房屋建筑防滲漏施工技術應用創新

岳遠恒 查千

恒大地產集團濟南置業有限公司 山東濟南 250000

在社會經濟發展進程中，我國房屋建筑工程施工技術應用范圍不斷擴大，獲得了更大的發展空間。但是，房屋建筑市場的快速發展也帶來了不同程度的弊端，因技術施工、材料應用等因素影響，部分房屋建筑在使用時極易出現不同程度的滲漏情況，嚴重影響房屋建筑質量，也埋下了較大的安全隱患。基于此，對房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用進行探究具有至關重要的意義。

1 防滲漏技術在房屋建筑施工中應用的重要性

建筑企業做好房屋建筑工程防滲漏施工作業，可有效均衡建筑工程經濟效益、社會效益，在具體開展建筑工程施工建設中，施工單位需要結合施工實際情況實施施工技術，避免發生房屋建筑滲漏問題，減少施工質量通病現象的出現，規避建筑施工帶來的負面影響，科學合理地選擇防滲漏技術，更好規避房屋建筑施工風險，尤其要高度重視外墻體表面開裂現象，防止雨水進入裂縫造成房屋漏水問題的發生，通過防滲漏施工技術控制，可從根本上控制整個房屋建筑工程質量，提升建筑工程效益，更好推動建筑行業發展[1]。

房屋建筑施工人員，加強防滲漏施工技術的應用，可有效解決房屋滲漏問題，為住戶提供良好的生活環境，提升建筑結構的穩定性，減少墻體脫落的現象的發生，保證住戶居住的安全性，加強對房屋建筑滲漏問題的控制，確保房屋建筑施工質量得到提升，進而延長房屋建筑施工使用壽命。在房屋建筑工程中，防滲漏技術的應用，進一步加固了墻體結構，減少潮濕，降低房屋建筑滲漏率。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用準備

2.1 人員組織

為保證房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用質量，防滲漏施工應由專門的（具有上崗證書）施工團隊負責。并在施工前對全部一線施工人員進行培訓考核，在其考核合格后方可進入施工現場。除此之外，考慮到房屋建筑施工中防滲漏施工的特殊性，應保證整體施工環境溫度在5.0℃以上、35.0℃以下，避免在雨雪或5級以上大風天氣下施工。

2.2 工具準備

根據基層清理及防滲漏專項施工要求，在施工作業開展前，應提前準備鋼絲刷、錘子、抹布、鏟子、掃帚、鑿子、滾子、刷子、刮板、水桶、拌料桶、攪拌器、稱料桶、剪刀、臺秤等工具。

3 防滲漏技術在房屋建筑施工中的具體應用

3.1 屋面防滲漏技術

施工人員在具體防滲漏施工過程中，要充分解讀施工設計圖紙，了解設計的真實意圖，施工管理人員與建筑監理要加強施工技術指導，及時糾正施工行為。在屋面結構的施工過程中嚴格控制施工質量，做好結構自防水的性能保障。鋼筋綁扎過程中控制好鋼筋的在混凝土構件中的位置，使鋼筋充分發揮其抗拉性能，盡量減少混凝土裂縫的產生；混凝土澆筑過程中一是要嚴格控制混凝土的配合比，另一個是要嚴格按照施工工藝進行施工，做好振搗、抹面等工作；混凝土澆筑完成后；做好后期養護工作，控制混凝土裂縫的產生。在屋面防水施工過程中，防水材料選擇上，要選取材料防水性能高、質量優、性價比高的材料，從根本上保證屋面防滲漏施工質量；在鋪設防水材料過程中，施工人員要嚴格按照施工技術標準進行作業，將防水施工面的積水、雜物清理干凈，保持屋面的干燥程度，均勻的涂抹防水材料以及基層處理劑，避免漏刷現象的發生，在材料涂抹結束后，要進行24h蓄水試驗，確保防水材料滿足房屋建筑屋面防水要求[2]。

3.2 外墻防滲施工技術

外墻施工材料多種多樣，溫度膨脹系數不盡相同，這也使得外墻施工過程中，材料受溫度、環境等因素影響產生膨脹收縮現象，從而產生外墻裂縫影響外墻防水性能。為避免這一問題，需要從以下兩點做好控制工作：處理框架結構細節問題。首先，施工單位需要在外墻施工之前，結合工程驗收標準選擇砌。充分保證砌塊干的燥收縮值在每米0.5mm左右。同時需要測量砌塊的抗壓能力，通常應高于5MPa，并且保證砌塊含水量在15%以內。其次，施工單位在施工過程中應做好砌塊管理工作，同時在墻體和梁柱之間通過拉近做好固定工作。在墻體砌筑過程中，施工人員應該將不同的混凝土砌塊進行分類。其三，在外墻框架結構施工過程中，施工單位需要合理控制砌筑高度以及與梁底之間的距離，并且想要保證框架結構的穩定性和牢固性，需要在墻體砌筑完畢后靜置一周左右。最后，在外墻梁底和柱施工過程中，想要保證交接位置牢固、嚴密，需要施工人員徹底清理梁底和柱，同時做好泥沙質量控制工作，在抹灰過程中，施工人員應時刻注意垂直凈度，保證抹灰均勻，同時采取壓入玻纖網等措施避免梁底和柱交接處出現裂縫從而引發滲漏。

3.3 門窗防滲漏施工

首先，在外墻保溫、室內抹灰施工前，施工技術人員可以根據施工計劃，將安裝門窗框運輸至指定位置，在組裝好的門窗框內，將固定片鑲入，保證固定片間距離在600mm以下，固定片距離中橫框、門窗角180mm左右。隨后根據設計圖紙，將門窗框裝入洞口，并調整門框垂直度、水平度、直角度，促使上下框中心與洞口中心對齊。

其次，在門窗框安裝完且外墻保溫施工完后，外墻防滲漏施工前，可以根據設計圖紙要求，依據準備→檢查驗收→門窗扇按層擺放→安裝調整→固定→檢驗的流程，進行門窗扇安裝，保證門窗框與門窗扇間隙均勻，搭接寬度控制在±1.0mm。隨后調整合頁，在合頁調整至玻璃兩側預留間隙一致后，利用玻璃墊塊塞緊玻璃上下端，保證玻璃與鑲嵌槽間隙一定[3]。

4 結語

綜上所述，房屋建筑中防滲漏施工技術的應用是一項系統作業，具有復雜性、動態性及效果不確定性，對整個房屋建筑質量、感官形象具有較大的影響。因此，房屋建筑施工技術人員應加強對防滲漏施工技術應用的重視，恰當應用屋面防滲漏、外墻防滲漏、門窗防滲漏及室內防滲漏技術，嚴格把控材料及設備質量，構建精密的防滲漏細部處理機制，從各個方面入手解決防滲漏施工風險隱患，保證房屋建筑施工安全質量。