高層建筑消防設施檢查要點探究

張慧

（無錫市惠山區消防救援大隊，江蘇無錫 214000）

0.引言

近年來，我國的高層建筑發生火災事件的不斷上升，使得城市居民的生命財產安全受到了嚴重威脅，對人們的日常生產生活也造成了較大的影響。因此，要把強化消防設施管理作為高層建筑消防管理中的重點內容，加大高層建筑的防火設施檢查力度，確保城市居民的生命財產安全。

1.城市高層建筑消防設施檢查工作的重要性

由于城市化進程的快速發展，城市高層建筑不論從建筑規模、建筑高度和使用功能日趨復雜。在城市高層建筑內部，人員較為密集，流動性較大，高層建筑的裙房一般為多使用功能的綜合性商業，主樓內部設置各種辦公場所，內部電氣線路繁雜、火災荷載高、功能布局多樣。高層建筑火災，對于火災初期的發現和處置尤為重要，一旦火勢發展為猛烈階段將會形成“巨災”。對高層建筑消防設施安全完好有效性檢查，最大化的確保其正常運行，通過日常的防火管理和巡查，對潛在的火災隱患及時的發現，并制定有效措施進行整改，把火災隱患降到最低。這就需要消防部門要對消防安全知識特別是消防設施檢查要點進行培訓，提高人們的消防安全意識，使得高層建筑的防火檢查工作可以更加有效地落實和執行，對建筑防火安全體系進行不斷的健全和完善，為我國的社會經濟發展提供良好的環境[1]。

2.高層建筑的火災特點

2.1 火勢的蔓延速度較快

在高層建筑物當中，電梯井、豎向管道分布較多，一旦發生火災，加速火勢的蔓延速度，使其難以控制。還有的一些高層建筑在進行初始設計時，沒有對防火材料的使用給予高度的重視，在實際施工時采用一些低標準的防火材料，為火勢的蔓延提供了便利條件。特別是在一些高層的設置人員密集的活動場所、娛樂場所，內部裝修復雜、裝修可燃材料多、用電用氣負荷大，火災發生的幾率大大增加，對高層建筑消防安全產生較大的影響。

2.2 人員疏散逃生困難

若是在高層建筑物當中發生火災，安全的樓梯通道是進行人員疏散和逃生的主要渠道。但是，在發生火災時，人們的情緒會十分緊張，極易出現混亂的局面，在逃離時就會出現擁堵的情況，甚至還會發生惡性的踩踏事件。由于高層建筑物的人員較為密集，流動性較大，一旦發生火災，會使得整個安全通道被阻塞，不能乘坐電梯，大大加大了人員的疏散逃生難度，使得人員的受傷幾率上升。

2.3 撲救難度較大

如果高層建筑物發生火災，在對其進行撲救的過程當中會有較大的難度，特別是室內的電梯井、豎向管道會形成一個垂直的空間，導致火勢迅速蔓延，并且形成一種強對流現象，引發“煙囪效應”，使得火災導致的濃煙不斷擴散，加大了救援難度。到目前為止，我國還沒有一個良好的措施來對煙囪效應進行有效解決，這在很大程度上為火災的撲救增加了困難。云梯的救援范圍和高度也是有限的。一旦發生煙囪效應，就會降低室內的能見度，即使利用強光也不會很清晰，進行撲救就更加困難，這不但會影響最佳的救援時間，還會對人們和消防救援人員的生命安全造成威脅[2]。

3.高層建筑消防設施檢查的要點

3.1 自動報警系統的檢查

高層建筑物的自動報警系統主要由觸發裝置、火災報警裝置、聯動輸出裝置以及音響器件有其他輔助功能裝置組成等組成，在實際運行的時候，對初期火災的發現以及現場及時的應急處置工作開展起著十分關鍵的作用。所以，一定要把消防自動報警系統作為檢查的重點內容，對于故障、屏蔽報警點位及時修復，火警點位及時確認復位，確保其一直是處在正常的運作狀態之下。只有這樣，才能確保在發生火災之后能夠迅速的對其做出反應，使得相關的救援人員可以在第一時間趕赴火災現場展開救援工作，為消防救援工作提供充足的時間，最大限度確保人們生命財產的安全。

3.2 自動滅火系統的檢查

自動滅火系統完好有效對于撲救初期火災尤為重要，在對高層建筑的自動滅火系統進行檢查的過程當中，噴淋泵自動啟動和水泵主設備的電源切換是其檢查的主要內容。在對水泵主設備電源切換進行檢查的過程當中，要對其主設備電源和系統電源二者之間的切換和手動切換狀態進行全方位檢查。

3.3 室內消火栓系統的檢查

在對室內消火栓系統進行檢查的過程當中，要對消防水泵的啟動和停止按鈕、遠距離的啟動按鈕實際操作情況進行抽查，消火栓的管網可以通過壓力表、連接水帶進行放水試驗方式測試，檢查水量水壓是否滿足要求，通過屋頂最不利點試驗消防栓測試檢查屋頂水箱、穩壓系統是運行正常，消火栓水泵接合器在檢查中往往會忽視，可以通過消防演練消防車的供水試驗確保其管網連接暢通，閥門處于開啟狀態。

3.4 防排煙系統的檢查

在對高層建筑物的防排煙系統進行檢查的過程當中，不僅要對防排煙風機的啟動是否正常進行仔細的檢驗，對送排風口的布置進行校核，避免二次裝修影響走道排煙口、前室送風口的設置，同時，還要對安全通道、樓梯口、走廊等部位的防排煙口、防排煙閥狀態檢查，保證閥口的工作狀態，特別是常閉閥應及時復位。檢查做的越細致，才能及時的排除火災隱患，使得防排煙系統的作用得以充分發揮，防止因防排煙系統存在非正常運作狀況而導致火勢失控的現象發生。

3.5 疏散指示標志和應急廣播的檢查

在對高層建筑物的疏散指示標志進行檢查的過程當中，要對其指示標志的布局、燈具質量和應急照明燈的運作狀態進行全面檢查，特別是疏散指示標志的設置要合理有效，確保在發生火災時可以保證人們安全的疏散和逃生。同時還要確保廣播的靈敏性，在發生火災的第一時間通知人們進行疏散和逃離，并安撫人們情緒，使其可以快速、有秩序的離開火災現場，降低人員的傷亡度。

3.6 提高防火設施檢查的重視度

新頒布的《高層民用建筑消防安全管理規定》業主單位、使用單位明確了消防安全職責，委托物業服務企業，或者明確統一管理人實施消防安全管理的應當按照約定履行消防安全職責，組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患，對建筑消防設施、器材定期進行檢驗、維修，確保完好有效。

4.高層建筑防火設施檢查的作用

4.1 有利于維護社會的穩定

改革開放以來，我國進入了社會主義現代化的建設當中，并且對消防安全問題給予了高度的重視，為我國的人民生命財產安全提供了有力保障。隨著城市化腳步的不斷加快，對高層建筑消防設施的檢查確保其完好有效，這對我國居民生活安全有著十分重要的作用。只有這樣，才能確保人們生活的安全和穩定，推動我國社會精神文明建設的前進步伐，使我國社會可以健康、穩定、可持續發展[3]。

4.2 有利于提高人們的安全意識

隨著城市化進程速度的加快，群眾對高層建筑消防設施完好有效的關注度越來越高，消防部門對防火知識加大了宣傳教育的力度，特別是高層建筑火災逃生自救的宣傳，利用網絡平臺、電視媒體等對一些消防安全預防、救火知識進行宣傳，對消防安全知識進行了廣泛的普及和教育，在很大程度上提高群眾的消防安全意識。

4.3 有利于促進我國經濟的健康發展

隨著城市化建設速度的不斷加快，使得我國居民的生活水平和質量也得到了較大的提高，對于家居生活和裝飾的過度花費，使得高層建筑物發生火災的幾率大大提升。一旦發生火災，就會給人們帶來較大的經濟損失，甚至是人員傷亡。因此，高層建筑消防設施正常運行，可以對潛在的火災安全隱患進行及時的發現和處理，確保人們的生命財產安全，為社會經濟的健康、穩定發展提供良好環境。

5.結語

消防設施的有效正常運行，是發生火災后的最后一道防線，高層建筑的消防設施隱患問題如未及時整改，將嚴重威脅人們的生命財產安全，日常應加強消防設施的檢查，發現問題及時維修整改，為人們的生產生活營造一個良好穩定的消防安全環境。