“紅星物業”暖民心

■孫 洋

連云港市連云區深入開展紅星物業示范培育工程，以“三帶三力”為抓手，以紅心溫暖人心、以先鋒促成先進、以品牌提升品質，實現了物業黨建和物業服務的雙規范、雙提升。

“以前小區部分河溝存在水體發臭、垃圾漂浮等問題，為此我們召開小區黨建聯盟聯席會，聘請專業公司進行徹底整治，現在的河溝變得清澈見底。”連云港市連云區映象山海小區黨支部書記劉環樹說。

為了滿足小區居民對美好生活的向往，連云區深入開展紅星物業示范培育工程，采取組織帶動聚力、黨員帶頭發力、示范帶路給力等舉措，以“大支部”引領驅動，以“大聯動”輻射融合，實現了物業黨建和物業服務雙規范、雙提升。

連云區成立物業管理行業黨委，通過單獨建、聯合建、成立功能型黨組織等方式，實現符合條件的物業企業和業委會100%完成組織覆蓋，新建6 個物業企業黨支部和2個業委會黨支部。充分發揮小區“大支部”統籌協調作用，牽頭組建黨建聯盟，推行小區黨支部、物業企業、業委會“三位一體”運行模式，廣泛吸納社會組織、“三官一律”等社會力量，推動組織融合、感情契合和資源整合。

“小區物業黨支部經常派人來看望我，還幫我打掃衛生，讓我感受到了家的溫暖。”家住映象山海小區的劉大爺說。除了看望和幫助空巢老人，小區物業黨支部定期舉辦繪畫、插花等公益課堂，豐富了居民的業余文化生活。

連云區健全“小區呼叫、黨員報到”工作機制，通過“群眾推、組織薦、小區聘”等方式，選拔情況熟、口碑好、服務意識強的黨員居民擔任小區樓棟長和“紅管家”，掛牌黨員示范戶，設立黨員責任崗，參與小區物管團隊，協助物業做好服務。

“紅星物業的創建點燃了居民投身小區治理的激情，我們社區有7名黨員居民帶頭擔任小區‘紅管家’，為建設高品質和諧宜居生活小區注入紅色動力。”海州灣街道棠梨社區東城海岸網格黨支部書記程巨濤說。

連云區按照物管小區、老舊小區、商務樓宇三種類型，實行分類組織推進，著力構建市場服務為主體、自治服務為補充、公益服務為托底的紅星物業管理模式。組織開展紅星物業星級評定工作，利用物業用房、“支部微家”等資源打造10 個“一站式”物業活動陣地，重點培育映象山海、瑞海云天等10 個紅星物業示范點，以點帶面推動全區物業黨建水平整體提升。