建筑工程造價預結算審核工作要點研究

劉淑雯

海天工程咨詢有限公司淄博分公司 山東淄博 255000

時代的進步，科技的發展加速我國各行業的發展進程，使我國整體經濟建設的發展又上了一個新的臺階。建筑企業成本控制水平決定了企業可分配調動的流動資金規模與項目施工實際經濟收益水平。相較于其他類型的企業，建筑企業對成本控制工作的要求較高。建筑工程造價預結算在工程造價控制中扮演極為重要的角色，與施工成本管理工作密切相關。

1 工程量

在建筑造價預結算環節，工程量是最核心也是最基礎的工作內容，工程量的準確度會直接影響工程計價的正確性。為了能夠獲得更多的經濟利潤，部分建筑集團會選擇謊報、虛報工程量方式，以提升建筑工程的預結算額度。因此，在建筑造價預結算審核環節，工程量的審核是不可忽視的一個部分。根據工程圖紙，站在實際尺寸和消耗量的基礎上，按照計算規則開展工程量審核，對具體的工程內容逐項進行計算，并對比原工程的工程量，找出存在的具體差異。在工程量審核的過程中，需要遵守明確的計算規則，并且涉及多個計算環節。對于工程量的計算單位和方法，國家有著明確的規定。在實際的建筑工程施工過程中，涉及的環節和領域眾多，所以在審核過程中也會耗費更多的時間來計算。在開展建筑造價預結算審核的同時，必須保證遵守相關的標準和規定，還需要參考施工合同、現場簽證等依據，在此基礎上進行工程量的計算。

2 套用單價的審核

工程造價預算定額是建設部門考慮正常的施工條件、目前多數企業的施工機械裝備程度，合理的施工組織設計、施工工藝、勞動組織編制的，反映了社會平均消耗量水平，是工程造價計算的主要依據。在實際工程造價套用單價的審核中，對于定額有具體規定且適宜直接套用的情況，重點核查是否合理，是否有漏項或重復情況，首先核查構件名稱、混凝土標號、斷面形式、水泥砂漿比例等項目名稱與內容是否符合設計圖紙標準，其次核查工程項目中瀝青卷材防水層、塊料面層的找平層、預制構件的鐵件、瀝青隔氣層的冷底子油等是否重復套用。最后核查主材價格是否合理，了解木地板、外墻裝飾板、大理石、花崗石等主材的建設方品牌檔次要求，是否進行市場詢價。對于定額有部分規定，但不適宜直接套用需進行定額換算的情況，應首先核實查清允許換算的部分具體內容，具體的應當拆分成人工、材料、機械分別核實。對于定額中沒有規定需要補充定額的情況，則審核重點應當放在檢查編制依據、編制方法上，并針對人工工日、材料單價、機械臺班單價的合理進行同類參考審核。

3 提升審核人員的能力

工程造價結算審核工作質量的高效保障必須要有健全合理的管理制度，同時還有賴于專業能力素質過硬的審核人員來實現。因此對于工程造價結算審核工作的人員而言必須符合一定的標準要求，專業知識基礎是前提；其次要具備計算機應用及軟件操作技能，能夠靈活機動的應對特殊情況，對于工程造價計算審核的具體方法必須熟練應用，注重對于審核人員工作效率嚴格要求，同時要保障審核的精準可靠性，綜合把控審核質量。

4 及時引入信息技術

在信息技術飛速發展和相關資源愈發豐富的形勢下，信息技術應用在工程造價預結算工作中有了更多可能性。為此，企業應積極引入信息技術，更新預結算與成本管理內容形式。企業可通過引入BIM技術實現上述管理目標。BIM技術是一種用于工程設計建造管理的數據化工具，可以利用各項參數模型進行項目整合。基于BIM技術開展的工程造價預結算管理工作，可為相關管理人員提供三維立體施工圖，擺脫傳統預結算中利用單一線條繪制圖紙進行分析預測的局面。同時，BIM技術的引入，為企業協調造價預結算、成本管理及項目施工設計調整工作創造了有利條件。BIM技術對項目的高效集成，可幫助管理人員對施工圖紙進行模擬，及時發現各項問題，使施工成本管理工作得以在問題產生前進行合理干預，并在BIM技術支持下通過專項會議等形式溝通協調相關問題。除此之外，BIM技術具備的模擬性，為工程造價預結算工作中對比分析不同建筑項目施工方案，提供了更加高效的分析測算工具，便于提升成本管理工作的合理性與全面性，推動企業施工成本管理工作順利進行。

5 轉變觀念

目前隨著建筑數量的增多，人們對于建筑質量的要求也在提高，大部分企業內部都需要對其自身的財務管理進行進一步加強和提升。為了達到這樣的效果和目標，企業管理者應當增加自身對外界信息的獲取渠道，通過對外界信息的掌握和了解，可以更加清楚和有效地發現自身管理過程中存在的不足，并且當前大部分企業都是采取傳統的方式來進行管理，相關人員就應當通過對外界信息的獲取來轉變自身觀念。通過這樣的方法可以有效提高企業防范風險的意識，并且對于一些關鍵性的決策也需要采取多人共同參與的方式，這樣可以防止出現決策的單面性，通過多人決策就能夠更加全面的認識其中存在的問題和優點，這樣可以合理把控利弊，進一步提高投資的合理性和準確性。

6 結語

總而言之，在當前的建筑工程預結算審核過程中由于其過程復雜，因此尚存在一定的問題和缺陷，針對此類問題和缺陷應當通過后續的努力來進行優化和處理，在進行審核時也需要采取一系列更加科學有效的方式，從而最大限度提高審核的準確性和科學性。