高層建筑消防管理中常見安全隱患分析及對策

張志成

（太原市消防救援支隊，山西太原 030000）

0.引言

在城市化進程快速推進的今天，建筑高度及結構均較以往有了較大改變，在滿足更多城市大眾居住需求的同時，帶來了許多安全隱患，具體表現為消防安全隱患多。一旦高層建筑出現火災事故，就可能會造成嚴重的人員傷亡問題和經濟損失，必須要切實加強消防安全管理。

1.高層建筑消防管理中常見安全隱患

1.1 室外安全隱患

（1）消防設施沒有得到妥善管理。室外消火栓是高層建筑室外消防給水系統構成的重要組成部分，在出現火災事故之后可以供給消防車必要的水資源，是火災撲救中必不可少的滅火設施；消防水泵的配套設施也是室外滅火過程中非常重要的設施，主要表現為供給消防給水管網必要的水資源和水壓保障來使其可以及時撲滅火災。但是在實際的高層建筑工程建設過程中卻容易因為管理不到位或者部分消防設施存在銹蝕等故障問題而無法得以順利使用，這些問題如果在消防安全管理實踐中沒有及時發現，那么就會在火災事故中發揮不到應有作用。（2）外部環境因素誘發的消防安全事故。隨著城市大眾生活水平的提升，私家車數量持續增加，造成了城市普遍伴有“停車難”問題。特別是在高層辦公區域或者住宅小區這種情況更為嚴重，如配套的停車位數量不足，車輛隨意停放，其中不乏一些占用消防車道或救援場地的情況，進而也會影響高層建筑的外部消防安全。一旦高層建筑外部出現火災事故，那么就無法保證消防車輛或者救援人員就近及時到達火災現場實施救援，甚至可能會因為這些問題而延誤了最佳的火災救援時機，使火災的等級提升加大了火災的損失[1]。

1.2 室內安全隱患

（1）內部疏散不暢通。高層建筑內部都會專門設置疏散用走道和安全門，或者會配備防煙樓梯間等安全疏散基礎設施，一旦發生火災事故就可以供人員逃生使用，同時也可以為消防人員實施火災救援提供一個通道。但是由于高層建筑內部部分人員缺乏安全意識，平時存在堵塞安全疏散走道的情況，如擱置一些平時自家不需要的雜物等，這些物品隨意堆放在疏散通道處會對人員疏散帶來不利影響，甚至部分還會對各樓層建筑消火栓和滅火器等部位造成遮擋，影響了這些消防安全設施及設備的使用。也有部分人員可能會封死高層建筑的疏散門、防火門等，這些都給可能釀成重大的安全事故。（2）消防設施的管理存在不到位情況。高層建筑內部的消防設施包括自動滅火系統、滅火器和消火栓等，它們在內部火災的撲救方面具有重要的作用。但是在實際的高層建筑內部卻存在消防設施管理不到位的問題，具體表現為：有的樓層設置的消火栓箱被上鎖，住戶無法隨意開啟，這時候如果發生火災就使得這些滅火設施成為了擺設，延誤了火災最佳的撲救時機；有的消火栓在建筑內部裝修過程中被遮擋，不便于人員發現及使用；部分滅火設備箱上面設置了封閉設備，無法及時開啟；也有滅火設備因為年久失修而無法正常使用；也有消防給水系統的供水管道閥門常年處于關閉狀態，使得火災發生后無法及時為消防設施提供必要的消防用水等。（3）電氣安全管理不到位。高層建筑配有諸多用電系統，并且包含著諸多種類和數量的用電設備，如照明系統、樓體系統等都需要電力支持，這些復雜的用電系統如果沒有進行有效管理，那么就可能會因為短路或超負荷問題而誘發火災事故。比如，電力線纜如果年久失修存在老化問題，那么就可能會因為短路誘發電氣火災事故；部分居住人員因為私拉電纜而造成漏電或過載問題，這也可能會誘發電氣事故；沒有及時維護及管理建筑內部的疏散指示燈、應急照明燈必要的消防安全設施，那么也可能會直接影響內部人員疏散和逃生。（4）排煙、防煙系統存在問題。作為建筑內部一類重要的消防設施，排煙、防煙系統在高層建筑防火中占有重要的地位，但是在實際的防火檢查實踐中發現存在如下一些突出問題：沒能定期維護室外設置的排煙或防煙風機，它們伴有嚴重的銹蝕問題或者損壞問題，以至于火災事故發生后無法及時將火災產生的煙氣排出去；排煙口、正壓送風口等部位處被外物堵塞，影響其正常使用；防煙、排煙用的風機供電線路存在反接情況，使得這些風機設備存在反向轉動的問題，影響了正常的排煙和防煙功能發揮[2]。

2.高層建筑消防管理中常見安全隱患的應對策略

2.1 提高高層建筑本身防火性能

為了有效消除消防管理實踐中的安全隱患，首先需要做的是從提高建筑本身的防火性能出發，加強建筑防火設計，這是降低建筑火災事故發生概率以及危害程度的重要保障。因此，在高層建筑設計之初就必須要嚴格按照《建筑設計防火規范》中有關消防安全的規定及要求開展防火設計。比如，在高層建筑內部要科學部設消火栓等消防設施及設備，同時要注意對排風口、疏散樓道、安全出口、疏散走道等相關內容進行科學設計，保證可以滿足高層建筑的防火要求，最大程度提升它們的防火性能，減少消防安全事故的出現。

2.2 構建完善消防安全管理制度

在現階段高層建筑設計過程中都會將防火設計作為一個重要的設計內容，充分展現出了消防安全管理工作受到了足夠重視，但是在實際的貫徹落實工作中卻存在一些突出問題，其中最為突出的就是缺乏一個完善的消防安全管理制度支持，無法有效指導消防安全管理人員開展各項消防安全管理工作，所以必須要結合高層建筑消防安全管理要求來加快構建一個完善的消防安全管理制度，以此可以為高層建筑內部的消防安全管理人員開展消防安全監督及管理工作提供必要的指導依據，規范他們的消防安全管理行為，以此可以保證消防安全管理工作高效地開展，避免因為消防安全管理人員管理行為不到位而直接影響最終的消防安全管理效果[3]。

2.3 加強消防管理人員教育培訓

（1）要定期組織負責高層建筑消防安全管理的人員開展消防安全教育及培訓，定期向他們灌輸一些消防安全管理方面的技術、方法及經驗等，不斷提升他們的安全管理素質及能力。（2）要注意在人員選聘方面，將消防安全管理意識及安全意識等作為考核消防管理人員專業素質及技能的重要內容，保證可以全面提升高層建筑內部消防管理隊伍的管理素質，使他們可以在實際的消防管理中做到職責分明，力求最大程度提升消防安全管理成效。

2.4 完善建筑內部安全疏散系統

為在建筑內部出現火災事故后及時疏散內部的人員，必須結合實際情況構建及完善建筑內部的安全疏散系統，保證疏散道路設置的科學性與合理性。比如，要結合高層建筑內部居住人員、消防設施及設備配置情況等，對消防疏散路線進行優化設計，保證可以及時疏散內部人員。此外，要注意完善建筑內部安全疏散的相關設施及設備，具體就是要結合建筑內部安全疏散的需求，保證消火栓、滅火器等滅火、防火等相關設施及設備設置的完善性及有效性，以便可以在火災事故發生之后及時利用這些滅火設施來處理現場的火災事故，最大程度確保建筑內部人員的人身安全。

2.5 加大智慧化消防產品的監控

隨著信息技術時代的到來，越來越多智慧化消防產品應用到了建筑內部消防管理當中，在很大程度上提升消防安全管理水平，但是這些產品本身的質量也會成為決定消防安全管理成效的一個關鍵因素，所以也要高度重視加大這些產品的質量監控。比如，可以構建完善的消防產品市場準入制度，堅決抵制不合格消防產品流入到市場中。此外，要注意明確各種類型消防產品的監督主體，必要的時候可以成立專門的機構來負責消防產品的質檢工作，如可以協同工商、公安、質檢等眾多部門來全面監管消防產品質量。

3.結語

高層建筑消防管理存在較多的安全隱患，如消防設施沒有得到妥善管理、外部環境因素誘發的消防安全事故，以及內部疏散不暢通、消防設施的管理存在不到位情況等內部管理因素。為了有效地應對這些安全隱患，可以從提高高層建筑本身防火性能出發，加快構建完善消防安全管理制度，加強消防管理人員教育培訓，完善建筑內部安全疏散系統以及加大智慧化消防產品的監控，全面確保高層建筑消防安全。