華潤中心·威海灣九里項目

申報單位：

江蘇南通二建集團有限公司

參建單位：

華潤置地（威海）有限公司

騰遠設計事務所有限公司

北京佳益工程咨詢有限公司

中青建安建設集團有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：6.27hm2

總建筑面積：19.59萬m2

住宅建筑面積：14.56萬m2

容積率：2.70

建筑密度：15.00%

綠地率：40.00%

總戶數：1148戶

停車位：地上329輛；地下955輛

鳥瞰

建筑立面

1 項目簡介

華潤中心·威海灣九里項目位于山東省威海市環翠區金線頂，屬于威海灣中部凸出中心半島區，地塊為填海造陸而成的獨立島狀用地，四面環海，與劉公島隔海相望，整個項目分6期開發建設，此次申報的是四期、五期工程。其中四期包括4棟23～28層高層住宅，2棟商業及地下車庫；五期包括2棟41層超高層住宅，3棟6層住宅，1棟會所及地下車庫。該項目于2016年3月開工建設，2019年9月竣工交付。

2 規劃設計

整體設計新穎，彰顯地域特征，建筑布局充分考慮地塊景觀、交通、場地等特征，因地制宜、合理化布局。

3 建筑設計

建筑立面采用現代風格，利用線條組合、色彩對比、斜女兒墻等手法，符合威海地域特色。

套型設計合理，包括4種套型，面積介于88～180m2，設置兩開間陽臺。

五期住宅采用預制樓梯、疊合板，內隔墻采用ALC板，全裝修交付，裝修風格現代、簡約。超高層住宅采用一梯兩戶北外連廊的單元設計，16層和32層設置避難層；多層住宅采用一梯兩戶貫通、電梯獨立入戶的單元設計。

4 環境設計

內部打造中央公園中心景觀軸，向外延伸，串聯不同功能空間景觀節點，形成社區規劃和景觀核心區域，由城市公共空間和沿海景觀堤岸到私密的組團中心和住宅單元，形成人性化的空間過渡。

5 工程質量

工程結構尺寸準確，節點清晰，結構質量標準高，并獲得2018年度山東省建筑工程優質結構獎等榮譽。公共空間部分裝修美觀大方，外檐多種材料組合簡約大氣。項目建設單位質量標準明確，并引入第三方監督機構，有效提升工程質量。

6 科技創新

該項目在建筑節能、節水、合理利用能源、保護環境、智能化技術應用、裝配式施工等方面成效顯著，可為居民創造舒適健康的居住環境，并在技術方面有諸多創新。

會所

綠化景觀