淺談劍川路940 號房屋改建工程項目的設計

陳藝文

劍川路940 號房屋改建工程項目位于閔行區上海南部科創中心核心區，基地劃分為南北兩個地塊。北地塊為綠地景觀工程設計，南地塊為南部公共服務中心，是核心區的綜合性辦公建筑。項目北地塊用地面積6448m2，南地塊用地面積為11695.64m2，總建筑面積為9974.3m2。

1.方案設計階段

1.1 項目背景

項目位于閔行區劍川路中段，原劍川路940 號工業園區內。基地東側為上海索廣電子有限公司，南側為劍川路，西側為啟源科技園，北側為鐵路線及燈輝支路，原先作為廠房長期轉租。工業用地的地理環境背景和多元化辦公的功能需求成為了本工程設計的靈感來源。劍川路是閔行區工業區塊的主要交通軸線，貨運量大。周邊其他工業園區的城市更新暫時未啟動。

設計最大的挑戰來自基地外部，需要在相對混亂的城市基地下，創造一個適合人們居住、工作和交流的公共場所。在建設用地有限、建筑高度有限的情況下，如何合理劃分功能空間，組織各功能空間之間的流線，塑造行政辦公建筑的形象特征，協調人性化辦公尺度之間的空間感，是設計時需要著重思考的問題。

1.2 景觀設計

地塊北側的公共綠地景觀設計“以人為本”，創造舒適宜人的環境，體現人文生態。最大限度地提高綠化率，追求人與自然的和諧，接近自然，回歸自然。

景觀的設計主要服務于本地塊，在喧囂的城市環境中為周邊的辦公人員、外來參觀、學習及技術交流的人才提供一個綠色生態的休憩場所。也為周邊暨有、在建以及未來建設的辦公區、居民區、產業創意園區提供一個綠色生態的活動場地。因此，合理地規劃設置綠色舒適宜人且面對城市開放的活動空間有助于提升本地塊用地環境的整體品質，進而改善原工業用地區段的整體形象。

設計綠化部分通過人為修剪出高低錯落具有層次的灌木組合并種植大片干凈整潔的草坪。道路鋪裝、景觀雕塑、燈光等公共設計都體現出鮮明的時代科技感、藝術與文化的碰撞，滿足了周邊人群休息和活動的功能需求，擴大了區域影響力。

1.3 建筑設計

南地塊的南部公共服務中心以高效的“方盒”為原型，層層錯動。在頂層“注入”樹頂研發空間，形成景觀中的舞臺，在有限的成本下創造了更好的空間效果。樹頂高度的水平“舞臺”，在繁忙嘈雜的劍川路的襯托下，顯得無比的純凈和耀眼。“舞臺”創造出了愉悅美好的空間環境，使區域中的人才聚此溝通交往，同時也提高了辦事效率。

建筑主體分為A、B、C 樓3 個樓棟，在二層依靠室外大平臺及室外連廊連通組織流線。A樓功能包括科技成果轉換區、廚房及餐廳區域，以及大空間的多功能廳；B 樓功能包括開放式辦公區、貴賓接待及會議區，以及匯報大廳；C 樓功能包括人才科技公共服務區、科創中心、科技成果和知識產權交易區域、南濱江辦公區域、高端人才服務中心區域及企業預留區。基地內的交通流線清晰有序，沿建筑底部設置環形車道，供場地車輛通行并兼做消防車道。建筑的各個主、次出入口的連接形成人行交通流線。

1.4 構思理念

北地塊景觀總平面設計的綠地景觀以植物造景為主，綠地中適當安置園林小品，為城市提供一處環境優美，舒適宜人的公共開放活動場所。與公共服務中心南側服務廣場周邊設置的水景、綠化以及小品遙相呼應，相輔相成，進而與基地中建筑塑造出“我中有你，你中有我”的綠色生態美景。

南地塊的南部公共服務中心致力于建設成為集綜合窗口受理、人才服務、科技服務、成果交易等公共服務為一體的樞紐型、開放型、集約型、共享型人才科技創新綜合服務體、全球創新創業驅動保障的公共服務平臺，促進了工業用地的進一步復合多元化轉型和區域經濟的發展[1]。

1.5 裝飾構件

對于建筑的外部形象而言，材料的運用是建筑特色成功表現的重要組成部分。在創新型科創園區，不僅要求材料的使用滿足審美功能要求，而且要展現出獨特的文化精神品質，使建筑得以體現特定的功能地位。

建筑A 樓的外墻面主要采用陶土色陶磚貼面，并設置由面磚堆疊的鏤空外墻，使整棟樓靈動自然，透過鏤空可看到宜人的風景，增加了景觀與空間的和諧感。B、C 樓的外立面主要采用陶土色陶瓷管以及大面積玻璃，深灰色金屬型材玻璃窗外部安裝白色梭形百葉，百葉為活動式，可在0°～90°范圍內通過電機控制以任何角度轉動。根據需要自動調節可作為遮陽百葉或采光百葉，在各種自然條件下使建筑保持理想的室內光線和溫度，使人們在每天的任何時候都能得到舒適的工作環境。陶瓷管是一種綠色環保材料，經久耐用，是一種獨特的呼吸式幕墻，中空設計，降低了建筑結構體系的荷載，并具有良好的隔熱、保溫、隔音降噪功能，提高了建筑的經濟性和節能性。建筑中簡單材料的反復使用和組合產生了整體的和諧統一。科技在細節上的應用，使南部公共服務中心作為科技人才和創新人才夢想的載體，引領著區域城市更新的發展方向，創造出多變新穎并且令人興奮的生命力。

2.施工圖設計階段

從方案到施工圖，再到建筑的最終施工，設計師往往在方案設計的早期階段將無約束的創新思想運用到設計中，而施工圖的設計是對方案設計階段未能實現的因素進行深度的優化及完善，施工圖設計的質量將影響方案設計的實現程度。

2.1 對外立面的影響

對于一個建筑而言，外立面是靈魂，是人們對美的體現，吸引人們目光所在。方案階段的建筑立面往往最能完美表達設計師最初的想法。隨著施工圖階段的深入，各專業的深化均會對外立面產生影響。在施工圖進一步設計時，需要在延續方案設計的同時，也需要合理消化產生的沖突。

C樓雖然外立面是玻璃幕墻的效果，但實際采用的是窗墻系統，在施工圖深化時，結構做了出挑的設計，再加上邊梁，使得玻璃有一段非透明區域，未能達到方案設計的通透感。為了減小對方案設計的影響，在采用彩釉玻璃及背襯鋁板之間選擇了后者，顏色同窗框。在建筑節能設計的要求下，外立面需設置面積應不小于窗總面積30%的可開啟扇。這樣的設計要求破壞了立面的完整性。為了減弱立面的視覺效果，可開啟扇選擇隱框，再結合外部設置的百葉，很好地“隱藏”了窗的位置。

建筑的樓梯間均靠外墻設置，并且設置為封閉樓梯間，需自然通風并采光。每五層需在外立面上設置不小于2m2的自然排煙窗，且頂層設置不小于1m2的固定窗。由于樓梯還會下到地下室，地下室為一層且埋深不超過10m，需在首層高位處設置不小于1m2的排煙窗。以上的條件均對外立面的設窗位置有相應的影響。這需要我們在施工圖設計前期時及時考慮，并據此優化立面方案。C樓有兩個樓梯在首層設置排煙窗時，借用了設置土建夾層的方法，將排煙窗的位置在立面上進行了優化。

本項目建筑在平面布局上基本為大空間，內部功能布局需在后期內裝深化時優化。但在后期優化設計時，外立面的開窗位置及開門位置均據此進行了調整。個別調整影響了外立面的效果。

2.2 對建筑內部的影響

新建的辦公建筑多為大空間布局，方便后期增加劃分的多樣性及可能性。盡管施工圖中不需要表達家具的位置，但如果可以結合后期內裝深化的可能性進行合理的預留，未來業主的改造量就會相應減少。大空間的布局同樣需要考慮消防疏散的路徑，在滿足規范要求的前提下，合理劃分空間布局。本建筑的交通盒在滿足消防疏散要求的同時，緊湊布局，盡可能減少占用建筑的空間面積，并且合理設計疏散路徑及優化功能性房間的位置。

2.3 與各專業的配合

在前期方案設計中，經常會存在一些不確定的因素，各專業對圖紙設計深度有限，在一定程度上，只能按照以往的經驗預留條件設計。隨著施工圖的進一步深化，各專業協調配合，齊心協力地解決設計中產生的碰撞矛盾，找出完美的解決方案。如設備管井、設備機房的尺寸、數量、位置的進一步細化調整，合理設計各系統管線的敷設路徑，結構與各專業尋求一定程度的平衡等。綜合一切可以實現的條件，使方案設計得以完美地落地成形，成為一個經濟、適用、安全、美觀的藝術品。

2.4 與業主的溝通

業主全程參與項目的整個設計過程。而在施工圖的深化階段，業主會不斷提出新的設計要求方便后期項目的投入使用。設計師不能一味地按照業主的要求進行修改，而是需要對業主的需求提出合理性建議，在方案設計的基礎上進行設計優化。

3.結語

閔行區是上海市重要的工業基地之一，也是上海市唯一一個國家科技成果轉移轉化示范區。劍川路940 號房屋改建工程中的公共綠地設計及上海南部公共服務中心位于示范區內，是科技氛圍環繞中的一抹獨特的風景，風景中的舞臺。