綠色建筑：一磚一瓦皆可節能

恩琪

隨著我國城鎮一體化建設的推進，建筑行業的高能耗問題日益突出，節能降耗成為建筑行業高質量發展的基本要求。同時，“雙碳”戰略目標的提出，也促使建筑行業向綠色低碳轉型。因此，綠色建筑逐漸成為房地產企業新的發展趨勢。

所謂綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。依據住建部《綠色建筑評價標準》可將其分為四個等級：基礎級、一星級、二星級、三星級、四星級。

在這個時代背景下，節能環保企業迎來了新的發展機遇，憑借先進的技術和智能化設備為綠色建筑提供節能服務，最大程度減少建筑業的能耗，提升人們的居住環境和生活舒適度。

為墻體穿上“保溫衣”

我國房地產行業在快速發展的過程中，忽視了節約能源的需求。隨著綠色低碳發展理念的普及，越來越多的住宅在建造過程中把“節能”作為重點環節。利用新技術給墻體穿上“新衣”，實現墻體的保溫隔熱，就是有效實現節能的途徑之一。

墻體保溫隔熱的原理和冰柜儲存雪糕有異曲同工之妙。炎炎夏日，當你路過小賣部，若是留心觀察，就會發現賣雪糕的冰柜上蓋著一層棉被;80后和90后小時候或許從走街串巷的賣貨郎手里買過雪糕，放雪糕的箱子里總是填塞著棉花或者棉被。這是為何？其實，蓋被子能夠起到保溫的作用。雪糕的溫度低，棉被隔絕了外面的熱量，可以保持內部低溫，雪糕不易融化。在夏天，保溫壺也可以放冰鎮飲料，能保持很長時間的低溫。

同樣的保溫隔熱原理，也被應用在建筑行業的節能技術研發領域。江蘇臥牛山建筑節能科技有限公司研發了超低能耗建筑保溫隔熱系統，外墻隔熱使用的是聚氨酯發泡保溫層，這是一種性能優良的合成材料，廣泛應用在綠色建筑中，等于給墻體穿上了“保溫隔熱衣”。夏天，保溫層能有效阻隔外界的熱量，保持室內的涼爽，降低空調電量消耗;冬天，保溫層能最大程度抵御外界冷空氣侵入，保持室內溫度，減少空調制暖用電量。

正在建設中的某高檔住宅小區采用了該公司的聚氨酯發泡保溫層，給墻體穿上了“保溫隔熱衣”。這層衣服藏在墻體中間，絲毫不會影響建筑美觀，能悄無聲息地節約能源。

以面積為100平方米的住宅為例，假定這個房子使用2臺空調，每天使用14個小時，大概消耗28千瓦時電。而這28千瓦時電中有85%也就是將近23.8千瓦時電產生的熱量，通過墻體、門窗、屋頂等散出了室外被浪費掉。如果使用保溫材料“武裝”墻體，每天從室內散出去的僅為7千瓦時電的能量，這就極大地減少了電能浪費，減少了碳排放。

目前，我國的保溫隔熱行業主要依靠節能設計標準來框定，做節能建筑被上升到法律法規的高度，城鎮房子不做節能措施是違法的。綠色建筑對節能的促進是良性的，但不是說沒有綠色建筑保溫隔熱行業就不能發展。也就是說，綠色建筑對于我國的保溫隔熱行業是錦上添花，而不是雪中送炭。

節能改造，變廢為寶

在綠色建筑產業發展較快的上海，有很多綠色建筑是由老舊建筑改造而來，充分利用了原有建筑的大面積空間，揚長避短，結合節能技術，實現綠色轉型。

位于上海浦東新區的朗詩中心，屬于改造類辦公建筑，它的前身是落成于20世紀90年代的嘉利大廈，由兩棟建筑圍合而成，總建筑面積約1.1萬平方米。穿越歷史的滄桑，樓宇已黯然失色，不論是外立面還是空間布局、設備設施都早已無法滿足現代辦公的需求。

朗詩集團旗下的朗綠科技承接了該項目的改造工程，歷時兩年，2018年正式完成，取得了預期效果。改造后的大樓煥然一新，從外觀到內里，處處透露了時尚新潮的元素。走進大樓內部，清新淡雅的植物氣息撲面而來，沁人心脾;簡約精致的辦公裝飾呈現了與時俱進的審美;植物纖維制作的墻面涂料比普通墻體更有美感，靠近能聞到淡淡的植物氣息;新風系統能獨立控制溫度和濕度，降低空調能耗，同時還可以檢測整棟樓的空氣品質和碳排放量，通過可視化的顯示屏來實時呈現，減少人工管理的成本……

朗綠科技綠色建筑專家王博介紹，這種節能叫“先建筑后設備”，所謂“先建筑”就是要把建筑設計得讓它本體能耗的需求盡可能地降低，比如盡可能利用自然采光，減少照明的能耗;在氣候適宜的時候，比如春秋季多利用自然通風減少空調的能耗。

不同于傳統改造對建筑表層的翻新，朗綠科技秉持集團一貫的綠色思維，結合上海當地氣候與建筑自身特點，系統地分析和運用綠色技術，所采用的技術均有示范性及推廣性，也高度契合了國家政策對城市綠色節能建筑的推廣訴求。

綠色建筑成為節能先鋒

據統計，“十三五”期間，南京市新增綠色建筑近9000萬平方米，節能總量約115萬噸標煤，相當于減少二氧化碳排放近280萬噸。今年以來，南京新建民用建筑全面執行新版綠色建筑設計標準，繼續保持著100%新建民用建筑達到綠建一星或以上標準。南京市建委將持續落實生態文明理念，促進綠色低碳發展，大力推進綠色建筑發展。

在政策的指導支持下，一批具備高科技含量的綠色建筑拔地而起，成為節能降耗的產業先鋒。在江北新區核心區，有一座展示江北形象、江北文化、江北發展最集中的標桿建筑——江北市民中心。這座文化“寶盒”內部，有一套有效運行的綠色生態系統，江水源熱泵、海綿城市、智慧工地、VR技術、信息化管理以及一系列低碳、先進技術均應用在建設過程中。

在市民中心主入口處的游客服務中心，采用裝配式3D打印外墻+裝配式清水混凝土內裝+虛擬與現實耦合工程管理系統的智能建造技術，實現了全國首例3D打印全裝配式綠色智慧建筑。現場的建筑垃圾可以粉碎后成為原料，進行構件的3D打印建造，固廢原地再利用，可以消耗10噸建筑垃圾。

市民中心還有一個特色項目——江水空調。江水冬暖夏涼，取長江水輸送到能源站，進行能量轉換后提供穩定的冷熱源。江水源熱泵、冰蓄冷、水蓄冷、水蓄熱這些新能源技術的結合，在為市民中心夏季供冷、冬季供熱的同時，還能提高自然資源利用能效，緩解城市熱島效應，并且比現有建筑節能50%以上。

具體而言，由于夏天室內空調設置溫度一般在24℃左右，室外則達到35℃，這時候室內需要冷源。根據前期測量，江水溫度最高在28℃，與室外相比低了幾度，所以可以作為冷源，高效地帶走熱量。項目能有效避免化石原料的燃燒，等到7個能源站全部建成投用，每年直接節省的電量預計達1.4億千瓦時，差不多相當于一個小型發電廠年發電量的級別。

另一個節能先鋒的典型是江北新區人才公寓（1號地塊）項目。該項目3號樓為未來居住建筑、江蘇省首棟裝配式組合結構的居住建筑，以“智慧樹”為理念，主體結構就如同一棵樹干，其核心筒、外立面、布線接口方式、能源利用方式、智慧管網系統等做了最大化的集成，是當前中國最具前沿性和示范性的智慧居住建筑。

人才公寓（1號地塊）項目整體還采用海綿社區、雨水回收、空中花園、垂直綠化技術，控制場地徑流總量，改善住區生態環境。其中，地源熱泵、建筑太陽能光伏發電一體化技術的可再生能源利用率大于50%，綜合節能率大于65%。室內全裝修率達到100%，在建筑全生命周期內最大限度降低能源消耗。

綠色是高質量發展的底色，節能是可持續發展的要求。未來，綠色建筑產業將在節能環保技術的助力下迎來更高水平的發展，為建設生態文明作出應有的貢獻。