魏公村佳苑（魏公村小區棚戶區改造項目）

申報單位：

中建八局第三建設有限公司

參建單位：

北京天地助房地產開發有限公司

北京尚弛環球建筑設計有限公司

北京日日豪工程建設監理有限責任公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：4.96hm2

總建筑面積：26.25萬m2

住宅建筑面積：12.15萬m2

容積率：2.74

建筑密度：20.00%

綠地率：30.00%

總戶數：1328戶

停車位：地上0輛；地下1760輛

鳥瞰

1 項目簡介

魏公村佳苑（魏公村小區棚戶區改造項目）位于北京市海淀區紫竹院街道魏公村，為海淀區棚改征收項目，由7棟11～28層住宅、地下車庫及配套公建組成。該項目于2018年5月開工建設，2020年6月竣工交付。

2 規劃設計

項目以規劃、景觀、建筑三位一體的整體化社區設計手法，從周邊環境到社區，從整個社區的生態環境到建筑單體，營造多層次的園林空間。規劃布局滿足日照、通風等基本要求，空間有一定變化。

3 建筑設計

住宅建筑為裝配式剪力墻結構，車庫為板-柱結構，公建為框架結構。住宅全裝修交付，臥室地面全部采用木質裝配式地板，衛生間及廚房采用集成裝配式吊頂及集成櫥柜。立面為新古典風格，全部采用石材。

4 環境設計

功能合理，安全生態，通過“景石”“理水”體現山水文化理念。

5 工程質量

項目施工中積極實踐節能、節水、節材、節地理念，采用新技術，使用環保材料，提高資源利用率，取得良好的經濟及社會效益。建設單位企業管理體系健全，系統職責分工明確，有效保證了施工質量。

建筑立面

綠化景觀

6 科技創新

部分樓棟采用預制疊合樓板，并應用建筑業10項新技術中的8個大項27個子項，獲得省級工法2項，實用新型專利授權6項，全國BIM技術大賽“優路杯”銅獎，全國工程建設質量管理小組活動Ⅲ類成果1項，北京市工程建設質量管理小組Ⅰ類成果3項。