關于建筑工程中土建施工的監理質量管理重點

張彪

神東監理有限責任公司 內蒙古鄂爾多斯 017209

工程監理是建筑工程整體中不可分離的重要部分，相對來講，在我國起步比較晚，很多方面處于不斷完善和優化中，伴隨著建筑行業的高速發展，對工程監理的要求越來越高，需正確認知工程監理的作用及價值性，并且將其貫穿于建筑工程的各個階段，將其質量監管的能效發揮到最大，為提升建筑工程整體品質夯實基礎。與此同時，監理工作實施過程中，必須要堅持一定的原則，從建筑工程的整體角度出發，確保工程監理的作用得到充分發揮，對每個施工環節起到約束和規范的作用，保證工程項目如期完成，這樣一來，有助于監理行業及建筑行業的良好發展。

1 監理工作對于房建工程施工的重要性

工程項目的實施是一個系統工程，不能忽視任何一個環節，必須重視所有環節鏈，否則影響計劃的順利實施。因此，房建工程相對其他工程來說，需要耗費的精力也更多，這就需要我們在進行房建工程施工時，采取更為有效的監理工作。尤其是在社會經濟不斷發展的今天，人們的生活品質越來越高，對房屋質量及居住環境的要求也更高，房屋建設也逐漸呈現出規模化、現代化的發展特點，這種發展趨勢要求房建工程在施工時投入更多的資金成本和材料設備。在這種前提下，房建工程中的質量監理工作就顯得極為重要，我們要不斷完善房建工程施工質量監理體系，規范房建工程施工監理制度，努力提高房建工程的施工質量和安全，做好房建工程質量的監督管理工作。

2 土建施工監理質量管理存在的問題分析

2.1 對工程監理缺乏正確認知

我國目前尚未明確規定工程監理人員的工作范圍，制度方面的規定相對模糊，不利于工程監理行業的進步與發展。在當前的建筑工程的監理模式中，存在無法有效落實監理責任的問題，會直接打消一些工程監理從業人員的工作積極性。我國建筑行業不斷發展進步，建筑行業競爭越來越激烈，有一部分施工企業將工程監理工作的重點放在監理施工效益與施工進度方面，進行施工監理工作不應該將標準定為達到預期施工質量即可，要重視施工安全的重要性。

2.2 工作人員素質水平不高

為了使房屋建筑工程的監理工作質量能夠得到有效的提升，在實際工作的過程中，監理人員的綜合素質是影響后續監理工作正常進行的重要影響因素，但是在當前房屋建筑工程監理工作中，在工作人員綜合素質方面還存在著一定的不足，由于我國建筑市場的工程監理人才是供不應求的，一些從事房屋工程建筑監理人員在專業能力和工作素質方面不達標，這就導致了在后續建筑工程監理工作中經常會存在效率和質量上的問題。另外一些房屋建筑工程的監理人員自身專業水平相對來說較為薄弱，同時在日常工作過程中也并沒有加強對一些先進知識和我國法律法規學習的重視程度，在一定程度上影響了房屋建筑工程監理水平的有效提高。

2.3 房屋建筑工程監理管理秩序的不規范

現階段，我國的房屋建筑工程監理管理存在很多問題，最根本的原因是工程監理管理秩序的不規范，各項監督管理工作沒有按照規定進行有效落實，建筑工程監理市場秩序混亂，很多不具備專業資格證書的單位開展監理工作，監理單位在招聘監理人員的時候缺乏專業能力及管理能力的考核，嚴重影響監理管理工作的規范化進行，給房屋建筑企業的建筑實體品質及經濟利益帶來較大的影響。

3 房建土建施工監理質量管理措施

3.1 提高現場的監管力度

在工程項目開始運行的時候，土建監理人員應明確自身職責和義務，找準自身在工程項目施工中的定位，在項目施工現場充分發揮出自己的實際作用。在以相關法律法規為主要建設依據的基礎上，不斷提高現場的監管力度，促使建筑監理工作向著規范化、科學化和標準化方向前進。監理人員要與現場的施工負責人員加強溝通與交流，對現場工作在充分了解的基礎上進行高效的管理。由于土建監理的工作內容繁多，所以必須要適當降低工作人員的任務量，以確保每個工作人員都能按時高效地完成自己份內的工作。對于項目中一些不容易被察覺的微小細節都要進行檢查，保證所有經過檢查的項目都達到國家制定的標準。對于一些涉及到專業知識的檢查項目，要對于相關工作人員的操作手法進行嚴格的監督，保證工程的完工質量。最后，監理人員需對施工中可能存在的事故進行深入分析，在明確監管制度的基礎上進行優化和提升，以免對工程進度產生嚴重影響。

3.2 提升監理專業技能

監理人員作為重要的執行者，在監理工作中發揮著重要作用，因此，要不斷提升監理人員的專業素養，確保施工質量、進度、成本等得到合理化控制。那么如何提升監理專業技能成為關注焦點，從實際情況出發，將具體的實施計劃總結為以下幾點。第一，提升監理單位的責任意識，增加監理人員培訓強度和頻率，結合建筑工程的管理需求，開展多元化的技術培訓，給監理人員提供分享經驗的機會，從而提升整體監理專業水平；第二，采取績效考核及獎懲制度，對監理人員的工作行為起到監督作用，對于表現優異的監理人員要給予物質或精神獎勵，激發監理人員的工作熱情和積極性，為實現工程質量控制管理目標奠定基礎；第三，加強思想政治建設，監理人員的思想高度及文化意識，對開展監理工作而言具有重要意義，只有具備較強的文化素養及思維高度，才能從長遠發展的角度思考問題，積極參與競爭及合作，使監理技術作用得以充分發揮。

3.3 嚴格把控施工材料的質量

材料和設備質量滿足要求是工程安裝質量和設備系統運行質量的前提條件，所以必須保證材料、設備達到設計文件、國家有關標準、工程量清單約定的質量、材料、樣品的質量，要嚴格執行報驗程序。當然，材料采購等環節很容易出現問題，例如采購人員為個人私利以次充好等，所以監理人員需要加大對施工材料的檢查力度，保證材料質量符合要求。首先，監理人員需要制定材料信息表，明確施工過程中需要采購的材料以及相關要求及法律法規，根據材料信息表開展材料的檢查工作。其次，在施工材料進場時，監理人員需要審核材料的質量檢測合格證、供貨商的資格證書、材料的外觀等方面，也需要對材料進行抽樣檢測。如果缺乏相關證書或檢測不合格的話需要及時退回，嚴禁這些材料進場。監理人員也需要利用專業儀器檢測施工材料，掌握施工材料的參數。此外，監理人員需要對施工材料的存儲進行檢查，要求材料管理人員嚴格按照規定存放材料，避免材料受潮或出現其他質量問題。

3.4 加強施工過程中的監理工作和嚴格執行驗收程序

在房建工程中，施工過程中的質量監理和最后的房屋驗收，都是監理工作中非常重要的環節，一旦施工過程中出現任何問題，對后面整個房屋工程都會造成影響，所以監理人員要對整個施工過程進行全程監督，定期檢查。主要包括對施工材料的檢驗，隱蔽工程的驗收，施工方法和施工質量的檢查，完成工程量的計量，每道工序結束的檢查和驗收以及單項工程和全部工程的竣工驗收，在材料檢驗方面，采用書面檢查，現場檢查和抽樣檢查相結合的方法，混凝土工序檢查則抓關鍵，主要抓薄弱環節，并于施工圖紙相結合，畫出重要分項工程工序流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標明施工順序，便于出現質量事故時進行原因分析，同時應督促承包單位做好竣工資料整編工作，審查承包單位提交的竣工資料及工程質量報告，針對工程質量和內業資料存在的問題，提出整改及時間要求，整改完畢簽署工程竣工報驗，對于有使用要求的分項，必須在檢測，試驗或運轉后再進行驗收。

3.5 加強成本管控的有效監理措施

在進行成本管控時，工程監理工作人員應當將合同當作工程項目成本控制的參考依據，進行現場簽證也應當采用科學和正當的方式，以免出現簽證混亂的情況，為業主方造成經濟方面的損失。在進行建筑施工的過程中，工程監理工作人員要牢記成本控制理念，加強工程項目造價方面的控制。工程監理工作人員重視成本管控不應該僅僅體現在思想上，還應該體現在行動上。成本管控工作應當從頭到尾貫穿整個工程項目的施工建設，工程監理工作人員在項目正式開始之前就應當做好成本方案編制工作，對項目成本進行評估。

4 結語

綜上所述，房屋建筑土建監理工作能夠大幅度提升項目建設質量，具有積極的促進意義，對此監理部門需要做好各環節質量管理，重視監理職能的最大化，切實做好現場各種不合理現象的分析與管理工作，保證施工材料、工藝技術等能夠符合質量要求。