基于實際應用與評價的綠色建筑技術推廣分析
——以重慶地區為例*

重慶大學 國家級低碳綠色建筑國際聯合研究中心 綠色建筑與人居環境營造教育部國際合作聯合實驗室 丁 勇 夏 婷

1 國內外綠色建筑評價體系發展與演變

建筑業消耗了40%以上的能源總產量、12%以上的水資源、25%以上的木材，且建筑給環境帶來30%以上的固體垃圾，造成35%以上的二氧化碳排放量[1-4]。能源資源消耗總量急劇上升，環境污染問題日益嚴峻。建筑如何實現綠色可持續發展引起了世界各國的關注和重視，而綠色建筑的誕生提供了一種解決思路，它是以盡可能少的能源資源消耗提供健康舒適的居住環境的建筑，是建筑業未來發展的趨勢和導向[5-6]。為了規范和引導本國綠色建筑的發展，各國相繼制定并發布了綠色建筑評價體系，其中較為典型的包括英國建筑研究院提出的BREEAM、美國綠色建筑委員會提出的LEED、日本可持續建筑協會的CASBEE及中國的綠色建筑評價標準(ESGB)等。

1.1 國外綠色建筑評價體系發展與演變

由于各國綠色建筑發展歷程、地理資源條件、社會經濟發展水平等存在差異，評價體系也不盡相同，但綠色建筑追求的核心是基本一致的，即旨在將對環境的影響降到最低的同時提升建筑性能和表現[7-8]。從體系整體框架來看，BREEAM、LEED及CASBEE均覆蓋了能源、材料、水資源、室內環境質量、土地利用與室外環境五方面的內容。但不同評價體系的側重點不同，重要性程度可由指標大類的分值或權重的差異來反映，如圖1所示。BREEAM 2011版到BREEAM 2014版，能源部分權重從19%下降至15%，交通(transport)、水(water)、材料(materials)及廢棄物(waste)權重各上升1%，健康舒適(health and wellbeing)、用地與生態(land use and ecology)的權重沒有變化[9](1)http:∥www.breeam.com。LEED v3到LEED v4，能源與大氣類分值從35分下降至33分，材料與資源(MR)下降1分，用水效率(EA)和室內環境質量(EQ)各增加1分，同時新增了1分的整合過程(IP)，以激勵不同專業在全過程中的協同合作[10](2)http:∥cn.usgbc.org/leed。而CASBEE歷年各版本中各指標大類的權重從未改變，能源與室內環境質量2類權重均為0.4，并列第一，服務質量、戶外環境(區域內)、資源與材料、區域外環境4類權重均為0.3[11](3)http:∥www.ibec.or.jp/CASBEE。

圖1 國外綠色建筑評價體系權重

從國外3部評價體系的權重變化可以發現：能源部分在LEED、BREEAM、CASBEE中始終保持權重第一；室內環境質量(健康舒適)部分在LEED中權重第二，在BREEAM和CASBEE中與能源類權重并列第一；與此同時，其他大類如材料、水、室外環境等的權重也在不斷上升。由此可以得出，綠色建筑在關注節能的同時，更統籌兼顧水、材料和土地資源的綜合利用對環境的影響，并且更關注室內環境質量，更貼近建筑使用者的切身感受和對居住環境健康舒適的需求。

1.2 國內綠色建筑評價體系發展與演變

中國在2006年正式頒布第一部綠色建筑評價標準(ESGB)，在經過2014年和2019年2次修訂之后，綠色建筑的內涵、建筑適用類型更加豐富，內容更加廣泛全面，涵蓋了設計、施工、運行全壽命期的考察指標[12]。ESGB 2019版最大的變化是體系框架的調整，從原有“四節一環保”的體系框架出發，將原有內容經修改、刪減和新增，融入至全新的五大體系：安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居[13]。體系框架的調整體現了綠色建筑從簡單關注“技術使用與否”，發展轉變為以“建筑性能提升”和“人民幸福感、獲得感”為導向。值得說明的是，即便體系框架發生了變化，內容仍聚焦在能源、室內環境質量、材料、水、土地利用與室外環境五方面。將新體系進行歸類整理，得到不同指標大類的權重變化，如表1所示。節能部分由權重最高下降至11%，節水、節材和室內環境質量的權重也有不同程度的下降，僅節地部分權重上升，以26%高居第一；新增部分為安全耐久章節中部分條文及生活便利章節中公共場地運動空間、健身場地和空間設置等條文，占比約16%。值得說明的是，節能、室內環境質量的評分項分數下降較多，是由于大量條文被納入控制項作為強制性要求加以規范，也從另一方面反映了新版標準對節能和室內環境質量的進一步提升。節地部分的分數大幅上升，一方面是基于建筑的復雜性，另一方面是由于新版標準分數的可選擇性和匹配性，新版標準可根據建筑不同特點進行選擇的分數空間更大，因此可選擇性和匹配性更大。從ESGB的發展與演變來看，節地部分的重要性逐漸上升，同時與國外綠色建筑的發展趨勢一致，即以節能為重點，更加重視材料、土地、水資源的綜合利用效果，同時更加關注居住者對健康舒適的追求。

表1 綠色建筑評價標準ESGB體系權重變化

2 綠色建筑技術實際應用分析

自ESGB在我國實施以來，各地綠色建筑工作穩定持續推進，綠色建筑數量和規模逐年上升。為了了解綠色建筑各項技術的實際落地情況，本文以西部綠色建筑與建筑節能發展的重點城市——重慶市為例，選取了自GB 50378—2014《綠色建筑評價標準》實施以來，經重慶市綠色建筑與建筑產業化協會綠色建筑專業委員會統計的72個綠色建筑項目進行分析。統計發現：建筑類型以居住建筑為主，占比高達75%；公共建筑占比25%。評價星級中二星級綠色建筑最多，占比64%；一星級次之，占比29%；三星級綠色建筑僅5個，占比7%，且高星級項目中主要是公共建筑，高星級的居住建筑極少。大部分的綠色建筑為設計標識，占比高達92%；重慶地區特有的竣工標識項目占比7%；真正體現綠色建筑實現“深綠”發展的運行標識項目僅占1%。

通過梳理項目資料，包括工程概況、選用技術和實際得分等，按照節地、節能、節水、節材、室內環境質量五大體系，分別計算居住建筑和公共建筑各項技術使用率和得分率，得到實際技術應用情況，如圖2所示。將使用率高于80%的技術認為是常用技術，使用率在20%～80%之間的技術認為是一般技術，使用率低于20%的技術認為是少用技術[14]。同時將五大體系的技術分布進行整理(如表2所示)，梳理總結綠色建筑在我國實際應用中的技術特征、技術側重點和欠缺之處。

2.1 實際技術應用情況

從圖2和表2可以看到，居住建筑和公共建筑的技術應用情況相似，高使用率/得分率(80%以上)的常用技術主要集中在節地和節水，其次是室內環境質量、節能、節材。而低使用率/得分率(20%以下)的少用技術主要集中在節材和節能，其次是節水和室內環境質量，節地部分無少用技術。

表2 技術分布特征

圖2 綠色建筑實際技術應用情況

從五大體系各項技術應用情況來看，在節地方面，重慶市作為山地城市，人均土地資源緊張，所以對土地利用、城市交通與無障礙出行、室外物理環境等方面給予了極大的重視，既實現了土地資源的節約集約利用，又給居住者提供了便利的出行條件及宜居的室外環境。在節能方面，照明電氣類和圍護結構節能類技術應用情況較好，其中照明電氣類技術均屬于高使用率技術，暖通空調類和能量綜合利用類技術則應用較少，但空調能耗恰恰是建筑能耗的關鍵部分，應當重視暖通空調類技術和可再生能源等技術的應用。在節水方面，大多數項目對建筑節水系統進行了合理設計，對節水器具、設備進行了合理布置和安裝，有效實現了建筑“節流”，但在“開源”方面的應用還不足，仍需進一步引導和鼓勵非傳統水源的合理利用。在節材方面，大多數項目從“材料選擇”角度選用了預拌混凝土、可再循環

利用材料、高強建筑結構材料，以達到材料資源的節約利用，而對利用已有建筑構筑物、預制構件、廚衛整體化定型設計等從“節材設計”整體考慮的技術應用較少。在室內環境質量方面，光環境和空氣質量技術應用情況優于聲環境和熱濕環境，通過創造良好的室內氣流組織、改善自然通風、改善采光和視野等技術提供了良好的室內空氣質量和光環境，而對于聲環境中室內噪聲級、隔聲性能優化及熱濕環境中可調節遮陽、空調末端可調節4項關鍵性技術仍有待加強。

2.2 實際技術應用情況分析

相較于其他地區綠色建筑的技術發展情況[15-17]，重慶地區結合地理、氣候特點及資源條件，在綠化用地及綠化植物、緩解城市熱島、便捷交通設施與公共服務、雨水收集與利用、外墻自保溫、天然采光與自然通風等技術上應用更為廣泛，形成了夏熱冬冷地區山地建筑的特色優勢，但目前仍然存在以下問題：

1) 技術使用率/得分率因建筑類型不同而有差異。

公共建筑技術使用率/得分率一般高于居住建筑，主要集中在節能類技術，因為此類技術只適合于設有集中空調的公共建筑，居住建筑因其自身用能特點一般不設置集中空調系統，故不參評。這反映了公共建筑相較于居住建筑，在空調系統選擇、形式優化設計方面的可操作空間更大、適用性更強，節能潛力更大。

2) 技術使用率一般高于技術得分率。

技術使用率根據某項技術使用與否來計算，技術得分率是指技術實際得分與該項技術滿分的比值，大多數技術實際得分低于滿分，所以技術使用率高于技術得分率。技術得分率比技術使用率更能量化反映技術利用程度及實際技術應用情況。其中，節地部分的綠色雨水基礎設施、節水部分的非傳統水源合理利用、節材部分的建筑形體規則優化、室內環境質量部分的主要房間隔聲性能優化，這些技術的得分率遠遠低于使用率，說明這部分技術在應用中得分較低，仍存在較大的提升空間，是需進一步提升應用潛力的重點技術。

3) 實際應用中出現技術“扎堆”的現象。

各國綠色建筑評價體系越來越關注建筑用戶對室內環境的感受，注重能源資源綜合利用對環境的影響，而目前實際應用出現技術“扎堆”現象，高使用率/得分率(80%以上)技術“扎堆”在節地和節水兩部分，而各國評價體系中備受關注的節能和室內環境質量中有大量技術，如可再生能源、墻體自保溫、可調節遮陽等，在實際應用過程中未得到充分應用和發展。整體來看，技術實際應用結果中未能實現以用戶感知為導向、注重技術均衡搭配的整體效果。

4) 缺乏對綠色建筑整體性能的考慮。

節能部分側重于照明電氣類和圍護結構設計類技術，忽視了暖通空調類技術和能量綜合利用類技術。而暖通空調能耗占建筑能耗的50%以上，應在空調系統形式、優化布置、高能效機組等方面實現進一步能源節約。可再生能源作為國家和地方大力鼓勵推行的重點技術，應根據項目條件多方位開發利用風能、太陽能、地熱能等多種可再生能源。節材部分側重“材料選擇”技術，忽視“節材設計”的整體效果。材料的節約利用不應局限于選擇低消耗、低環境影響、綠色環保的建筑材料，更要注重建筑形體規則、裝修一體化等從“節材設計”整體考慮的技術。

因此，綠色建筑在設計和技術選用的全過程中，不應簡單地對標和技術堆砌，應從建筑的整體性能出發，實現綠色建筑的高性能和高品質發展。

3 基于技術應用情況的專家調研

綠色建筑實際項目中各項技術應用差異較大，為了深入了解造成差異化的原因，本文挑選了35項關鍵技術，在綠色建筑評審專家中開展線上問卷調研，技術按照不同使用率區間(80%以上、60%～80%、40%～60%、20%～40%、20%以下)進行劃分，專家在基于技術實際應用情況下，結合多年綠色建筑評審過程中的專業知識和豐富經驗，從經濟性和適用性2個維度對不同技術進行評分(5分：好；4分：較好；3分：一般；2分：較差；1分：差)，以獲得不同技術的經濟適用性。此次共回收問卷73份，其中有效問卷70份。

3.1 技術經濟性和適用性評分結果

為了直觀反映統計結果，經濟性評分在4～5分之間為★★★★★，3～4分為★★★★，2～3分為★★★，1～2分為★★，0～1分為★，適用性評分以此類推，經濟性和適用性評分結果如表3所示。可以看出，經濟性好且適用性強的技術分別是：室內氣流組織合理；合理設置綠化用地；合理開發利用地下空間；用水分項計量；合理設置停車場所；電梯節能控制措施；等。經濟性差且適用性差的技術分別是：排風能量回收；廚衛整體化定型設計；合理采用蓄冷蓄熱系統；地下溫泉水利用；室內空氣質量監控系統；土建裝修一體化；等。

表3 技術經濟性和適用性評分

3.2 技術推廣分析

綜合實際技術應用情況和專家問卷評分結果，可以發現以下規律：經濟性和適用性評分在★★★★以上的技術往往是實際應用中高使用率/得分率的常用技術，經濟性和適用性評分在★★以下的技術往往是實際應用中低使用率/得分率的少用技術，兩者結果具有一定對應性。但也存在一些技術，例如天然采光、非傳統水源合理利用、可調節遮陽措施等，在實際項目中的應用情況不理想，但是在專家調研中被評為經濟適用性較好的技術，因此這部分技術應在未來發展中重點關注。

綜合經濟適用性評分和實際技術應用情況，可大致劃分為三大技術體系，如圖3所示，對不同技術體系有針對性地提出推廣途徑。

圖3 三大技術體系

第一類技術體系，經濟性和適用性好，大部分是實際技術應用中的常用技術，這類技術成熟可靠，應用廣泛，且投資效益可觀。推廣途徑可以是將其納入地方相關設計標準或文件中，實現技術強制推廣，形成綠色建筑的全覆蓋；同時可以適當提升技術指標和要求，以進一步提升綠色建筑性能。

第二類技術體系，經濟性一般或適用性一般，且實際應用情況不理想。包括前文提到的3類技術：一是實際技術使用率和得分率相差較大、有極大提升潛力空間的重點技術，例如建筑形體規則優化、綠色雨水基礎設施、非傳統水源合理利用、主要房間隔聲性能優化；二是經濟性評價一般的技術，包括“節材設計”中的土建裝修一體化、圍護結構熱工性能提升、可再生能源合理利用、外墻自保溫、高用水效率節水器具、高效冷熱源機組等，由于前期投資、增量成本過高導致技術未能充分應用和發展；三是適用性評價一般的技術，例如綠化灌溉采用節水灌溉方式、改善天然采光效果、結合雨水利用設施設計景觀水體。這些均是今后推廣中需要進一步強化的技術體系，應采用“經濟激勵+建立地方技術推廣體系+明確技術實施要點”的方式去推廣應用。

首先，從經濟性角度出發，政府應出臺完善的激勵政策，強化經濟激勵措施，從加大經濟補貼、稅收減免、拓寬融資渠道等多種方式有效降低增量成本，鼓勵項目選用高投入性的技術。其次，從適用性角度出發，各地應根據地方氣候、資源、政策等因素，建立地方技術適用體系，同時成立試點宣傳項目，提高技術影響力與輻射面積。例如，重慶地區要充分利用豐富的江水源，大力推動江水源熱泵技術實現節能；夏熱冬冷地區建筑的圍護結構應根據“夏季隔熱，冬季保溫”的特點，積極研發推廣墻體保溫隔熱新技術。最后，從標準規范角度出發，各地區應在遵循國家標準修訂地方標準的基礎上，同步制定評價細則等相關文件，明確各技術的實施要求和具體措施，使建筑開發商、咨詢單位、評審專家

各主體方明確各技術的設計要求和得分要點，以期打造更高質量、更高性能的綠色建筑。

第三類技術體系，經濟性和適用性較差，也是實際技術應用中的少用技術。這類技術受項目自身條件、地理位置等因素限制，導致經濟適用性差，技術應用情況也不理想。項目可以根據自身條件合理選用，但不作為綠色建筑的推薦性技術體系，在推廣上可以適當弱化這部分技術。

4 結論

1) 從BREEAM、LEED、CASBEE和ESGB 4部綠色建筑評價體系的發展與演變中發現，其內容始終圍繞能源、室內外環境質量、材料、水、選址交通這五方面，從以節能為重點到統籌兼顧水、材料、土地資源的綜合利用，同時也更關注建筑使用者對健康舒適的室內環境質量的需求和切身感受。

2) 從重慶地區綠色建筑實際項目中各項技術實際應用情況來看，高使用率/得分率(80%以上)的常用技術主要集中在節地和節水兩大體系，其次是室內環境質量、節能、節材。而低使用率/得分率(20%以下)的少用技術主要集中在節材和節能，其次是節水和室內環境質量，節地部分無少用技術。

3) 基于實際技術應用結果和專家評分結果，可以將技術劃分為三大技術體系。第一類技術體系，經濟性和適用性好，且實際使用率和得分率高，可納入地方強制性標準中以實現綠色建筑中的全覆蓋，并進一步提升技術要求、提升綠色建筑性能。第二類技術體系，經濟性或適用性一般，或技術使用率和得分率相差較大，應從“經濟激勵+建立地方技術推廣體系+明確技術實施要點”3個層面鼓勵和推動技術的深化應用。第三類技術體系,實際使用率和得分率低，且經濟性和適用性較差，受控于項目自身條件和資源，在推廣中可適當弱化這部分技術。