建筑工程防水防滲施工技術探討

張龍

（河北 保定 071000）

建筑結構出現滲漏問題，不僅對人們的正常生活產生了嚴重的影響，更對建筑結構本身的質量產生破壞，大大降低建筑結構的穩定性，縮短其施工壽命，甚至對人們的安全產生威脅。因此，防水防滲技術措施是建筑工程施工中必須要做好的，這更是對人們生活品質做出保障的有效措施。隨著人民生活水平以及生活質量的提高，人們對建筑工程質量的要求也越來越高。防滲漏施工在建筑工程施工中有著不可替代的作用，對工程施工質量有著重大影響。文章針對土建施工中防水防滲施工技術進行了具體的探討，以供大家參考借鑒。

一、房屋建筑工程防水防滲施工的重要性

建筑工程的質量一直是我們最關心的主要問題。一個好的施工項目可以有效地延長建筑物的使用壽命。滲水是影響施工質量的主要問題之一。不僅會嚴重破壞建筑工程的完整性，還會影響建筑物內的其他設施。它將給人們的生活帶來嚴重的不便。施工過程中的防水防漏技術不僅有效提高了建筑物的抗滲性，保持了鋼筋的強度和剛度，而且有效延長了建筑物的使用壽命。因此，在施工過程中，一定要嚴格按照相應的防水防漏施工規范，采取有效的防水防滲漏施工技術，有效提升了施工工程的質量，保障了建筑的質量。1.在建筑工程施工中，防水防滲技術關系到建筑的質量，因為在建筑工程的施工中，內容繁瑣、程序復雜，如果沒有得到高度的重視，就會引起質量問題，從而發生滲漏現象，最終將影響建筑的安全性和經濟性。根據目前的調查顯示，在建筑工程中，有很多原因會導致工程滲透：由于管理、設計和材料造成的分別占15%、18%以及22%，而施工卻占到了45%之多，將近一半，由此可知施工是防水防滲工程中最為關鍵的部分，因此建筑施工在控制防水方面發揮著重要作用。2.防水防滲技術作為建筑施工技術的重要組成部分，不僅可以有效地防止建筑不受到侵蝕，還可以全面保護建筑結構及使用功能。在建筑施工中，通過使用防水技術，提高對建筑空間結構的保護工作，合理安排分項施工，與適當的防水材料相結合，防止滲漏和侵蝕現象的發生，從而有效地使建筑的使用壽命得到延長。3.建筑防水防滲技術不僅僅還直接影響著人民的生命安全，與此同時，還與我國的經濟發展有著密切的聯系。如果在進行建筑工程施工時，發生建筑物滲漏現象，一方面，會使人們的正常生活、生產以及工作在很大程度上受到影響，同時導致建筑物使用壽命的降低，另一方面，將可能對人們的身體健康產生威脅，使人們的生命和財產安全受到損害。因此，在建筑工程施工中運用防水防滲技術十分必要。

二、房屋建筑施工過程中常見滲漏點分析

建設過程中的滲流問題直接影響人們的生活質量,因此,施工過程中嚴格按照國家標準技術需要使用防水防漏的施工技術,可以有效地提高生活質量,使人們生產生活泄漏問題的干擾,從而給人們創造一個舒適的生活環境,人民生命財產安全得到更好保障。調查研究，住宅經常發生滲漏現象的位置主要有外墻、頂層、地下室、衛生間四個地方，本文對建筑施工過程中常見滲漏點的分析，將從這四個方面進行。

（一）外墻滲漏分析

房屋外墻滲漏現象的出現，主要是由于施工過程中，施工工藝不規范造成的，例如在砌筑、穿孔過程中，由于沒有按照施工標準進行操作，導致潛在漏點存在。其具體的表現，主要有如下幾點：1.外墻施工時，砂漿砌筑沒有達到規范標準；2.砌磚過程中，間隙過大，并且在施工完成之初，忘記對其進行相應修復，遺留了漏點；3.施工過程中，外墻表面留有大量孔洞，沒有進行有效修復，從而導致了滲漏現象發生。外墻滲漏在墻體、砌體和混凝土結構中較為常見，通常是由于裂縫，使水可以透過裂縫滲透。外墻施工質量影響外墻防水防滲性能。在建筑施工的過程中采用粘結效果好的磚，如果使用干磚、水泥砂漿吸入水分會對水泥砂漿的性能產生影響，墻面的不均勻導致石膏砂漿攤鋪厚度不均勻，薄的地方容易干裂。

（二）頂層滲漏分析

住宅區頂層滲漏現象較為明顯，并且在大多數小區都有存在，所以很多住戶不愿意購買頂層住宅，擔心滲漏問題。一般來說，引起頂層滲漏原因表現在以下幾個方面：1.防水防滲工作不到位，頂層表面由于長時間受到自然環境影響，表層出現開裂、受力膨脹現象，從而導致下雨滲透現象發生；2.施工選材方面不夠嚴格，施工過程中存在不規范現象，防水材料以及相應的防水措施不到位，無法保障頂層屋面防水效益；3.頂層一些交接地方設計不到位，沒有注意到容易造成漏水現象的縫隙處理，從而引發了滲漏現象。

（三）地下室滲漏分析

在一些比較發達的地區，為了緩解土地的短缺，很多地方都設計了地下室。然而，在地下室的施工過程中，施工階段會受到許多不利因素的干擾，從而造成地下室的滲漏現象。造成地下室出現滲漏現象的因素是多方面的，其中最為主要的原因是建筑管道破裂，導致管道與混凝土之間存有較大空隙，管道內的水順著空隙流入地下室。

（四）衛生間滲漏分析

近年來，我們可以看到許多報道，住戶的衛生間滲漏現象嚴重，對下層住戶造成了較大影響。衛生間滲漏是住宅滲漏現象較為明顯的地方，造成衛生間滲漏現象的因素主要有：1.衛生間區域管道較多，多以交叉管路形式存在，水管漏水現象較為常見；2.管路受到壓力、堵塞等因素影響，從而導致水流回流，或是造成管道破裂，引發滲漏現象。由于衛生間的滲漏主要是由于管道影響，并且與人們生活息息相關，人為因素造成的衛生間滲漏現象常有發生，這一區域的防水防滲問題，是施工過程中最難處理的一環。

三、房屋建筑施工中的防水防滲施工技術

（一）外墻防滲防水施工技術

第一，外墻施工期間，施工人員應該依據現場需求制定合理的施工方案，施工結束后，施工人員只需要外墻進行全面檢查，如有發現孔洞要立即填補修復，真正的解決滲漏問題；第二，外墻表面一定要進行預先處理，尤其是砂漿砌筑務必要預先修復，保證外墻墻面干凈整潔，既要保證外墻的功能性，又要保證外墻具有一定的審美性；第三，外墻連接位置防水防滲施工至關重要，施工人員務必要保證連接位置不能出現任何的漏水情況；第四，外墻施工必須依照施工標準，不允許出現任何不規范的行為，真正的解決隱患問題。

（二）頂層防水滲透施工技術研究

屋面頂層防水問題的解決，對于保證住宅整體質量，給頂層住戶一個安靜舒適的居住環境來說，具有重要意義。在進行頂層施工時，要進行防水防滲設計方案制定，對可能出現漏水的地方采取有針對性的措施進行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進行施工，確保頂層表面防水工作的順利完成。

（三）地下室防水防滲施工技術研究

地下室的防水防滲問題，主要從解決管道漏水問題方面下手。其具體措施，主要有以下幾個方面：1.注意地下室混凝土施工技術，確保管道安全，避免破裂現象出現；2.選用材質優良的管道進行鋪設，并且實行預埋套管施工，防止管道漏水；3.注重防水層施工技術應用，在地下室表面設置防水層，避免管道漏水對地下城造成影響。

（四）衛生間防水防滲施工技術研究

在進行衛生間防水防滲施工時，首先要明確衛生間漏水現象產生的主要原因，其次對原因進行詳盡分析，找出解決問題的辦法，最后進行施工工藝選擇，避免滲漏現象發生。造成衛生間滲漏現象的主要原因是結構和管道，因此，進行衛生間防水防漏施工時，要注意以下幾點：1.科學合理的設計衛生間結構，尤其是結構連接處，要做好防水防滲工作；2.對衛生間的管道進行合理規劃，并選用優質的管道，避免管道破裂，引發滲漏；3.嚴格按照相關標準進行施工操作，施工完成后，要進行防滲漏質量驗收，符合標準后，才可以正式竣工。

（五）其他部位的防水防滲施工技術

1.門窗施工中防滲漏施工技術的應用分析。保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm 之間，并保持足夠的耐心和細心，將嵌填砂漿或其他柔性材料充分填充。進行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm 之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。2.空調安裝施工中防滲漏施工技術的應用分析。在給空調打孔后，要安裝與孔的徑向尺寸為小間隙配合的PVC 管當預留套管，則可阻擋雨水由預留孔洞處朝墻內滲水，較好地解決了打空調孔而產生的滲漏水問題。3.地下室防水應用分析。在處理地下室的滲漏現象時，首先要了解結構的強度和剛度要求以及不均勻沉降問題。可以選擇全封閉的防水施工方案，即把回填土、地面排水措施、附加柔性防水層和結構自防水等作為防水防線；并把結構自防水混凝土當作主要防水屏障，同時以柔性防水為補充，從而適應各種力給混凝土結構帶來的不良影響，進而避免混凝土結構產生裂縫，導致滲漏水。4.嚴格控制施工程序。（1）要合理準備材料。結合工程技術要求和材料規范，嚴格控制材料配合比。調制過程中，應根據實際情況合理調整混合水的量，以保證配制的混合涂料的粘度能滿足工程施工的要求。具體施工操作，要根據施工技術要求，合理規劃，保證混合料的均勻性，并保證混合料在3 天內用完，避免混合使用。（2）掌握好涂刷時間間隔，在下一次涂刷前，要使最后一次涂刷的材料完全干燥定型，并按照設計要求進行涂刷施工操作。（3）要夯實外墻上的預留和殘留縫隙，保持外墻清潔光滑，避免潛在的雨水滲漏給外墻結構帶來隱患;有必要檢查外墻腳手架施工部位的穿孔情況，用加膨脹劑材料的泥漿進行填充，以保證密實填充的施工效果。如果孔眼過深，需采用分層填充的施工方案，提高外墻的防水防滲性能。還監督外墻陽臺、窗框位置的施工操作，嚴格按照施工技術要求進行防滲漏處理施工，防止滲水隱患的存在。（4）在廚房、衛生間的墻面和建筑物的地面區域要實行嚴格的防水處理施工。一般情況下可選用聚氨酯防水材料進行施工，地面邊坡的施工應嚴格按照設計規范進行。施工完成后，應通過濺水試驗對施工質量進行檢測，以滿足施工防滲要求。對于預留孔洞、縫隙的區域，要進行密補鑲嵌。同時，在施工過程中，嚴禁在該區域的墻面和地面上打洞，并做好排水口和地漏的密封施工。對于防水層的功能連接處，應采用聚氨酯材料進行壓實處理，確保無裂縫。

結束語：總之，在房建中容易出現滲水現象的部位主要有屋面、外墻、門窗、地下室等，因此防水防滲工作一定要針對這些位置進行嚴格的施工技術控制要求，并加強施工管理和監督工作，從而有效避免房建中滲水現象的產生，進而保證建筑的質量和安全性。