《建筑及居住區出入口數字化應用技術要求》通過審查

文｜李想

2019年以來，住房和城鄉建設部著力開展美好環境與幸福生活共同締造活動，推動構建共建共治共享的社區治理體系。尤其在疫情防控期間，全國多地陸續從城市到社區實施了封閉化管理措施，社區防控發揮著關鍵性作用，社區智能卡、人臉識別、虹膜、健康碼等技術及應用模式，助力打造無接觸式智慧社區，使社區工作者在疫情監測、人員管理方面更加精準。

科技為社區“把關”的同時也暴露社區出入口的各類問題。當前，建筑及居住區出入口管理的主要問題是如何安全、便捷、高效的實現出入口管理。在安全性上，出入口訪客人員與住戶信息未進行實名認證的情況下，無法避免陌生人尾隨等現象發生；便捷方面，出入口管理成本高，迫切需要節省人力物力、節省物業通知、公告成本；高效方面，在出入口管理中需要充分利用互聯網、物聯網、大數據等核心技術實現社區云平臺智慧化管理，輕松實現出入口的日常管理。受調查企業普遍認為，出入口設備無統一標準，安全性考慮較少，非常有必要在出入口標準編寫中進行統一要求。

出入口數字化技術是社區管理系統的重要組成部分，是城市信息化建設的基礎內容，也是數字化社會的必然需求。加強出入口管理效率及水平，對于加強社區的信息化管理與服務水平，提升社區治理體系和治理能力現代化均具有重要意義。在政府需要、社會迫切、群眾呼吁的背景下，全國智標委聯合全聯房地產商會，組織行業企業共同開展《建筑及居住區出入口數字化技術應用》標準編制工作，并組織房地產、物業、公寓等運營方、出入口設備上游建設方等領域行業專家、企業代表參與編制。

2021年10月21日，《建筑及居住區出入口數字化技術應用》（以下簡稱“標準”）標準審查會在北京召開，會議由全聯房地產商會總工趙鳳山主持，參加會議的有精瑞人居發展基金會主席聶梅生、全聯房地產商會主任辛萍、全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任馬虹和有關單位的專家及編制組成員。

《標準》規定了建筑及居住區出入口分類、出入口控制系統技術要求、安全要求等，適用于建筑及居住區出入口數字化技術應用的設計、建設、運維等。《標準》的編制可解決目前建筑及居住區出入口智能設備標準不統一、數據信息不共享等問題，為建筑及居住區出入口設備、信息系統的數字化應用提供統一的技術指導，符合市場需求。

《標準》內容科學合理、可操作性強，與現行相關標準相協調。《標準》發布后將有利于提升建筑及居住區的物業管理水平，填補了建筑及居住區領域出入口標準的空白，促進建筑及居住區數字化建設，達到國內先進水平。審查專家一致同意《標準》通過審查，并建議該標準名稱修改為《建筑及居住區出入口數字化應用技術要求》。