美的·中交翰誠

申報單位：

中建二局第三建筑工程有限公司

參建單位：

佛山市順德區美的中交房地產有限公司

廣東省天元建筑設計有限公司

廣東永基建筑基礎股份有限公司

廣州穗科建設管理有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：3.84hm2

總建筑面積：10.57萬m2

住宅建筑面積：7.48萬m2

容積率：2.00

建筑密度：12.80%

綠地率：30.00%

總戶數：710戶

停車位：地上115輛；地下738輛

鳥瞰

1 項目簡介

美的·中交翰誠項目位于廣東省佛山市順德西部生態產業區啟動區商務配套區D-XB-10-01B-04-01地塊，北鄰順喜路，南鄰順新路，東鄰容桂水道，西鄰德富路，項目周邊交通便利。該項目由6棟23～32層住宅樓、1棟商業建筑和生活配套設施等組成，于2017年10月開工建設，2020年1月竣工交付。

2 規劃設計

規劃方案結合水面等自然景觀進行設計，點狀建筑布局未對公共景觀視線造成遮擋；容積率與建筑密度適宜；人車分流，交通便捷；商業與居住空間組合得當，并實現城市共享。

3 建筑設計

1）立面風格簡約，具有良好的居住氛圍，色彩協調明快，符合當地氣候特點。

2）套內面積標準較符合市場需求，居住空間分區合理，尺度適宜，流線順暢，套內功能齊備，廚餐廳動線關系較好。

3）平面設計精細，并設置玄關空間和收納空間。

4 環境設計

環境設計以造坡、登高、借景為特色，展現中國傳統造園設計手法，景點名稱均有詩情畫意的表達。

5 工程質量

項目全過程嚴格管理，符合規范及設計要求，綜合質量優良，并獲得“廣東省建設工程優質結構獎”“廣東省QC成果一等獎”，“可周轉鋁模斜撐施工技術”被評為廣東省省級工法。

6 科技創新

1）外墻采用玻化微珠保溫砂漿等保溫隔熱材料，屋面采用聚苯板，針對夏熱冬暖地區氣候特點，制冷機組、空調機組、水泵設備控制箱均設置變頻器實現節能。

2）廚房、衛生間采用無動力風能系統；新風系統采用全熱交換芯和雙向氣流實現熱濕交換，對空氣中PM2.5的過濾效果達99%以上。

客廳

臥室

餐廳

書房

兒童活動區

綠化景觀

3）合理利用中水進行景觀園林灌溉、沖廁和消防，采用灌溉、滴灌、微灌組合方式，并設置土地濕度感應器；鋪設透水磚地面及設計下凹式綠地，實現節水。

4）采用樓宇自動化、安保自動化、通信自動化多重智能安全保護系統。