建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

李陽春

（義縣自然資源事務服務中心，遼寧 錦州 121100）

經(jīng)濟的發(fā)展帶動了社會的整體進步，也提高了人們對于生活水平的追求，人們對居住條件有了更高的要求，也對建筑工程施工提出了更高的標準。一般來說，滲漏問題很難在工程建設初期被發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)住戶是在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)存在滲漏問題，具體表現(xiàn)為墻面滴水、潮濕等，這些情況較多發(fā)生在衛(wèi)生間、廚房、門窗等區(qū)域，一旦發(fā)生，可能會造成墻面起皮、掉渣等現(xiàn)象。不僅如此，如果上層住戶存在滲漏問題，還可能引起下層住戶天花板變形，甚至影響墻體內(nèi)的電力系統(tǒng)，從而造成線路短路，影響整棟樓的正常供電。

一、建筑工程滲漏問題分析

（一）屋面滲水漏水

屋面滲漏通常伴隨著屋面的故障、開裂和脫落現(xiàn)象，這些問題會讓屋面失去保護層，從而引起滲漏。出現(xiàn)這些現(xiàn)象的房屋，多數(shù)是在早期的屋面施工過程中沒有做好相應的防水工作。一般來說，如果在進行防水施工中沒有嚴格遵守相關(guān)的施工規(guī)定，或者存在施工工藝不規(guī)范的情況，就會引起屋面的施工質(zhì)量下降，從而產(chǎn)生滲漏隱患。如果存在連接縫隙，這些縫隙就會通過虹吸作用變成滲水的通路，長期使用后容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，從而影響房屋的居住體驗。因此，做好屋面施工的防水工作是提升房屋耐久性、減少工程質(zhì)量問題的必要手段。

（二）廚房衛(wèi)浴滲水漏水

廚房衛(wèi)浴是建筑物中水管分布最為密集的區(qū)域，水流量較大，這些區(qū)域是滲漏現(xiàn)象的多發(fā)區(qū)。水管封堵不夠嚴密是這些區(qū)域發(fā)生滲漏的主要原因，如果排水時水中混雜的異物較多，無法正常排出，也會引起水管的堵塞，引起滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，工程施工的不規(guī)范以及一些關(guān)鍵位置的密封堵不夠也可能導致水管滲漏、結(jié)構(gòu)層板開裂等問題，滲水漏水問題的發(fā)生。

（三）外墻

建筑外墻是建筑的外圍結(jié)構(gòu)，在施工中沒有根據(jù)嚴格標準和施工方案來開展施工，并且在工藝上還存在一定的問題，導致產(chǎn)生滲水，主要原因有：一是混凝土墻面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞及裂縫；二是外圍填充墻砌筑質(zhì)量不合格；三是外墻抹灰及粘貼面磚質(zhì)量不合格；四是預留洞口安裝窗戶后，窗框與墻體之間的密封性不合格等。

（四）地下室

地下室位于建筑物最底部，周邊為填土，總處于有水或潮濕環(huán)境中，如果施工質(zhì)量不合格，就會出現(xiàn)滲水問題。首先地下室一般會涉及很多的管道，這些管道與外部相連，如果封堵及套管施工不合格，就會導致滲水；其次鋼筋混凝土施工時，鋼筋的設置、混凝土厚度及防水等級、止水鋼板及后澆帶的設置、止水螺桿的質(zhì)量控制等，不嚴格按照規(guī)范進行，均會產(chǎn)生滲水問題。

二、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

（一）合理選用防滲漏材料

CPS反應黏結(jié)型濕鋪防水卷材是一種性能優(yōu)良的建筑材料，能夠讓混凝土和卷材通過反應黏結(jié)在一起形成一種牢固且不可逆的密封層，從而起到良好的防水效果，避免滲漏問題的發(fā)生。此外，這種密封防水層還具有很好的自愈性，如果由于一些原因產(chǎn)生了細微的裂縫或破損，密封層可以自動愈合，這在很大程度上提升了材料的實用性。CPS反應黏強力膠性能優(yōu)異，具有很好的耐候性，能夠長時間與混凝土進行黏結(jié)，并且可以有效抵抗酸、堿、鹽等各種物質(zhì)的腐蝕，有效提升建筑結(jié)構(gòu)的安全性，延長建筑物的使用壽命。

（二）廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)

在廚衛(wèi)防水系統(tǒng)的建設過程中，一方面要實現(xiàn)針對防水層的有效建設，另一方面要完成針對所有管道系統(tǒng)的建設。對防水層的建設中，無論是對廚房還是衛(wèi)生間，在相關(guān)的地下空間之內(nèi)要設置三層防水層，并且防水層施工完成之后，必須要在該空間內(nèi)落實浸水試驗，從而分析在整個防水層鋪排時，是否會出現(xiàn)滲水和漏水問題。如果發(fā)現(xiàn)不存在這類問題，才可以認為通過了驗收，同時針對管道系統(tǒng)也必須要進行分析。

（三）地下室防水防滲技術(shù)

地下室的防水防滲技術(shù)使用過程中，一方面要實現(xiàn)針對地下室空間內(nèi)的防水防滲工作目標，以及對工作方法和工作體系的有效建設，另一方面要針對所有防水材料進行有效管理。針對前項工作，必須要實現(xiàn)針對地下室空間內(nèi)所有技術(shù)的具體使用，比如針對管理工作機制的建設、管理工作方法的使用以及管理工作制度的分析，而取得的分析結(jié)果都必須要記錄在案，從而讓所有的管理技術(shù)需要在作用標準上得到結(jié)果。

（四）建筑外墻防水防滲施工技術(shù)

要想做好外墻的防水防滲工作，一方面要做好外墻的設計，減少外墻的受力。外墻在建筑物中是主要的受力部位，如果長期受力過大就容易造成損壞，從而引發(fā)滲漏問題，設計時可采用空心磚大大降低外墻重量，減少外墻受力，防止外墻因受力而造成損壞；另一方面，還要做好外墻細節(jié)的設計工作，全面提升外墻的防水性能。具體來說，可以通過在外墻加入圓弧設計以避免窗臺積水，也可以提升墻角的防滲漏性能，從而防止窗臺積水的滲入。

三、結(jié)束語

建筑物的滲漏問題不僅影響建筑的美觀性、實用性，而且可能對住戶的人身與財產(chǎn)安全造成影響，切實做好建筑施工中的防水防滲工作是市場對建筑行業(yè)發(fā)展提出的必要要求。在建筑施工中，嚴格把控施工的每一個環(huán)節(jié)，做好施工管理、選擇優(yōu)良的施工材料、采取科學的施工技術(shù)就能大大減少滲漏問題發(fā)生概率，保證建筑工程施工的整體質(zhì)量，提升住戶的居住體驗，促進建筑工程行業(yè)的進一步發(fā)展。