建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究

吳玉才

（合肥城房投資集團有限公司，安徽 合肥 230000）

建筑工程中防水防滲技術應用關系著建筑企業的直接經濟利益，更關系著建筑使用者的使用體感和建筑安全系數。如果建筑防水防滲做不到位，很可能會給企業和居住者帶來經濟損失，以及存在居住安全隱患。因此，防水防滲技術應用在建筑施工中是十分重要的環節，是需要施工團隊加以關注和引起重視的問題。

一、防水防滲施工技術

1.卷材防水。卷材防水出現在我國早期，其操作方法為將防水卷材和屋頂表面結合。2.涂膜防水。涂膜防水即在房屋內涂刷防水液態材料，液態材料中無溶劑型防水涂料應用最為廣泛。無溶劑型防水涂料的延伸性好，使用時限長。3.剛性防水。剛性防水即采用防水混凝土，采用針對防水防滲的特種混凝土進行房屋制造，可使房屋具有防水功能，減少后期防水工程建設的施工量。4.接縫密封防水。接縫密封防水即用密封材料作墻板接縫防水，主要目的是使用具有延伸性、彈塑性、黏結性良好的密封材料，使之具有水密、氣密及保溫防水作用。

二、施工中常見的滲漏類型

（一）外墻滲漏

外墻的防水防滲工作是整個建筑防水防滲工作中最重要的一環，與建筑物使用壽命息息相關。外墻滲漏較為常見，主要問題是材料的選擇。一般用鋼筋混凝土所制成的梁架框柱與磚體的溫度線性膨脹系數有所差別，在相同溫度下，兩者變形程度不同，故而在連接處容易產生裂痕。雨雪天氣中，水便會順著裂痕滲漏，而墻體所填充砌體難以與梁架框柱緊密鑲嵌，也是造成滲漏的原因，施工后沒有封好的孔，會造成大量裂紋同樣會導致墻體滲漏。工程項目作業環境比較特殊，整個作業都處于室外，受外界環境影響較大。室外溫度和天氣情況在很大程度上會直接影響工程施工作業質量。如果在冬季開展施工作業，容易增加墻體裂縫的風險。同樣，如果在雨天施工作業，也會加大滲漏的風險。

（二）廚衛滲漏

廚衛區域是建筑區域中用水最多的地方，最易發生滲透問題。主要滲漏原因是工作人員在施工過程中偷工減料、專業素質低下、未按照規定步驟進行施工。衛廚防水施工對作業者素質要求高，施工標準嚴格，作業流程復雜，要求工藝規范。具體施工中作業者缺乏專業的防水防滲漏知識，操作不合理，就會直接導致廚衛防滲漏施工質量差，對建筑使用者的人身安全和財產安全造成極大隱患。

（三）地下室滲漏

在地下室施工中，由于地下室特殊的環境，混凝土澆筑施工中容易出現多孔現象，所暴露的接觸面積增大，從而發生滲漏。比較容易出現滲漏的部位集中在伸縮縫、結構冷接縫、墻體位置中蜂窩通道這幾處。在完成地下室的施工作業后，如果沒有定期進行養護與檢查工作，當出現溫差過大時，就會造成裂縫加劇滲漏情況。

（四）屋頂滲漏

建筑結構設計不合理，而屋頂坡度不符合整體的結構、施工人員未按照圖紙進行施工、防水材料選擇不恰當也是導致屋頂滲漏的主要因素。屋頂所采用的防水材料一般都具有熱脹冷縮的物理特性，當溫差明顯時，就會出現不規則的變形，屋頂的房梁受到外界壓力使混凝土墻面產生滲漏。

三、工程滲漏問題的成因

（一）惡劣季節與天氣

施工的特殊性質，在施工期間的天氣、溫度等均有可能對施工情況造成影響，因此工程漏水情況與環境因素息息相關。如果房屋建筑選擇在冬季或者其他極寒條件下施工，防水工程建設難度大大提高，寒冷會使屋面防水材料冷凍開裂，既不能起到防水的作用，同時也是滲漏問題出現的源頭。惡劣天氣會對防水工程建設起到負面的作用，例如在雨雪天氣下施工，雨水和雪水都會對防水材料造成影響，也會大大影響施工人員的操作效率。在實際生產的過程中，施工人員往往為了趕工期，忽略季節和天氣的影響，造成工程的滲漏問題。

（二）防水防滲工程施工技術落后

除了環境的問題，技術也是在防水防滲施工中占據了非常重要的地位。施工單位因缺少可靠的技術支持，在實際建造工程的過程中，會出現擅自改動房屋的整體結構、施工順序不合理、混凝土質量不高等問題。并且，許多現場技術人員仍采用不合理的防滲手段，例如用抹灰堵縫，導致防滲效果大大降低。

（三）技術人員水平參差不齊

在施工中作業中，人員技術水平決定施工防水質量的高低。我國許多施工單位為趕工期和節約成本對防水工程并不重視，因此，防水工程的技術人員數量較少，僅有的技術人員的技術水平也有待提高。施工隊伍中人員水平參差不齊，人員需要專業的技術培訓，要持證上崗。人員防水知識不全面，防水施工過程中，就會出現弊端，防水質量就無法得到保證。

（四）建筑單位偷工減料

有些施工單位過于注重材料價格和成本收入，對材料的質量并不重，在選擇防水材料的過程中，往往選擇便宜的油氈瀝青材料，這種材料味道刺鼻、對環境會造成污染，同時不僅不能實現防水防滲的要求，還容易出現材料熱脹冷縮的問題，使防水層雖然表面存在，但不起到防水防滲的作用。因此，針對上述問題，相關單位需要重點分析工程出現滲漏的原因，并就相關的施工技術手段進行優化和創新，從而全面提高工程作業質量。

四、施工中防水防滲漏施工技術的應用

（一）外墻防水防滲漏施工技術

混凝土是建筑項目墻體施工的主要材料，因此混凝土質量對外墻質量起著至關重要的作用。在外墻工程中，在進行輔助施工前必須確保墻體的穩定，提升墻體的牢固效果。在施工過程中，還應對墻體濕潤工作進行落實，確保墻體含水量在合理范圍內，不僅要防止墻體含水量過低造成裂縫現象，同時還有避免墻體含水量過高造成墻面脫皮。對建筑原料穩固以及保存過程，一定要依據原材料的特性，嚴格控制墻面構建期間的砂漿融合比重，保障砂漿的運用成效與質量。

（二）屋內防水防滲漏施工技術

日常的使用中，廚衛地面容易產生大量積水，在施工時還需考慮地漏的位置與坡度，確保排水通暢。對于管道交接處也需進行水泥護根施工處理，確保沒有可能造成滲漏的縫隙。1.基礎處理工作要完善。基礎處理工作包括對裂紋進行修補、房屋地面墻面的清潔、過渡角進一步施工。2.防水涂料的涂抹。具體施工中，防水材料主要為聚氨酯。涂抹位置應位于陰陽交接位置、各類管道入水口和出水口、地面，涂膜厚度均為1.2mm。3.進行閉水試驗。閉水試驗的時長需超過24h，閉水試驗所檢測出的滲漏位置應及時修補。

（三）門窗防水防滲漏施工技術

由于門窗會頻繁活動以及其具有可拆卸的特性，門窗的防滲漏施工技術的難度大于其他易滲漏的部分。門窗的防滲漏施工必須做到細致、合理和實用，在進行安裝前務必通過細致的檢查嚴格控制門窗的尺寸、控制間隙，避免出現偏差過大的情況。門窗尺寸較大偏差會同樣會導致滲漏情況的發生，當出現偏差過大情況時需要及時做修補處理。門窗安裝過程必須根據流程操作規范，門窗在固定后及時用聚合物材料進行塞縫，塞縫完成后還需進一步檢查，不可出現透光現象。在使用過程中，還需根據實際情況對門窗縫隙進行必要的維護。在門窗安裝過程中，施工人員會將外觀納入考慮范圍，優先選擇鋁合金材料門窗，但鋁合金門窗在搬運過程中易受損。

結束語：從以上分析可以看出，防水防滲技術在建筑施工中的重要性，良好的防水防滲技術應用直接關系著建筑物的施工質量、住戶的使用體驗以及后期維修的經濟損失。在施工中要做好屋面、墻體、廚衛以及地下室等位置的防水工作，選好防水材料，合理安排規劃，以期待獲得更好的施工效果和長久的使用壽命，提高使用者的生活質量。