房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)

楊凱茗

摘要：在人們生活品質(zhì)日益提升的背景下，我國(guó)房屋建筑的加上規(guī)模不斷擴(kuò)大，而面對(duì)這樣的形勢(shì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也隨之增加，這也就給工程監(jiān)理工作帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。基于此，分析房屋建筑監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中存在的問(wèn)題，并提出提升房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量水平的有效對(duì)策，與此同時(shí)結(jié)合實(shí)際，分析房屋建筑監(jiān)理要點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目的事前控制、事中控制以及事后控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋工程項(xiàng)目的全過(guò)程控制，以此促進(jìn)房屋建筑監(jiān)理水平的提升，為房屋建筑項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量提供重要保障。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;監(jiān)理控制;必要性;監(jiān)理要點(diǎn)

引言

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，人們對(duì)房屋建筑行業(yè)的要求也在不斷提高。近些年來(lái)，工程質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到重視。工程監(jiān)理在工程質(zhì)量控制方面發(fā)揮著重要作用，工程監(jiān)理把控著施工房屋建筑材料質(zhì)量、關(guān)鍵性施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，能及時(shí)消除施工過(guò)程中存在的質(zhì)量安全隱患，對(duì)于推進(jìn)項(xiàng)目有序、高質(zhì)量的完成有著極其重要的意義。強(qiáng)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的重要性，加強(qiáng)各方面對(duì)監(jiān)理工作的重視，以及加深監(jiān)理本身對(duì)自己職責(zé)的明確，提出相應(yīng)的有效管控措施對(duì)于建設(shè)高質(zhì)量，讓人民滿意、放心的精品工程是大有裨益的。

1工程監(jiān)理的作用

工程監(jiān)理在房屋建筑工程中是必不可少的，中國(guó)國(guó)內(nèi)的施工監(jiān)理工作主要是以施工階段的工程質(zhì)量控制和施工工期的控制，監(jiān)理工作在實(shí)施過(guò)程中就是管控工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、投資情況和工程監(jiān)理控制。還需要做好合同管理和信息管理，更重要的是對(duì)相關(guān)單位做好有效的協(xié)調(diào)工作，只有這樣才可以幫助監(jiān)理工作取得突出進(jìn)展。在實(shí)際施工過(guò)程中，一定要牢記安全第一和預(yù)防為主的工作準(zhǔn)則，同時(shí)要將各種培訓(xùn)工作做好，這樣才可以保障工程的安全進(jìn)行。

2房屋建筑監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題

2.1監(jiān)理工作機(jī)制有待完善

在實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)單位為了保障工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和施工何正榮甘肅藍(lán)野建設(shè)監(jiān)理有限公司工程師進(jìn)度，除了要委托監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督和管理之外，還要做好監(jiān)理工作機(jī)制的完善工作。就目前的房屋建筑工程監(jiān)理工作機(jī)制來(lái)看，依然存在很多不足。在沒(méi)有制度約束的情況下，很多工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員往往會(huì)根據(jù)個(gè)人的意愿來(lái)開(kāi)展監(jiān)理工作，這樣不僅會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理工作缺乏公平性和公正性，同時(shí)也容易讓監(jiān)理工作受到各類因素的影響。同時(shí)，如果缺乏完善的工程項(xiàng)目監(jiān)理工作機(jī)制，必然也會(huì)降低施工工程的質(zhì)量。

2.2缺少優(yōu)質(zhì)監(jiān)理人才

同樣受到起步時(shí)間較晚的影響，我國(guó)監(jiān)理人才培養(yǎng)體系不夠健全完善，人才培養(yǎng)理念和教學(xué)方法仍舊落后，致使人才培養(yǎng)質(zhì)量、培養(yǎng)效率均無(wú)法滿足房屋建筑行業(yè)發(fā)展需求。這就意味著現(xiàn)有房屋建筑監(jiān)理工程師的工作理念、理論知識(shí)水平、職業(yè)道德水平以及綜合實(shí)踐能力與實(shí)際崗位要求之間存在較大一段距離。不僅如此，從工程監(jiān)理從業(yè)人員的數(shù)量上看，目前還存在較大的人才缺口，由此導(dǎo)致很多能力素質(zhì)不過(guò)關(guān)、責(zé)任心不強(qiáng)的監(jiān)理工程師混跡于工程監(jiān)理隊(duì)伍當(dāng)中，并從事著非常重要的工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。在這種情況下，不僅致使工程監(jiān)理職能作用大打折扣，更給工程建設(shè)質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、企業(yè)經(jīng)驗(yàn)效益帶來(lái)諸多隱患問(wèn)題。

3提高房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制水平

3.1完善工程監(jiān)理制度

為了促進(jìn)監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，必須建立完善的工程監(jiān)理制度，對(duì)此還應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合房屋建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況，建立健全工程監(jiān)理制度，并且應(yīng)將其落實(shí)到具體的監(jiān)理工作中，為監(jiān)理工程的開(kāi)展提供重要依據(jù)，用以對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)定。房屋建筑監(jiān)理制度內(nèi)容應(yīng)盡可能地詳細(xì)、完整，具體包括施工質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任制度、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工質(zhì)量控制制度等等，使得房屋建筑工程各項(xiàng)施工工作都納入到監(jiān)理工作中，切實(shí)保證各個(gè)監(jiān)理環(huán)節(jié)能夠有序進(jìn)行。

3.2擴(kuò)展工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)并提高專業(yè)素質(zhì)

加強(qiáng)監(jiān)理公司的管理和技術(shù)與管理人才的培養(yǎng)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。在人才結(jié)構(gòu)方面大膽引進(jìn)新人，著重培養(yǎng)新人，結(jié)合新人自身的特點(diǎn)，設(shè)置專門的課程培養(yǎng)和實(shí)踐課程進(jìn)行系統(tǒng)化的培訓(xùn)，培養(yǎng)出真正的監(jiān)理人才，為能在之后崗位上做好自己工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另外要對(duì)在職的監(jiān)理人員提出能有適應(yīng)社會(huì)需要及時(shí)更新自己的要求，而監(jiān)理公司可以展開(kāi)相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)內(nèi)容要有先關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、對(duì)工程質(zhì)量的控制掌握的方面。因?yàn)檫@樣的課程設(shè)置可以促使工程監(jiān)理人員不斷提高自身水平能力，還可以讓其自身的綜合素質(zhì)得以提高。為以后工程中能夠出色的完成工作，打下堅(jiān)實(shí)的理論與實(shí)踐基礎(chǔ)。

3.3充分應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)提高監(jiān)理工作質(zhì)量

在目前的監(jiān)理工作中，監(jiān)理單位可以通過(guò)引入先進(jìn)的自動(dòng)化管理技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)分析工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在的不足;同時(shí)，監(jiān)理人員也可以利用計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)有效解決監(jiān)理工作中的一些難題。例如，監(jiān)理人員可以利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行建模渲染工作，然后將已知的相關(guān)參數(shù)輸入模型中，通過(guò)模型分析得出當(dāng)前施工過(guò)程中存在的一些問(wèn)題，并根據(jù)問(wèn)題給出相應(yīng)的解決方案。通過(guò)大量的案例分析可知，引入計(jì)算機(jī)技術(shù)后可以大幅提升監(jiān)理工作效率，同時(shí)也可以間接提高工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。此外，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)還可以降低監(jiān)理人員的監(jiān)理工作難度，在監(jiān)理工作中引入計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)成為必然的趨勢(shì)。

3.4提高施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督力度

在工程項(xiàng)目開(kāi)工之后，監(jiān)理人員要明確自己的職責(zé)。心中時(shí)刻牢記監(jiān)理人員的職責(zé)操守準(zhǔn)則。在監(jiān)理工作中做到公正、嚴(yán)謹(jǐn)。依據(jù)相應(yīng)的法律、行業(yè)規(guī)范、在工程項(xiàng)目建設(shè)中，不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，把好房屋建筑工程質(zhì)量大關(guān)，將質(zhì)量安全隱患扼殺在搖籃中，切實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目高效、高質(zhì)量、平穩(wěn)進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量可以從小到大逐次加強(qiáng)管控。監(jiān)理人員要和現(xiàn)場(chǎng)施工單位多多溝通交流，及時(shí)反饋?zhàn)约喊l(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，大家一起討論解決。平時(shí)工作中多觀察、勤思考，針對(duì)一些不合理的人員機(jī)械配置，提出自己的看法，幫助提高項(xiàng)目的工作效率，從而提高工程項(xiàng)目進(jìn)度。監(jiān)理人員對(duì)一些重要施工部位，要做好驗(yàn)收檢驗(yàn)的影像收集工作，做到有據(jù)可依、有證可查，促使房屋建筑監(jiān)理工作向規(guī)范化、科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化方向前進(jìn)。

結(jié)語(yǔ)

隨著房屋建筑質(zhì)量要求的大幅提升，極大地顯現(xiàn)出監(jiān)理管理工作的重要價(jià)值。對(duì)此，需要從國(guó)家立法部門、各地方政府、房屋建筑企業(yè)、監(jiān)理單位以及工程監(jiān)理從業(yè)人員多方面共同努力，為房屋建筑監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境，同時(shí)加快人才供給速度，通過(guò)監(jiān)理作用的發(fā)揮推動(dòng)我國(guó)房屋建筑行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]楊乾.房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制中的管理模式探討[J].房地產(chǎn)世界，2021（12）：96-97.

[2]吳東.房屋建筑工程施工過(guò)程中監(jiān)理質(zhì)量控制的方法及措施[J].產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新.2020，（30）：51-52.