產(chǎn)生影響。在市場經(jīng)濟體制下，建筑市場中的材料價格經(jīng)常出現(xiàn)波動，導(dǎo)致建筑工程概預(yù)算與實際價格之間存在明顯的差異。此種現(xiàn)象，是概預(yù)算對工程造價成本最為直接的影響表現(xiàn)。市場價格大幅上漲時，造價管理表現(xiàn)為超預(yù)算，會對建筑工程項目的施工進度產(chǎn)生影響。編制建筑工程概預(yù)算時，要納入市場材料價格的變化因素，盡可能降低市場價格變動對建筑工程造價管理造成的影響，使造價管理與項目建設(shè)同步發(fā)展。

2.4 影響造價管理效果

在建筑工程造價管理中，概預(yù)算是重要的組成部分。從整體上來看，概預(yù)算工作是造價管理的前提，對造價管理工作效果有較大的影響。目前，絕大多數(shù)建筑企業(yè)在發(fā)展中，對造價管理體系制定時的主要依據(jù)和憑借都是概預(yù)算。結(jié)合概預(yù)算情況，合理管控建筑工程項目各階段和環(huán)節(jié)，全過程處理建筑工程施工問題。在此種情況下，概預(yù)算在建筑工程管理中，要根據(jù)實際工程施工情況對造價管理體系加以完善。結(jié)合建筑工程項目規(guī)模、投資需求和市場材料價格波動等情況，優(yōu)化概預(yù)算工作，有效結(jié)合概預(yù)算、工程造價管理，能從根本上降低造價管理中的風(fēng)險。另外，在造價管理實施期間，概預(yù)算作為根本依據(jù)，可提高造價概預(yù)算的工作質(zhì)量與效果。

3 建筑工程概預(yù)算對造價控制的對策

3.1 提高概預(yù)算編制合理性

在建筑工程施工中，結(jié)合概預(yù)算對造價的影響，可從提高概預(yù)算編制合理性角度，實現(xiàn)對造價的合理控制。建筑工程施工單位可科學(xué)地編制概預(yù)算內(nèi)容，充分發(fā)揮概預(yù)算的作用，提高概預(yù)算編制效果，實現(xiàn)對造價的有效管理。首先，確定施工計劃價格。建筑工程施工單位在概預(yù)算期間，要通過主動、自覺的學(xué)習(xí)，明確概預(yù)算對工程造價的重要性，派遣專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場，對施工環(huán)境進行勘察，采用綜合分析法科學(xué)地確定施工計劃價格。施工單位專門概預(yù)算部門對情況進行分析，從根本上保障概預(yù)算的效果。其次，重視討論。對于已經(jīng)制定好的概預(yù)算方案，要定期根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境的變化及施工要求，與專業(yè)技術(shù)人員展開相應(yīng)討論，對施工技術(shù)工藝的造價成本進行全面分析，制定多個施工方案，并對每個制作的施工方案進行經(jīng)濟審核，及時發(fā)現(xiàn)施工方案中預(yù)算問題，并且提出相應(yīng)解決措施。最后，明確概預(yù)算編制的時間。建筑施工建設(shè)開始前，就要完成概預(yù)算編制，使概預(yù)算編制內(nèi)容能夠為施工期間的造價管理起到指導(dǎo)性作用。

3.2 完善動態(tài)概預(yù)算體系

建筑工程概預(yù)算對造價進行控制時，要進一步完善動態(tài)概預(yù)算體系。在建筑工程造價控制中，比較關(guān)鍵的方法就是動態(tài)概預(yù)算體系。通過對動態(tài)概預(yù)算體系的分析，可以明確該體系與當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展情況是否相符合，能夠為建筑施工提供相對準確的市場信息。在此基礎(chǔ)上，從差價角度上分析工程建筑實際現(xiàn)狀，能夠從整體上提高概預(yù)算在建筑工程造價中，對造價成本控制的作用。具體來說，建筑施工單位要加強對動態(tài)概預(yù)算體系的重視，結(jié)合施工造價實際情況對動態(tài)概預(yù)算體系進行完善。完善體系期間，概預(yù)算編制人員要比較全面地對工程建筑施工的進度加以了解，多角度和多方位地收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息。依據(jù)市場材料、設(shè)備等價格情況，做好定額。針對出現(xiàn)的成本變化，詳細做好計算管理，從動態(tài)層面上對工程概預(yù)算的數(shù)額進行合理調(diào)整。通過此種方式，實現(xiàn)對工程建筑造價的實時管控，使建筑工程概預(yù)算能夠與建筑工程建設(shè)實際相符合。從而提高概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用水平。

3.3 優(yōu)化概預(yù)算計算方法

對建筑工程概預(yù)算的造價進行控制時，需要結(jié)合施工條件對概預(yù)算計算方法進行優(yōu)化。從某種角度來說，建筑工程概預(yù)算造價控制中，對概預(yù)算計算方法的優(yōu)化能夠有效提高概預(yù)算的準確性。優(yōu)化計算方法時，主要是加強對科學(xué)信息技術(shù)的利用，將帶有先進技術(shù)的計算方法，取代靜態(tài)預(yù)算編制方法。被取代的編制方法，屬于傳統(tǒng)計算方法，計算結(jié)果的可靠性不強。優(yōu)化后的概預(yù)算計算方法，能夠與新時代信息接軌，不僅可提高概預(yù)算計算結(jié)果的可靠性，同時可提高概預(yù)算效率。目前，建筑工程概預(yù)算涉及到較多內(nèi)容，若仍以傳統(tǒng)計算方法為主，不可避免地會影響概預(yù)算工作的及時性，在時間變化下，影響概預(yù)算信息的準確性，最終對建筑工程造價管理產(chǎn)生影響。計算概預(yù)算時，可積極構(gòu)建信息化平臺，將智能計算機設(shè)備，代替人工計算，實現(xiàn)對概預(yù)算計算方法的優(yōu)化，從根本上保障概預(yù)算編制的質(zhì)量。通過對概預(yù)算計算方法的優(yōu)化，能夠有效控制建筑工程的造價成本。

3.4 圍繞市場動態(tài)調(diào)整概預(yù)算

在建筑工程概預(yù)算過程中，圍繞市場動態(tài)調(diào)整概預(yù)算，實現(xiàn)對造價的控制是十分有必要的。建筑市場中的材料價格，會直接影響到概預(yù)算對造價的管理。一般來說，受建筑工程項目數(shù)量和國家相關(guān)方針政策的影響，建筑市場中的材料價格經(jīng)常會出現(xiàn)波動。建筑工程的概預(yù)算工作，就需要結(jié)合市場的動態(tài)變化情況，合理調(diào)整概預(yù)算內(nèi)容，關(guān)注價格變動，有效降低市場價格變動對工程造價的影響。其一，市場調(diào)研。建筑工程項目概預(yù)算的編制人員，在概預(yù)算前要結(jié)合工程項目施工中對材料的需求情況，對市場材料價格展開全面的調(diào)研。其二，調(diào)整概預(yù)算。依據(jù)對市場調(diào)研的結(jié)果，做好周期性考察，深入探討市場材料價格的變化狀況。其三，調(diào)整方案。結(jié)合已經(jīng)出現(xiàn)的市場價格變化，合理調(diào)整概預(yù)算方案。若建筑工程概預(yù)算與市場情況能夠保持一致，工程建筑施工單位采購部門就可嚴格按照概預(yù)算內(nèi)容，選擇價格優(yōu)勢明顯且符合相關(guān)施工標(biāo)準質(zhì)量的材料，有效節(jié)省施工成本。

3.5 重視對概預(yù)算人員培養(yǎng)

建筑工程概預(yù)算中，概預(yù)算人員的能力和素養(yǎng)會直接影響概預(yù)算效果。為此，建筑工程概預(yù)算控制造價時，可重視對概預(yù)算人員的培養(yǎng)。一方面，重視對概預(yù)算人才的招聘。建筑工程是施工單位可選擇內(nèi)部招聘、外部招聘等方式，面向單位內(nèi)部和社會招賢納士，要求應(yīng)聘的概預(yù)算人才要有專業(yè)的概預(yù)算知識，能夠獨立完成概預(yù)算相關(guān)工作，且最好有既往概預(yù)算工作經(jīng)驗。應(yīng)聘時要采用筆試、面試和隨機考查的方式，對應(yīng)聘的概預(yù)算人才進行全面考核，堅持擇優(yōu)錄取的原則。以此，從根本上提高概預(yù)算人才的專業(yè)能力。另一方面，重視對在崗概預(yù)算人才的培養(yǎng)。建筑工程施工單位要定期組織在崗的概預(yù)算人員接受培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括概預(yù)算方法、流程、技巧等專業(yè)知識，也包括職業(yè)道德、責(zé)任素養(yǎng)等綜合素質(zhì)。通過全方位培訓(xùn)的方式，提高在崗概預(yù)算人員的綜合能力，使概預(yù)算人員能夠在建筑工程概預(yù)算造價控制中發(fā)揮作用。

4 結(jié)語

在現(xiàn)代社會發(fā)展中，建筑業(yè)的發(fā)展可惠及到每個民眾，影響著人們的生產(chǎn)生活。就建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀來說，其施工強度、質(zhì)量及造價成本等，與概預(yù)算有密切的關(guān)系。針對此種現(xiàn)象，文章分析了建筑工程概預(yù)算對造價的影響。在此基礎(chǔ)上，從提高概預(yù)算編制合理性、完善動態(tài)概預(yù)算體系、優(yōu)化概預(yù)算計算方法、圍繞市場動態(tài)調(diào)整概預(yù)算、重視對概預(yù)算人員培養(yǎng)等方面，研究建筑工程概預(yù)算對造價控制的對策。期望通過文章探討能夠為日后提高建筑工程概預(yù)算在造價控制中的應(yīng)用水平提供建議。