建筑工程管理中全過程造價(jià)控制的重要意義

胡敏

（南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司，江蘇 南京 210000）

近年來我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形式持續(xù)向好，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度不斷提升，我國的國民生產(chǎn)總值不斷上漲，人民的生活質(zhì)量達(dá)到全面小康水平。而隨著經(jīng)濟(jì)形式的發(fā)展，建筑工程領(lǐng)域也得到了持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。在該行業(yè)內(nèi)工程管理的全過程造價(jià)可控有著舉足輕重的地位。但由目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，造價(jià)管理技術(shù)人員的缺失，以及對(duì)于造價(jià)控制方面管理的忽視，使得工程的造價(jià)難以得到有效合理的控制，對(duì)此針對(duì)該問題提出有效的解決措施已經(jīng)刻不容緩。

一、造價(jià)控制的意義

在建筑工程管理過程中，工程造價(jià)的合理控制對(duì)于整體施工方案、設(shè)計(jì)方案都有著重要的影響，以下將對(duì)造價(jià)控制對(duì)建筑工程的意義展開討論分析。

（一）合理利用環(huán)境資源

由于建筑工程周邊環(huán)境對(duì)其有著重要的影響，故而在施工之前需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境資源進(jìn)行充分合理的探測(cè)，從而達(dá)到合理利用環(huán)境資源的目的。若能在對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行良好探測(cè)的情況下開展工程，則更加有利于做好工程的準(zhǔn)備工作，對(duì)于更好的控制工程造價(jià)也有著良好的幫助，將對(duì)建筑工程的管理產(chǎn)生著十分重要而密切的作用[1]。

（二）控制工程經(jīng)濟(jì)責(zé)任

建筑工程的造價(jià)控制工作，首先會(huì)對(duì)整體工程的成本控制起到重要作用，可以為工程設(shè)計(jì)以及施工方式方案提供重要參考。并且也能對(duì)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)起到控制作用，全過程控制工程造價(jià)，也是對(duì)于施工過程中的各個(gè)崗位的一種明確，對(duì)工程造價(jià)的控制在一定程度上也是對(duì)于崗位責(zé)任的劃分。

（三）管理建筑設(shè)施

在建筑施工過程中建筑耗材是最重要的建筑成本，通常在整體的造價(jià)成本中占有60%左右，因此對(duì)工程機(jī)械設(shè)施以及建筑材料的造價(jià)控制，對(duì)整個(gè)工程的順利開展有著重要影響。合理而有效的控制設(shè)施造價(jià)，就可以有效的控制整體工程的開展，對(duì)于建筑施工的精準(zhǔn)、高效有著重要影響[2]。

（四）加強(qiáng)工程質(zhì)量控制

建筑工程施工的根本在于工程完成質(zhì)量，為了嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，使建筑工程項(xiàng)目在完成建設(shè)后能夠符合國家相關(guān)規(guī)定，有效的控制工程造價(jià)是十分關(guān)鍵的、必不可少的一環(huán)。嚴(yán)格控制工程造價(jià)可以對(duì)施工中使用的建筑材料、施工方式進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保施工場(chǎng)所在實(shí)際操作過程中不偷工減料，也不鋪張浪費(fèi)，既對(duì)工程完成質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管，也將施工成本控制在預(yù)期的范圍之內(nèi)，有效的創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

二、目前造價(jià)控制的不足

（一）施工階段不足

1.施工單位問題

目前在建筑施工階段許多施工單位都存在著各種問題，由于缺乏對(duì)造價(jià)的合理控制，以及科學(xué)的監(jiān)管，往往出現(xiàn)許多施工單位無法有效控制過程造價(jià)。若無法對(duì)造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估預(yù)測(cè)，就會(huì)對(duì)建筑工程整體的科學(xué)開展產(chǎn)生不良影響，從而對(duì)建筑工程的長遠(yuǎn)發(fā)展造成阻礙。

2.材料價(jià)格問題

建筑材料的造價(jià)控制無疑是整體工程比較重要的一環(huán)，但是目前有許多施工單位在建筑材料的采購方面都存在著不同程度的問題。由于不能精準(zhǔn)估計(jì)材料的價(jià)格，導(dǎo)致最終購置的材料存在著造價(jià)不準(zhǔn)確，時(shí)間不清晰等情況[3]。并且在有些施工單位中，對(duì)于建筑材料的存儲(chǔ)和管理缺乏有效的手段，這些種種原因?qū)е铝嗽谌^程中控制造價(jià)的不穩(wěn)定因素，使得合理有效的控制變得非常艱難。

（二）投資階段問題

投資招標(biāo)是實(shí)施工程項(xiàng)目的手段，但是對(duì)于招標(biāo)環(huán)節(jié)監(jiān)管的不利就會(huì)直接對(duì)于日后工程的開展產(chǎn)生影響。許多公司在競(jìng)標(biāo)過程中為了最終中標(biāo)，故意將降低自身的工程報(bào)價(jià)，等到自身成功中標(biāo)之后，為了履行招標(biāo)時(shí)的合同內(nèi)容，但又不想真正放棄自身利益，故而進(jìn)行施工的偷工減料。這種行為不但為直接影響整體工程建筑的完成質(zhì)量，更是會(huì)在整體建筑的使用期限內(nèi)埋下巨大的安全隱患，并且在整個(gè)行業(yè)內(nèi)樹立起惡意競(jìng)價(jià)壓價(jià)的不良風(fēng)氣，對(duì)整體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會(huì)產(chǎn)生許都不良影響。

三、有效管控造價(jià)的措施

（一）強(qiáng)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)管控

要想真正的建筑工程造價(jià)進(jìn)行全面、有效的管控，就必須從工程開展的源頭進(jìn)行控制，即工程設(shè)計(jì)圖紙、施工步驟規(guī)劃，以及對(duì)于設(shè)計(jì)圖和施工方式的監(jiān)管措施設(shè)定。在工程開展之初就首先指定良好、有效、科學(xué)的監(jiān)管制度，是日后順利施行的保障基礎(chǔ)[4]。強(qiáng)化對(duì)于工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管控，包括每份建筑設(shè)計(jì)圖紙和采購材料的方案，都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的把控，真正做到科學(xué)有效的造價(jià)管控，對(duì)整體工程的順利竣工有著巨大的幫助。

（二）強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)技術(shù)管控

為了能夠在高質(zhì)量完成預(yù)期工程建設(shè)的同時(shí)，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，施工單位需要在新技術(shù)、新方法上下功夫。原先某些傳統(tǒng)的施工作業(yè)方式，以及建筑材料的選擇是否目前存在更好的替代品，不斷將創(chuàng)新思維運(yùn)用到工程實(shí)施中，不斷強(qiáng)化施工技術(shù)的管控，并且對(duì)使用的新型材料的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行控制，讓創(chuàng)新的工藝和技術(shù)管理方式成為提供工程建筑收益的有效措施。

四、結(jié)束語

建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，始終為推動(dòng)我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起到重要作用，人們對(duì)建筑行業(yè)所提出的要求也日益增高。而建筑工程造價(jià)是工程項(xiàng)目中的核心一環(huán)，對(duì)工程中整體的規(guī)劃以及設(shè)計(jì)都產(chǎn)生著重要影響。而要想使得我國的建筑工程管理水平進(jìn)一步提升，就必須解決以上所提出的嚴(yán)重限制行業(yè)發(fā)展的相關(guān)問題，加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的監(jiān)管與控制。