天津市寶坻區(qū)金玉六園住宅小區(qū)

申報(bào)單位：

天津津房欣鼎置業(yè)有限公司

參建單位：

天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司

天津易天誠建筑工程設(shè)計(jì)有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：3.10hm2

總建筑面積：4.69萬m2

住宅建筑面積：4.50萬m2

容積率：1.52

建筑密度：13.03%

綠地率：43.27%

總戶數(shù)：474戶

停車位：地上83輛；地下359輛

鳥瞰

1 項(xiàng)目簡介

天津市寶坻區(qū)金玉六園住宅小區(qū)位于天津市寶坻區(qū)寶坻新城中心片區(qū)，西至雙站路，北至務(wù)本道，鄰近天津城市主干道鈺華街和南環(huán)路，由4棟13～21層高層住宅及1棟2層配套公建組成。該項(xiàng)目于2018年6月開工建設(shè)，2020年10月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目布局緊湊，結(jié)構(gòu)清晰，滿足衛(wèi)生、安全、消防等要求。社區(qū)整體采用適老化設(shè)計(jì)。

3 建筑設(shè)計(jì)

住宅建筑以高層為主，總計(jì)7種單元類型、12種套型，單元設(shè)計(jì)符合老年人的居住行為習(xí)慣，配備適老設(shè)施。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

配置本地適生植物，選擇具有地方性、經(jīng)濟(jì)性、健康性以及成活率高且成長速度快的植株，環(huán)境設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)無障礙；配置運(yùn)動(dòng)器械及兒童游樂器械，滿足居民尤其是老年人和兒童的戶外活動(dòng)需求。

5 工程質(zhì)量

項(xiàng)目采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。施工單位質(zhì)量管理體系完善，各環(huán)節(jié)施工質(zhì)量控制有效，保證了工程整體質(zhì)量并達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

6 科技創(chuàng)新

該項(xiàng)目為拆遷改造工程，對(duì)適老、健康性設(shè)計(jì)考慮全面；應(yīng)用BIM技術(shù)；施工中自主研發(fā)4項(xiàng)專利技術(shù)，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。

建筑立面

活動(dòng)廣場(chǎng)