BIM技術在裝配式建筑招投標中的應用價值

林孟潔

（湖南交通職業技術學院，湖南 長沙 410132）

目前，在市場上廣泛被應用的BIM技術對于裝配式建筑工程有很大的幫助。在工程招標中，加強對市場競爭的管理是很重要的一項工作，招標必須確保在公平的條件下進行，最好的做法就是減少人為的干涉。因為人為活動具有很大的主觀性，很有可能會使招投標時出現不公平的現象，這樣可以給工程建設營造一個良好的發展環境，二者相互促進，共同的向好的方向發展。

一、BIM技術的含義和應用的意義

在裝配式建筑的工程建設當中，已經廣泛地應用了工程招投標，因此，要想給我國的裝配式建筑工程創造一個好的發展環境的話，就需要在工程招投標體系中投入更多的精力和金錢，同時還要加強對工程招投標體系的監管，在工程招投標體系建立完整的條件下，要努力在招投標階段發現問題，然后要及時地對問題進行分析并且要合理的解決。BIM技術是一種借助建筑模型，對裝配式建筑模型進行模擬的一種技術，該技術常被用來推動裝配式建筑工程順利進行。BIM技術屬于一種數字化技術，該技術可以完美地把二維的裝配式建筑模型，轉化為三維的建筑模型，可以在施工之前對裝配式建筑進行進一步的分析，也有利于及時地對裝配式建筑的設計進行改善。除此之外，BIM技術可以對建筑內部的所有參數都進行詳細的展示，就可以對設計不合理的部分進行優化和改善。對BIM技術進行簡單的分析后便可得知，該技術旨在提高裝配式建筑的建設效率和建設質量，主要是為建筑工程的圓滿完工而服務。

基BIM技術把計算技術作為基礎，通過對裝配式建筑進行三維的模型建立，滿足了工程在不同階段的需求。BIM技術對不同方面的專業知識進行匯總，幫助了工程進行高效率的信息集成。基于BIM技術下的裝配式建筑工程，在工程的許多個階段都有著很大的應用價值。經過研究發現，BIM技術可以提高工程進展的效率，還可以在設計時降低設計誤差，除此之外還可以優化預制構件的生產流程等作用。

二、裝配式建筑設計階段BIM技術對于投招標的應用價值

在項目的招標階段中，BIM技術可以幫助設計方建立起一個三維的建筑模型，可以對工程量進行一個比較合理的統計，再對工程量進行分析和分工，最終形成一個較為準確的項目清單。而且利用BIM技術，可以實現模型通過自身的力量來建立，還可以由投標單位建立裝配式建筑模型，并且提交，利用BIM技術有利于及時的發現圖紙中出現的問題，然后想出解決辦法，盡早地解決問題。

運用BIM技術對裝配式建筑模型進行建立，可以對工程量進行準確的統計。并且BIM技術還可以提高工程進展的效率。在以前的工程中，利用最傳統的手工計算需要半個月的時間才能完成，而利用CAD 制圖軟件對模型進行構建時需要三天左右的時間，但是利用BIM技術進行模型構建時大約只需要半個小時就可以完成了，由此可知，BIM技術可以縮短工程的工期，大大提高建設工程的效率。

有一些項目的招標人總是不按照統一規定的程序進行招標，比如說是在招標時不按照提前約定的文件里的時間進行、招標文件發售的時間與約定好的時間不一樣或者是不在指定好的媒體上發布招標公告等等。在招標過程中出現的這些因為招標的程序不規范，而導致投標人在了解相關的情況時可能會出現一些困難，甚至有時會因為超過時間而錯失了招標的機會，直接導致投標失敗的情況。這樣的做法不僅僅是給項目降低了信譽，而且還打擊了投標單位的積極性，這樣兩敗俱傷的問題，到現在還仍然存在。但是利用BIM技術可以把有關工程方面的信息都總結出來，然后進行整理，把所有的信息都透明化，這樣就可以減少招標人在招標過程中耍小手段的現象，對于市場的公平性有一定的作用。

三、預制構件生產階段BIM技術對于投招標的應用價值

在招投標的過程中，有一些裝配式建筑工程的施工方沒有合同方面的專業人才，對合同里面的內容都不太懂，而且也缺乏對法律的認知，還有一些施工方對于施工時的工程經濟和管理方面的業務也不太熟悉，導致在制定評標的細節時考慮的不全面，工程量的清單和實際的情況存在著很大的誤差，還導致了標底的不準確。然后總項目對這些內容也不重視，縱容這種現象的出現，導致這種情況越來越嚴重，現在甚至都已經很嚴重地影響到了投招標的公平性。而BIM技術可以在很短的時間內就把工程內所有的數據都整理出來，就避免了這種情況的發生。因此BIM技術對于招投標方面就有很重大的意義。

BIM技術在建立裝配式建筑模型時，可以確保模型的準確性。例如說，在對模型進行導入時，要把所有的大小構件相應的導入到樓層的設計模型中，用傳統的土建方法進行計算時，計算的結果會產生0.2%左右的誤差率，在下一步的編制工作中，可以用BIM技術通過附加的方式對工程量清單進行編制。在這個過程中，招標企業主要是發出項目的清單和裝配式建筑的信息模型，然后投標人對這些信息進行審核并接收，進而實現工作的完整性和連貫性。在計算機網絡技術和BIM技術的共同作用之下，政府進行招投標管理逐漸的嚴格起來，市場舞弊現象也慢慢地減少了。這在很大程度上保障了裝配式建筑工程的順利進行，也保證了市場的健康發展。

在裝配式建筑工程的招標過程當中，評標有很多種標準，確保招標的公平性，讓每一個投標的單位都可以充分的發揮自己的長處，這樣也有利于項目更好地進行。因為每一個裝配式建筑都不太一樣，要根據具體情況，分析每個項目的特點，之后再根據每一個項目不同的特點制定不同的招標標準，這樣才能達到項目施工時最好的效果。在評標時還需要對施工人員的能力進行評估，這也是評標時需要考慮的一項重要內容。在評標過程中也不能簡單的只參考報價的高低來決定施工單位，還需要考慮施工單位對該項目了解的多少，需要考慮施工單位的施工人員的能力來綜合考慮才可以做決定，而且在作出最終的決定之前還需要全面的考慮。以上提到的這些數據和評估信息,BIM技術都可以進行分析，而且BIM技術可以在很短的時間內對這些數據進行分類和匯總，也就在一定程度上促進了工程的進行。

四、裝配式建筑施工階段BIM技術對于投招標的應用價值

在合同簽訂完過后，并且在工程實施的過程中，有可能會出現項目主要人員發生變化的情況，而且變更的工作人員可能達到了一半，甚至是一半以上，也就相當于項目的人員已經發生了實質性的變化。并且在這個過程中，有時是中標單位在其他人不知道詳情的條件下，自己私自的調換員工。這種現象在工程進行的過程中也是存在的，而BIM技術在裝配式建筑工程中應用可以解決在這個過程中出現的一些問題。BIM技術可以把裝配式建筑的所有細節都呈現出來，并且可以進行保存，在這樣的條件下，當施工人員進行大幅度的變換之后，更換的人員可以根據BIM技術下制造的模型進行研究，然后很好地完成接班的工作，也提高了工程進展的效率。

由于在裝配式建筑的工程中，有關工程造價方面的內容設計范圍比較大，用傳統的模式來解決特別的繁雜，用人工進行反復的計算也會出現很多的問題，最終有可能會導致工程無法竣工。而BIM技術就可以很好地解決這個問題，BIM技術可以非常準確地得到并且處理工程量信息、材料信息和工程進度信息。

利用了BIM技術可及時地對現場的簽證數據進行完善，還可以對裝配式建筑工程的變更信息進行及時的修改和完善工作，這極大地提高了裝配式建筑工程的質量，加快了裝配式建筑工程進行的速度。BIM技術在裝配式建筑工程中的應用還可以減少人工的工作量，很好的提高的工程進展的效率。除此之外，BIM技術在工程中的應用還增加了合作雙方在審核時的透明度，這可以很好的減少合作雙方在工作中的矛盾，還節省了雙方的結算成本。

隨著中國社會的不斷發展，裝配式建筑工程的各個企業之間的競爭也越來越激烈，在這樣的社會背景之下，企業要想發展的好，就需要提高自己的工程質量。因此，許多企業都開始拓寬招標人的范圍，使得可以有更多的選擇，最終選擇一個最合適的招標單位。為了謀求自身企業的發展，促進我國裝配式建筑工程方面的良好發展，在實際的工作中可能會出現一些問題。在投招標的過程中問題也是最多的，因此就需要企業對招投標更加地重視，加強監管力度，在市政道路項目施工時及時的發現問題，然后解決才是最重要的。

五、BIM技術的應用對市場的影響

在招投標的過程中要想工作可以順利、無誤的進行，對招投標的監管肯定是少不了的。而監管工作想要做好第一就是要有相關的法律法規作為依據，務必要做到有法可依，下一步就是要做多有法必依。因為法律是具有一定的權威性的，在法律基礎上的監管也具有一定的強制性，會幫助監管工作進行地更加順利。除了監管部門要加強監管的力度之外，還可以把監管的權利放給所有人，落實群眾的監管，發動各界人士，對項目的全過程進行監管。除此之外，主辦發還要制定嚴格的管理體系，對于一些違反法律法規的行為要給予處罰，對不合法的行為進行嚴厲的打擊，凈化市場的整體環境，讓不法分子沒有辦法從中牟利。BIM技術可以把工程相關的數據都透明化，這樣就可以為后期的核查工作提供數據作為依據，有助于投招標工作的順利進行。

六、結語

綜上所述，近些年以來，我國在裝配式建筑的工程中已經廣泛的在使用投招標了，這就使裝配式建筑工程和投招標市場有了緊密的聯系，因此要想裝配式建筑項目能夠如期進行并且完成，就需要項目有關人員和投招標的單位一起努力。在工程進行的過程中，合作雙方都要加強對項目和投招標的監督工作。保證合作的順利進行，創造一個好的市場氛圍。BIM技術在工程的進展中也發揮著不可忽視的作用，在一定程度上解決了很多工程中的問題，為裝配式建筑的施工也做出了很大的貢獻，在招投標的過程中也有著很重要的意義。