廈門市某老舊小區雨污分流改造方法探析

蔡玲玲

(中基工程技術有限公司 福建泉州 362000)

0 引言

近年來，由于城市經濟發展， 城市規模不斷增大，城市基礎設施建設長期投入不足，雨、污水管網老舊、設計標準偏低，存在合流、混接區域，造成污水處理廠進水污染物濃度偏低、處理壓力大。加強水污染防治、加快補齊污水收集處理設施短板，是建設高素質高顏值現代化國際化城市的重要基礎。根據《廈門市老舊小區改造技術導則(20200102)》，將老舊小區范圍定義為1999年年底前建成，并通過竣工驗收的非商品房小區(項目)和非個人集資房小區(項目)，對違建多的小區不納入改造范圍。本文以廈門某老舊小區為例，對老舊小區改造方法進行分析研究。

1 前期準備工作

主要調查內容包括：對改造小區范圍內的現有排水點進行調查，溯源排水戶，摸清未納入污水管網的排水戶；查清排水管網的布局情況以及雨水、污水管道、檢查井、排水口等排水設施的連接情況；摸清管道及檢查井缺陷類別、外來水種類、水量大小、缺陷等級評估和雨污混接情況。

2 排水現狀分析及存在問題

該老舊小區位于廈門市思明區，始建于1998年，用地面積約13 000 m2，分為6棟住宅樓及停車場，現有常住人口為600人。經現場管理人員反饋，小區內部分路面下沉，管道積水。小區內設置有兩個化糞池，一個垃圾收集點，收集點就堆放于路邊，未設置相關污水收集設施。

小區內管道主要采用雨污分流排放，污水排入化糞池后接市政污水主管，存在部分雨污合流情況。該小區A棟屋面設置13根DN150UPVC排水立管，其中住宅南側外立面6根、北側外立面6根、西側外立面一根；B棟和C棟分別12根，南北側外立面各6根；陽臺上雨水立管存在洗衣機排水混接、管道破損情況。

3 改造要點

堅持以分流制為指導思想，進行雨污分流改造和完善。盡可能采用雨污分流制，近期確實無條件采用雨污分流制的片區，采用截留式合流制，截留倍數結合各片區具體情況比較分析后確定。能實施雨污分流制的居住小區從源頭上考慮，即對單體建筑的排水立管、排水出戶管進行雨污分流改造，做到正本清源。

(1)雨污合流的建筑與小區進行雨污分流；

(2)雨污混接的建筑與小區進行雨污混接改造；

(3)陽臺廢水與屋面雨水混接的建筑進行雨污混接改造；

(4)對沿街餐飲企業，內部設成品隔油器、室外設集中隔油池，沿街非餐飲企業預留接駁井；

(5)對老舊化糞池進行修復和更換，無化糞池的建筑與小區增設化糞池；

(6)對于沉積、結垢嚴重且與市政/地塊主干管連接的DN200的管，若更換，建議更換成DN300；

(7)建筑與小區改造改造過程中，應因地制宜進行海綿適宜性改造，如雨水立管斷接、下凹綠地改造、透水鋪裝改造等。

4 改造技術路線

(1)對于建筑雨污混流、雨污混接的排水管要重新建立雨水立管，原雨水立管作為污水管，排至小區污水管網；

(2)對于建筑周邊有綠地的場所，建筑周邊綠地根據現場條件，改造為下凹綠地，新建雨水立管斷接至綠地；建筑周邊沒有綠地的場所，新建雨水立管直接排至雨水管網；

(3)下凹綠地內設溢流雨水口，并排放至小區雨水管網；

(4)將住戶私自接至排水溝的污廢水管線，改接至污水井；

(5)底商餐飲污水應進行規范、有效除渣和除油后，方可排至污水管網。

改造技術路線如圖1所示。

圖1 改造技術路線

5 建筑排水立管改造

在廈門快速發展的40年內，建筑給水排水設計標準經歷了3個階段。第一階段，2003年前，采用《建筑給水排水設計規范》GBJ-88(1997年版)中無陽臺排水，需要獨立設置的要求，多為建筑屋面雨水與陽臺雨水共用雨水立管，現狀立管混接形式多為洗衣廢水接入屋面、陽臺共用雨水排水立管，或洗衣廢水接入陽臺雨水立管。第二階段，2003年9月至2010年5月，《建筑給水排水設計規范》(GB GB50015-2003)中規定，陽臺排水系統應單獨設置，并應采用間接排水，實現了建筑屋面雨水與陽臺雨水分設立管的要求，現狀立管混接形式多為洗衣廢水接入陽臺雨水排水立管。第三階段，2010年5月，廈門市建設與管理局、廈門市規劃局和廈門市市政園林局三部門聯合發布建筑工程陽臺、屋面排水設計要求，一明確規定各陽臺應設置獨立的排水系統，接入室外污水系統；二屋面雨水管道應獨立設置，接入室外雨水系統，嚴禁其他任何廢水接入。2010年后建設的建筑陽臺排水排入污水系統，不存在洗衣廢水混接雨水立管的問題。陽臺排水管道錯接亂排、建筑功能的改變，是室外排水系統雨污混流的主要原因，也是清源的關鍵和困難之所在。用戶室內排水管的改造涉及面廣、量大、情況復雜，應進行現狀調查和統計分析，根據不同的情況采取不同的方式進行整改[1]。

(1)14層及14層以下建筑陽臺排水地漏支管與建筑屋面雨水排水立管道連通的，存在陽臺改變功能的，另增設一套雨水立管，現有雨水立管改用作污水管。雨水管道接入附近雨水管、直接散排地面或斷接至下凹綠地，最終排至周邊雨水口或雨水檢查井[2],如圖2所示。

圖2 排水立管改造示意圖一

(2)14層及14層以下，建筑陽臺立管與建筑屋面雨水排水立管獨立設置的住宅樓，直接將現有陽臺立管改入小區污水管道，不再另增設一套雨水立管。雨水管道接入附近雨水管、直接散排地面或斷接至下凹綠地，最終排至周邊雨水口或雨水檢查井，如圖3所示。

圖3 排水立管改造示意圖二(不增加排水立管)

(3)建筑陽臺立管與建筑屋面雨水排水立管獨立設置，但在架空層將兩者立管連通的住宅樓，將兩者截斷，再各自接入雨污管道。

(4)綜合樓商住樓上部住宅部分的排水改造方式應同純住宅樓，下層商業或辦公等部分，應根據雨污分流原則對各排水單位進行排查，對排入雨水系統的污水、排入污水系統的雨水進行糾錯整改，或新建獨立的污水排放管道，規范排水系統，實現雨污分流。

(5)14層以上建筑，由于施工難度大，危險系數高，陽臺排水地漏支管與建筑天面雨水排水立管不論獨立設置還是連通，均直接將地漏支管所在立管改入小區污水管道，增設截污井或樓宇分離器，不再另增設一套雨水立管。

根據建筑給水排水設計標準的執行情況，按照建筑建設年代，居住小區陽臺立管改造方案分為以下4種，如表1所示。

表1 不同建筑類型改造方案

陽臺雨水立管改造所用管材與原管材一致，為UPVC材質，管徑同原管徑。

6 錯接亂接改造

雨水接入污水管——改造雨水管，接入雨水干管；污水接入雨水管——改造污水管，接入污水干管或截流進污水干管。

設計在完善和改造小區內雨水、污水管道的基礎上，對錯接漏接的雨水管和污水管進行改造，對錯接亂接連通管給予封堵，新建一段管道，接入最近的相同屬性的管道體系。

7 垃圾收集點、轉運站改造

據調研該小區現場未建垃圾桶沖洗池，處理措施如下：

該小區在固定位置放置垃圾桶，每天由保潔人員拎水到收集點，并用刷子沖洗，沖洗后污水就近傾倒入雨水口。本次設計在垃圾收集點旁設一道排水蓋板溝，并設鎖篦式蓋板。平時蓋板封閉，避免污物垃圾進入，下雨時避免雨水匯入。保潔人員清洗時打開蓋板，將污水倒入蓋板溝，垃圾通過篦子攔截處理，底部設de110排污管，就近排至小區污水檢查井。

8 沿街餐飲店面隔油池改造

對餐飲廚余廢水，采用的處理設施為隔油器和隔油池。隔油器為成品設備，內設置固體殘渣攔截、油水分離裝置。隔油器可分為簡易隔油器、隔油設備(不含提升)、隔油設備(含提升)、隔油提升一體化設備。綜合考慮設備占地空間小、施工便捷、施工影響范圍可控、餐廳用戶便于接受等因素，優先選用簡易隔油器的方式。根據餐廳的位置及規模，隔油處理可采用3種方式：

(1)對于點狀餐廳，臨街設置、規模小、同時用餐人數少于10人時，以熱加工為主的餐飲時，建議采用廚房洗滌池下設置簡易式隔油器，同時室外設置隔油沉渣井。

(2)對于2～3家餐廳，臨街設置、餐廳規模小，同時用餐人數在10人以上，30人以下時，可采用廚房洗滌池下設置簡易式隔油器，室外集中設置小型隔油池。

(3)對于海鮮大排檔、小吃一條街，同時用餐人數規模達到30人以上時，建議室內增設隔油器，室外采用集中處理，設置隔油池及隔油間單獨處理，同時為每家店鋪預留排水接口條件。

9 注意事項

(1)做好管網排查工作，確保基礎資料的詳實及完整。本工程服務范圍區域內多為現狀建筑城區，城區現狀排水復雜，地下管線多，必須收集詳實的現狀排水資料，包括區域截污水管網、現狀合流管道系統、新建市政管道系統、排水市政設施等。

(2)加強宣傳工作。本工程從各建筑單體的合流立管開始，至內部的排水支管網及市政管網，一并進行分流改造。項目實施涉及到千家萬戶，施工期間將對居住小區內的居民生活、企業小區的正常生產和周邊環境都帶來一定的影響。因此，應提前做好宣傳工作，以便下階段實施時居民能更好配合，保證項目順利開展。

(3)加強后期維護管理。用戶源頭排水混亂，是產生雨污混流的主要原因。 因此，工程竣工投入運行后，應加強監管工作，以起到提質增效的作用。后續需要加強排水的監督管理，強化執法管理，堅決追究違規排水行為，建設長效保潔機制，從源頭杜絕污染源。本項目中采用的隔油沉渣井、隔油池，需要管網運營單位負責管理，及時清掏、避免堵塞損壞，影響使用效果。要轉變觀念，建設重要，管理更重要，不得重建設，輕管理，大力加強后期的養護管理，以期真正發揮項目實施后的作用。

(4)建議建設“智慧管網”系統平臺，以數字化、智能化、生態化為基本特征，以管網數字化為基礎，推進排水管網相關的智能化改造，并同步實施管網的生態化建設。

10 結語

針對該老舊小區雨污分流改造項目提出的解決方案，一方面，較好地從源頭控制污染源；另一方面，有利于改善小區生態環境，對老舊小區改造工程具有指導意義。