建筑工程項目土建概預算審查技巧的探討

陳靜

摘要：隨著社會經濟水平的不斷提升，在城市建設不斷推進的情況下，建筑工程的數量日益增多，那么對于工程項目相關工作人員來說，做好工程的造價管理，對概預算審查工作有清晰的認知，不斷地提升工程的質量水平是必然的。本文主要分析了預算審查工作的特點和現狀，并對該技巧要點進行分析。

關鍵詞：建筑工程;土建概預算審查;技巧探討

一項建筑工程實施所要進行的工作繁多，在正式施工之前必須進行的就是要對該項目進行造價預算和審查，這一工作對于建筑工程后續的投標、建設、擴建和重置都有基礎作用，那么為了保證項目工程在規定的工期內完成并且獲得一定的收益，就必須做好預算審查。目前來說，預算審查工作還存在一定的問題，例如，預算結果出入較大、審查人員工作方式有待改進、效率較低等。對于項目工程的相關工作人員來說，看到自身在該項工作所存在的不足，認識到掌握預算審查技巧的重要性，并且不斷的自我進步是必然的。

1 土建概預算審查概述

1.1 工程預算的特點

工程預算是在一項建筑工程實施前進行的工作，主要是對于該建筑工程未來建設過程中所耗費的金錢進行預估，包括建筑實施過程中的材料設備耗資、人力資源的費用等，而工程預算也是建筑工程計劃實施周期等的依據。工程預算工作所具有的特點首先是動態變化性。受市場經濟浮動的影響，在建筑工程進行造價管理工作時，常常會受到這種因素而產生浮動，因此在不同的階段，對于不同的建筑對象來說，工程預算的方式和結果是個不一樣的;再者是復雜性。要對土建工程進行預算處理需要對整個過程中涉及到的所有可能應用到的材料和設備的數量和單價進行統計，并且要對可能應用到的人力資源的數量和成本進行預估，由于一項建筑工程實施的過程比較的復雜，因此就給造價工作帶來了一定的難度。另外，通常在工程實施過程中，并不能以一概全，對于所涉及到的不同技術要點要進行特殊處理，這就對預算審查員的工作能力有一定的要求。

1.2 提升預算審查技術水平的重要性

概預算審查就是要對某項建筑工程的預算工作進行審查管理，而審查工作是要有一定的審核標準，一般是要根據項目工程的特點和建筑施工的需求建立，建筑行業的發展市場不斷擴大，隨之也促進了工程預算工作的蓬勃發展，那么相應的也產生了預算審查的工作。上文對土建概預算工作進行了簡要的概述，那么該項工作的重要性就不言而喻。對于審查員來說，監管預算工作按照標準有效率的完成，及時的發現相關人員在預算工作中所存在的問題，并且要對相應的問題進行改正以為建筑企業營造更多的利益才是其主要的工作重心。在一項建筑工程實施前所進行的工作，都有可能對工程實施過程中的每一個步驟和細節產生影響，因此審查員不斷提升自己的工作能力，保證該項土建工程的預算結果是準確合理的非常重要。

2 在土建概預算審查工作中所存在的問題

2.1 審查方案不夠完整

工程概預算需要一套完整的方案，而對于審查員來說，相應的也要具備一套能夠全面檢測預算過程和數據準確性的方案，而審查方案不夠完整是目前該項工作存在的一大問題。分析其原因，主要是由于審查員的重視程度不夠，其本身從職業意識上都沒有對該項工作有足夠的重視，并且長期固步自封，不善于探索新興的工作方法，從而使得審查工作效果不佳。

2.2 成效低

審查員的工作也非常的重大，保證預算方案的完整，盡可能的減少預算的錯誤率及時糾正問題是主要的。如果審查員的工作效率較低的話，就會使得建筑工程不能如期進行施工，或者影響后續企業正確的判斷該項工程能夠獲取怎樣的利潤，出現誤判的情況是造成經濟損失的主要原因。

3 土建概預算審查技術要點分析

3.1 完善管理機制

對于審查員來說，也要一套完整的管理機制，才能夠保證審查工作的準確無誤。首先審查員本身是要對于預算工作有非常清晰的認識，對于進行預算工作的方式和工作細節非常熟悉，這樣才能非常有帶入的來檢查預算工作是否存在紕漏。再者，對于審查工作要有一定的獎懲制度，對于工作能力較佳，能夠及時發現預算存在問題并能夠及時糾正的人來說，要給予一定的獎勵。而對于在工作中經常出現錯誤并且工作態度不認真不嚴謹的人員來說，要給予一定的懲罰措施。管理機制的完善對于每一項工作來說都是必須的，管理人員也要及時的針對審查人的工作現狀不斷的補充制度。

3.2 提升預算審查人員的工作水平

對于業務熟練的人員來說，其更容易發現問題，并且能夠給予非常合適的措施來解決問題。而對于粗心大意，不積極學習提升業務水平的人員來說，在日常工作中更容易出現誤差。因此，一方面要篩選經驗豐富，有正確的職業觀和嚴謹的工作態度的人員從事該項工作。另一方面也要以適當的頻率組織培訓活動，從人格上，杜絕審查人員因個人主觀問題進行徇私舞弊，從工作上，不斷豐富其工作履歷，能夠熟練地應對該項工作。

3.3 有關數量方面的審查技巧

對于與數字聯系比較密切的工作來說，應用一定的統計方法是非常便捷高效的，例如，建筑工程中對于鋼筋數量、水泥的規格用量、紅磚的數量等的審查，要按照具體的工程在施工過程中可能應用到的準確數值進行核算，通過信息化平臺如計算機進行數據載入，總量分析，可以有效的檢驗預算數據的準確性。

3.4 成本造價的審查

由于在不同的時期中，材料的成本會出現一定的浮動，因此在進行預算時就會通過范圍計算的方式來表達該類數據，而在進行審查工作時要以當前預算基礎為準進行核查，并且對于會出現價格浮動的材料和成本造價比較固定的材料進行區分，盡可能提高預算結果準確性。另外，通過材料成本的未來趨勢預估的方式來預測成本價也是可行的。

3.5 人性化審查和機制性審查相結合

一方面來說，審查工作以具體的實際情況為主，更多的看實打實的數據，這樣才能保證在公平公正的工作環境下為預算審核工作帶來一定的保障;那另一方面來說，審核工作又需要人性化，這樣的人性化需要有正確的理解，是針對預算評估過程中動態性較大的項目來說給與最充分的處理，而不是為審查工作增加更多的個性化，為某些人員帶來可活動的空間。

4 結束語

綜上所述，審查工作為工程預算造價保駕護航，提升了結果的準確性，但是目前在該項工作中還存在一定的問題，對于相關人員來說還需要不斷探索，提升技巧性。

參考文獻：

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