論加強房屋土建工程質量監(jiān)督和管理的有效措施

劉尚 彭長生

（友誼國際工程咨詢股份有限公司，湖南 長沙 410000）

引言

我國的住房建筑面積擴項張和房地產行業(yè)的發(fā)展已經成為了現(xiàn)階段需求比較最大的必要發(fā)展。而且伴隨著我國人口增長快速增加的情況，也加劇了房地產行業(yè)的快速增長壓力，因此需要建設更多的房屋建筑工程來滿足人們的居住生活需求。但是在建筑項目進行施工作業(yè)的過程中很容易出現(xiàn)多方因素而影響到整體的質量水平和安全，需要通過相關工作進行管理和改善。

一、進行質量監(jiān)管工作的重點

（一）工程質量方面

從已經建設完成的這類建筑項目的發(fā)展情況來看，可以比較直接的確定，很多質量問題的出現(xiàn)都是由于施工管理方面的工作出現(xiàn)了一些問題而引發(fā)出來的。所以在進行建筑項目的施工過程中必須要對管理工作進行必要的加強和落實，才能夠保證施工環(huán)節(jié)的順利開展和有序的進行。尤其是要在工程建設的初始工作中加強對招投標工作的管理和重視，選擇合適的施工單位在保證擁有專業(yè)技術團隊和施工素質的基礎上，來進行工程的建設工作才能讓最終的質量得到一定的保障。

（二）施工方案的設計

為了保證后續(xù)的施工作業(yè)階段能夠順利銜接和開展，首先要加強對施工圖紙的設計和審核工作，監(jiān)管部門必須要嚴格的審核施工方案中的每項技術要求是否符合實際的施工作業(yè)水平，還要針對其中的設計環(huán)節(jié)進行合理性的推敲工作，如果發(fā)現(xiàn)有存在設計失誤或者不足，就需要聯(lián)系設計單位和業(yè)主單位進行協(xié)商修改，保證施工方案的合理設計對施工作業(yè)工作進行正確的指揮[1]。

（三）工程驗收環(huán)節(jié)控制

工程驗收環(huán)節(jié)雖然在階段上已經進入到整個工程項目的收尾階段，但這一階段的成本核算問題、工程質量檢驗和觀察工作同樣會影響工程建設的整體質量。若出現(xiàn)成本核算與預算出入較大的現(xiàn)象，則也意味著實際的工程建設中可能隱含的質量問題在嚴重程度上較高。另外，驗收環(huán)節(jié)若出現(xiàn)收尾工作嚴謹性不足，也有可能導致整個工程的建設施工效果存在安全隱患，因此，對于房屋建筑工程的土建工程環(huán)節(jié)，在竣工階段應當指派專門的工作小組到達現(xiàn)象執(zhí)行相關的監(jiān)督管理措施，避免竣工階段出現(xiàn)質量問題，對整個項目的建設質量造成不良影響。

二、容易產生影響的因素

（一）人為因素影響

在施工的過程中很容易因為人為因素而產生對建筑工程的質量影響情況，比如決策人員的正確指揮和管理工作是保證工程項目得到管理和控制的基礎。而且在施工的過程中也可能會由于管理人員的工作疏忽，造成了對施工人員的放縱情況忽視了對施工質量的把控，直接影響到工程項目的整體施工質量還可能會產生不可預計的安全隱患情況，不但會對工程的施工質量帶來相當嚴重的影響還會有可能引發(fā)安全事故傷害人們的生命安全。另外，人為因素的影響還包括了由于施工人員個人的技術水平和對設備操作的熟練程度出現(xiàn)問題和不足導致施工建設的整體質量受到影響。這種問題的產生不僅與施工建設隊伍的組織和人員選拔有關，與相關管理人員管理工作的開展質量也具有一定的相關性。

（二）施工材料的影響

施工材料的品質是建筑項目質量的形成基礎，由于現(xiàn)在的建筑材料市場發(fā)展情況比較混亂，在建筑材料的大量生產和供應方面并不能夠保證所有的材料都是優(yōu)秀產品。而且施工單位在購買材料的過程中也需要擁有專業(yè)技術知識和豐富經驗，才能夠合理的挑選符合工程建設要求的材料，如果在這方面無法做到對材料質量的有效控制就很可能直接降低施工質量水平，影響到整項建筑的安全結構和能夠使用的安全時限。具體來講，施工原材料的問題按照不同的材料類型還可以進行進一步分析和確認。例如，對于一部分土建工程中的混合原材料來說，原材料的質量與基礎混合原材料的質量相關，若一些基礎原材料的質量得不到保證，則會直接影響到材料的應用效果。另外，原材料的質量問題還表現(xiàn)在其自身的應用性能方面，例如，部分原材料雖然在應用效果上相對比較穩(wěn)定，但其環(huán)保性能相對較低，應用中可能對環(huán)境造成一定程度的污染。

（三）環(huán)境因素

關于施工環(huán)境問題主要是指施工現(xiàn)場的基礎施工建設環(huán)境以及施工區(qū)域所在地區(qū)的地質水文環(huán)境。作為施工建設的組織實施人員以及前期的勘察準備人員，應當針對施工建設區(qū)域的具體施工環(huán)境以及基于建筑專業(yè)的地質水文環(huán)境進行全面了解，確保施工區(qū)域所選擇的施工時段和技術方法符合實際的施工建設區(qū)域特征和要求。具體來講，在施工現(xiàn)場也可能會因為使用的施工設備出現(xiàn)問題或者是沒有做好維護工作，在施工作業(yè)的過程中無法正常進行使用需要耗費時間和成本進行維修或者更換，而在等待的時間內原有的工作環(huán)節(jié)可能需要改用大量人力作業(yè)的方式進行施工，但是在施工過程中很可能因為缺少相關的專業(yè)技術和工作經驗，出現(xiàn)一些細微的質量影響問題，于是就存在了安全隱患降低了建筑項目的安全程度，并且也無法保證存在的質量問題不會影響到后續(xù)的施工建設過程[2]。

三、加強監(jiān)管的措施

（一）對施工單位加強監(jiān)管

在施工單位的建設過程中要加強對各項作業(yè)環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督工作，尤其是要對施工質量和施工技術的專業(yè)程度方面進行重視，在進行監(jiān)督管理工作的過程中應該加強對每項施工環(huán)節(jié)的管理工作和檢查工作。由負責的管理團隊進行不同工作的責任劃分和重點監(jiān)督，對每項工作環(huán)節(jié)的施工人員在操作技術和行為規(guī)范方面進行嚴格的管理，確保施工質量能夠達到要求標準的同時沒有相關人員出現(xiàn)違規(guī)操作的情況，減少安全隱患發(fā)生的幾率和產生的機會，在保證施工質量的同時保障工程進度的完成程度，如果在工作過程中發(fā)現(xiàn)存在施工質量的問題就要堅決落實管理工作將問題情況快速解決，督促對施工質量不合標準的區(qū)域進行返工作業(yè)，直到施工質量符合要求標準后才能進行下一項工程的施工。

（二）完善監(jiān)管體系

監(jiān)管體系的完善是指結合具體的施工建設流程所設置的具體監(jiān)督管理流程體系，這一體系的設置越全面，管理工作的效果和質量也就越好。在監(jiān)管工作的開展過程中必須要制定相關的監(jiān)管工作制度和監(jiān)管體系，來保證管理工作的順利開展和實施，尤其是在工程的細節(jié)方面進行監(jiān)管工作的過程中，不能出現(xiàn)忽視和放松的情況，將存在的所有安全隱患情況進行有效的排查和清除，將整項工程的建筑質量水平作為工作監(jiān)督的重心，一旦發(fā)現(xiàn)問題情況，必須要進行整改和嚴格的處罰，督促每項施工作業(yè)環(huán)節(jié)的嚴謹和規(guī)范。

（三）緊抓質量

因為目前建筑工程項目在管理工作中屬于基本可控的狀態(tài)，所以很少會因為這里問題引發(fā)出重大事故的情況，但是在質量管理工作中存在的通病情況并不少見，所以需要在進行監(jiān)督工作的過程中將普遍存在的施工程度不足以及施工操作不規(guī)范等細節(jié)問題進行強化管理。另外，除了及時發(fā)現(xiàn)質量通病外，結合實際及時采取措施預防和處理好質量通病也是非常重要的。質量問題是關系到整個施工建設質量效果的關鍵性問題，因此，在緊抓質量的原則下，不僅要從宏觀上重視整個項目建設的質量控制，更需要結合容易出現(xiàn)質量問題的細節(jié)施工環(huán)節(jié)，對可能出現(xiàn)的安全風險和質量問題進行檢驗和杜絕，達到全面提升工程項目建設質量水平的目的，同時也為整個項目土建工程階段建設的安全穩(wěn)定開展提供保障。質量與安全作為密不可分的兩個重要內容，需要相關技術人員和管理人員在具體工作的開展中引起充分地重視。

四、結束語

為了保證監(jiān)督工作的順利進行還可以在日常的監(jiān)督工作中加強抽查工作的力度和次數(shù)，對于出現(xiàn)的各類工作疏忽和問題情況都要進行上報通知，對出現(xiàn)錯誤的人員依照相關管理制度進行處罰，并且對其他人員進行宣傳和警示那提高所有人員的規(guī)范施工意識，減少出現(xiàn)的工作疏漏情況形成隱秘的安全隱患，對所有的工作細節(jié)方面進行正視保持嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，才能夠保證建筑項目的順利施工和整體安全。