房屋建筑監理質量控制的方法及思路分析

王立芹

山東建魯工程項目管理有限公司 山東淄博 255000

在城市化進程不斷加快的當今社會，建筑業得到了極大的推廣，越來越多的建筑物拔地而起，以此來滿足人們對于現代化的需求。在房屋建筑工程的監理工作中，應該強化監理人員的素質管理力度，在工程項目中采用多元化的監理管理方式，注重施工之前、施工過程中與施工之后的現場質量控制，從根本上提升房屋建筑工程的監理工作水平，達到預期的工作目的。

1 建筑監理工作特點

①獨立性。建筑工程監理工作獨立性，是因為其本身就屬于一項獨立工作，那么在實施過程中，有相匹配的實施原則與要求，需要獨立開展建筑工程監理工作，能夠在實施過程中明確各部門關系，促進各部門相互協作與溝通，又能嚴控工程施工質量，確保建筑整體施工質量。②科學性。建筑工程監理工作具有的科學性特點，主要是因為此項工作在開展過程中，有自己獨立的開展形式、原則、制度等，并且在實施前，對工程項目進行整體性的分析，充分發揮出其自身管理、約束等職能。同時，在開展與實施過程中，還以工程項目質量控制為主要核心，既確保建筑工程監理工作質量，又能嚴控工程項目施工質量[1]。③服務性。建筑工程監理工作服務性特點，既屬于監理工作中一項重要工作環節，又能在實施過程中，明確工程項目整體組織結構，其目的就是確保建筑工程監理工作、質量控制等全面開展，同時建筑工程監理工作服務性，還為各部門開展工作提供有利條件。④公正性。建筑工程監理工作公正性特點，主要考慮的就是監理方身份特殊性質，屬于承包單位、建設單位外第三方，此項工作開展目標非常明確，就是對工程項目質量控制。所發揮出的綜合效益，就是維護雙方合法權益，避免經濟損失。

2 房屋建筑監理質量控制的方法及思路

2.1 加強房建工程各個關鍵工序的監管力度

監理人員在實際的房屋建筑工程監理工作中，要對工程有一個大致的了解，并對工程中的關鍵點充分了解，在具體的監理工作開展中，也要對這些關鍵點優先考慮。具體來看，各個關鍵點及其監管措施如下：第一，在澆筑基礎梁之前，要確定好鋼筋搭接長度并控制好區間加密區；第二，要仔細檢驗二次加工材料，確保這些材料的性能參數都符合要求；第三，在樓板澆筑作業中，要實時查看混凝土的密實程度；第四，如果建筑工程需要大型混凝土作業，還要注意環境溫度的變化，防止溫度對混凝土的性能造成影響，進而影響工程的質量。總的來看，監理人員在查驗的過程中，要嚴格按照相關的工程建設規范來進行，才能夠確保房屋建筑工程的質量達到目標。

2.2 構建施工質量監理系統

工程施工質量監理的工作中，應該構建關于施工質量的監理系統，確保監理工作的有效開展。首先，應該構建施工材料質量監理系統，監理人員在材料的采購環節中全面檢驗質量，明確所采購材料的質量有誤問題，開展針對性的監理活動，在確保合理進行質量監理的情況下，有效開展各方面的施工質量監理活動，保證工程的施工質量符合標準。材料應用的過程中也需要全面進行質量監理分析，明確材料配比、材料制作的質量有誤問題，在合理進行材料質量監理的情況下，滿足具體的施工質量管控需求。其次，應該創建施工機械設備的質量監理系統，明確所使用機械設備的質量有誤問題，提出相應的質量管理建議，有效開展監理工作。最后，應該構建現場各個工序的質量監理系統，利用信息化方式、系統化方式等開展每個施工工序的監理活動，安排專業的監理人員到現場檢查工程施工質量，有效完成各項質量監理和控制的任務，尤其是在現場監理期間，監理人員可以在現場進行各個工序施工質量的檢驗，測試配件的應用情況，驗收工序的施工建設質量，不再受到傳統觀念的約束和影響，在一定程度上可以通過有效的監理措施開展施工質量監理活動，不斷提升工程的施工質量水平。

2.3 對市場管理進行有效規范

為了解決現階段存在的房屋建筑工程監理問題，監理企業自身的專業技術水平只是一方面，另一方面，還需要將這些專業技術與實際工程進行有效融合，確保這些技術能夠得到充分的應用。同時，在這一過程中，政府部門也要做好對監理企業的管理工作，確保整個監理行業的發展符合相關規范。目前，隨著科技水平的迅速發展，監理企業也應當意識到高科技在監理工作中起到的重要作用，將這些新技術也充分應用到房屋建筑工程監理工作當中去。除此之外，相關部門也要規劃好監理工作，確保監理人員都能明確自己的職責所在，并統一相關收費標準，防止出現某些監理企業采用壓價的方式來惡意競爭。通過這些方法，就可以營造一個良好的競爭環境，促進整個監理行業取得更好發展[2]。

2.4 組建高水平的監理隊伍

因工作人員專業能力與實踐能力，對建筑工程監理工作實施質量、項目施工質量有一定影響，還需在創新發展過程中，針對專業化工作隊伍分析，以建筑工程監理工作實施要求為用人依據，既確保各項工作中都有專業化的工作人員，又能組建高水平監理隊伍。經過高水平監理隊伍參與對建筑工程監理工作制度實施，能夠增強整體實施效率，滿足工程項目施工質量控制要求。同時，還需建筑企業自身綜合實力全面提升，吸引更多人參與，在工作人員數量、質量等方面均能滿足，從而確保建筑工程監理工作發揮出自身作用與價值。

3 結語

在當前時代，隨著人們觀念上的轉變對于建筑業的發展也提出了更多的需求，而且在當今建筑工程的發展中確實也存在許多問題，為了解決這些問題，必須要重視起建筑工程監理工作，并且不斷對其進行優化改革，使其更加科學規范，由此來提升建筑工程的整體質量，使其實現進一步發展，推動我國社會的發展步伐。