淺談建筑工程造價審核中若干要點分析

肖穎

貴州百利工程建設咨詢有限公司 貴州貴陽 550000

建筑工程計價具有單件性、多次性、組合性、多樣性、復雜性的特征，每個項目都有其獨特的特征，造價人員在審核過程中應嚴格遵循本項目的實際工作特點，針對工程計量準確性、定額子目套用精準性、材料價格取用的合理性以及相關取費是否與取費文件一致等進行全面審核。造價審核對于相關工程項目開展具有十分重要的作用，在這種情況下，造價從業人員積極加強對建筑工程造價審核的方法和技巧的研究具有重要意義[1]。

1 建筑工程造價概述

注冊造價師制度已經建立20多年，經過這些的發展，造價行業已逐步規范化并與國際接軌，大部分建筑企業已經或開始建立全過程工程造價管理體系，目前預結算審核依然是全過程造價管理體系中的重要組成部分，主要開展工作。作為造價從業人員首先需要明確建筑工程造價的實際效用與真正含義，工程造價通常是指工程項目在建設期（預計或實際）支出的建設費用，主要是由工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期利息構成。目前工程造價預結算審核是當局對基本建設投資及建設項目施工過程的最低要求，是建筑施工的前提條件。

2 工程造價預結算審核工作的目的

作為國有資產投資項目，施工項目預算和結算過程的審核工作不僅包括施工成本核算項目審核，還包括建筑工程施工管理過程中一切涉及施工成本的相關技術解決方案核算審核。審核工作開展過程中，建筑設計單位一定要嚴格按照工程施工設計方案和工程技術服務變更許可簽證的相關要求對其進行資格審核，防止出現施工成本金額虛報、漏報等現象，影響施工企業的整體效益。施工成本項目預算和結算前的審核管理工作首先應從工程施工成本基礎核算入手，對每個工程細節的施工成本以及支出都必須要認真進行核算，有效地把大量核算工作抓細做實。建筑工程方案需要變更時，審核工作人員必須對變更后的部分方案進行工程成本調查審核并將成本審查結果及時備案審批，上級部門審批通過后，才能將其列為工程預算撥付支出。另外，審核工作人員還應詳細了解審核工作主要內容、實際工程量、施工過程總費用及工程承包任務范圍，檢查施工單位是否按照圖紙施工，是否存在擅自更改圖紙內容的情況，選用科學合理的審核方法進行預結算審核，確保工程造價的真實性[2]。

3 建筑工程造價預結算審核重點及要點

3.1 提高施工圖紙的審查力度

針對工程造價預估和計算工作而言，設計圖紙具有重要的指導作用。在開展工程造價計算時，設計圖紙和工程量估計有著密切的聯系。在此前提下，一旦施工企業的設計方案存在問題，需要在后期施工當中不斷對方案內容進行刪改和調整，這會使工程造價和工程量出現相應的變動，進而給工程造價審核工作帶來了更大的難度。對此，為了避免對工程造價審核產生影響和有效維護建筑單位和施工企業的自身利益，需要在源頭處有效杜絕相關不必要的失誤問題，加大對設計圖紙的審查力度，保證圖紙的專業性，從而確保設計圖紙能夠與施工實際情況相符合，并進行細微調整，降低工程造價預估的誤差范圍。

3.2 利用預測、控制、分析和考核

在工程造價審核過程當中，工作順序也需要考慮技巧性，在正式審核前，需要結合工程實際情況預測工程造價，預測工作的負荷較輕，但可以幫助相關工作人員更加快速地找到問題所在，從而排除相關問題和干擾。在這之后，相關工作人員可以通過專業技巧對相關問題進行有效分析和控制，并針對工程造價預算的可行性和真實性等進行考察，使真實成本的工程造價估算得到有效反映，并及時發現和解決造價預估中的相關失誤和錯漏問題。

3.3 加強工程造價審核的編制規范性

健全工程造價審核工作流程能夠幫助審核人員采用多種審核方式開展工程造價審核工作，審核人員能夠根據項目的具體需求選擇更加適宜的審核方法。因此，業主單位應當加強審核工作的規范性，確保審核工作符合實際施工工程的實際需求，具有較高的科學性和合理性，同時，高規范性的審核工作流程還能保證審核人員更加快速地接受新型審核方式，提升審核的效率。例如，在施工項目穩定發展的情況下，可以采用固定的預算編制方式，對于容易產生動蕩企業和項目，可以采用多種編制方式相結合的審核手段，加強對造價審核工作流程的健全和發展，確保審核工作順利開展，保障不同工程項目能夠接受最適宜的造價審核。

3.4 強化工程造價全過程監管

項目建設一般成本周期長、造價高、施工風險較大，所需建筑材料價格成本波動持續時間長。因此，核算工作人員必須認真做好項目成本風險控制核算工作。首先，盡量避免項目施工設計方案變更。當項目施工方案變更時，項目的施工成本可能會隨之發生較大的波動。建筑設計方案必須變更時，施工單位應經建設單位及現場監理工程師批準同意，未經批準不得擅自變更[3]。

4 結語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作對于項目后期施工、驗收等環節非常重要，因此相關技術人員在進行審核方案設計以及執行方案的過程中需要特別注意核算的精準程度。此外，技術人員應當明確造價預結算審核的重點在于三個方面，預結算審核以工程規模、資源消耗、施工方案作為主要依據，因此核算前需要充分調查并了解項目信息。最后就是建筑工程造價預結算審核的要點，其要點主要體現在施工范圍、審核計劃、估算施工費用、明確總工程量等多個方面，只有保證在預結算審核過程中明確以上信息，才能進一步保障建筑工程預結算審核結果的準確性。