房建項目現場施工技術及管理措施策略

李世穎

中央軍委機關事務管理總局第三保障處 北京 100101

在房建實際施工階段，存在各種因素嚴重影響工程質量。在這種情況下，施工單位要采用科學的施工方法，做好質量監督，按照工程的實際情況，制定出完整、合理的施工方案，邀請高素質的管理團隊，嚴格遵守設計圖紙開展相應操作，做好各個環節的質量檢查，及時排除隱患，使之保質保量完成施工任務。

1 房建工程施工技術特點

①房建工程施工的過程中具有非常復雜的特點，并且不同使用功能的高層建筑有著不同的施工環節，即使建設相同功能的高層建筑物，工程項目的施工流程一樣，在不同環境之下開展的施工最后完成的建筑項目也有不同的表現方式，這就會造成對房建工程質量造成一定的影響，并且會給施工人員造成較大的工作難度；②施工人員在工程項目中具有較大的流動性，房建施工人員要橫跨多個區域開展施工，并且在施工的時候沒有固定的時間和地點，這就給施工造成了較大的流動性，并且較大部分的房建工程施工現場十分偏僻，這就會造成施工人員工作十分無趣，單調，并且給他們的基本生活帶來較大的影響，工作積極性下降；③在開展房建工程施工的時候會制定嚴格的施工計劃。如果在施工的時候遇到惡劣的天氣環境，就不能再繼續施工，影響工程進度，在這種情況下只能通過修改施工計劃來適應當前的施工情況，所以，根據天氣等外部因素制定科學合理的施工計劃十分重要；④房建工程施工的周期相對較長，這就需要對施工質量進行合理地控制，一般來說，房建工程的施工時間最短的幾個月，最長的幾年不等，如果項目人員和施工人員比較穩定，這就會給施工管理帶來極大的便利，并且要學會根據實際情況進行計劃變動[1]。

2 房建工程施工技術分析

2.1 預應力技術

在房建工程項目中，預應力技術是這一項目施工中最常見的技術之一，其中最常見的分支是“先張法”和“后張法”兩個，以“先張法”為例，在房建施工中應用這一技術時，工作人員需要先對臺座上的預應力鋼筋進行張拉，并在張拉結束后根據房建工程的設計澆筑混凝土，從根源上確保這個房建施工的強度滿足后續房建工程使用所需要的強度，為后續房建工程項目的應用、維護打下堅實的鋪墊。

2.2 混凝土施工技術

目前，在房建工程建設時期，混凝土是被大量應用的施工材料，混凝土施工技術水平關乎到整體工程的質量，因此施工人員要根據具體施工狀況并結合工作經驗，科學設定比例，運用合理的比例對混凝土進行調整，既不延誤進度還要保證工程質量達標。在混凝土施工階段，攪拌之前要對房建工程的防震等級深入分析，按照混凝土的具體情況實行配比。另外，還要加強對攪拌機運行狀況的檢測，對機器運轉情況進行實時記錄，確保施工可以正常進行。在攪拌過程中，工作人員要對攪拌時間進行準確控制，若需要在其中放入其他材料，則要重點關注攪拌機的運行質量，認真觀察攪拌過程，避免形成積水。在混凝土攪拌時，工作人員要確保設備的勻速運轉，提升施工質量，以確保工程順利推進[2]。

2.3 電氣施工技術

現代建筑功能的實現需要依賴電氣施工技術作為基礎，電氣施工技術包括常見的照明系統、自動警報系統及現代通信網絡系統等，這些系統能否高效穩定運行影響著能否滿足人們對房屋功能的需求。照明系統施工中要根據施工圖紙預留好照明設備位置，同時要科學合理地鋪設管線，保證既合理又兼顧經濟效益。另外高層房建電氣施工要注重管道鋪設的設計，在保證質量的同時盡量兼顧美觀效果，而且在防雷接地功能方面必須充分考慮建筑實際環境，尤其是高層房建的高度較高容易遭受雷擊，因此要嚴格把控電氣施工技術及工藝流程，確保防雷設計科學合理。

2.4 鋼結構施工技術

鋼結構技術是房屋施工中常用的技術之一，這種技術有著較大的技術優勢并被廣泛應用，正是因為這種技術具有跨度大，重量小，并且可以和鋼筋混凝土進行多種組合，從而在現代的房建工程中應用廣泛，雖然鋼結構技術具有較多的技術優勢，但也仍然存在著一定的問題，比如鋼結構的導熱性非常強，這就很容易造成著火，所以在使用鋼結構的高層建筑中一定要重視做好防火措施，檢查防火設備等是否完善，并制定完善的防火應急預案，當出現火災的時候第一時間進行解決和處理。

2.5 防水技術

在最近幾年房建工程施工技術不斷推陳出新的背景下，房建工程中的建筑防水技術開始受到人們重視，尤其是衛生間、洗漱間、樓頂等特殊區域防水技術的應用更是直接影響了人們的生活。相對其他施工技術而言，影響防水技術應用的因素比較簡單，一般只要保障防水材料的選擇符合房建工程的需求，那么房建工程施工環節防水技術應用的效果就會被最大化[3]。

3 房建工程現場施工管理措施

3.1 建立完善的房建施工管理體系

房建工程施工管理工作有著施工復雜，施工人員眾多，施工周期長的特點，只有各部門之間積極合理的協同工作才能更好地獲得房建工程施工技術管理效果。建立一個完善的施工管理體系，改革原有單點式的管理方法，管理某一項問題的同時注重這個問題對施工項目的整體影響。房建工程施工技術貫穿整個房建施工工程，只有建立完善的施工管理體系，才能保證房建施工質量，避免“豆腐渣”工程的出現。此外還需要加強各部門施工人員的配合意識，讓整個房建工程施工技術管理工作變成一個整體，提升整個房建工程項目的施工效率。

3.2 重視設計圖紙審核工作

房建工程項目圖紙是工程施工非常重要的組成部分，施工人員必須充分理解并熟悉項目設計圖紙，通過圖紙詳細了解項目的一般設計特征以及開發過程中每條施工線的設計要求，在建造之前，必須對設計圖紙進行徹底檢查。在方案審查時，應集中查看是否存在技術缺陷，是否包括并可以滿足特定要求，以及建造過程是否有科學依據[4]。

3.3 做好現場工作人員的管理工作

現場工作人員作為房建施工過程中不可缺少的部分，特別是我國房建施工行業，作為推動經濟持續發展的核心，就需要企業做好施工人員管理工作?，F場施工人員的專業技術能力，是保障各項房屋建筑工程施工技術落實的關鍵，所以，在后續優化現場施工管理時，工作人員第一步就需要從提高現場工作人員專業水平出發，分別針對管理人、實操人的實際需求，有針對性地強化他們的專業能力，借此幫助各項現場施工管理舉措落實到工作實踐中，以收獲比較好的管理效果。首先，單位應該定期組織施工人員以及管理人員參加專業的技能培訓，除了講解全方面專業知識以外，也應該要求緊跟時代發展步伐，積極學習現代化的施工工藝。同時，因為當前不斷出現的新型基礎設施，促使施工現場各方面的情況得到了很大的提高，此時企業也應該引導人員實時學習先進的操作模式，做好人員全方面教育工作，確保人員高效參與生產建設，這也是整體項目現場管理水平有所提升的重要保證。

3.4 建筑材料選擇方面

隨著綠色施工在建筑行業中深入廣泛應用，建筑不僅滿足了人們的各種功能需求，而且充分考慮了人與自然的和諧發展。近年來，我國對新能源材料、綠色建筑材料的研發及應用規模越來越大，成果也越來越多，成效明顯。例如綠色高性能混凝土就是對一些廢棄物加以利用制造而成，從而減少了對生態環境的污染。綠色建筑材料的研發不僅為建筑行業發展提供了更多的方向，同時也是當今科學技術進步的體現。從經濟角度來看，綠色建筑材料是通過變廢為寶的方式把廢棄物制造成建筑材料，可以降低建筑企業成本的同時，也降低國家及社會對廢棄物的處理成本，兼顧了經濟效益與社會效益[5]。

4 結語

總而言之，房建工程的施工技術與管理措施對施工的安全與質量有著十分重要的影響，但這是一個龐大的工程，時間跨度大，項目復雜程度高。本文通過對房屋工程項目建設過程中可能遇到的問題進行分析，對房建工程項目的特點進行了詳細的說明，提出了很多有關施工現場管理質量的措施。只有對施工全流程進行充分的監控與質量控制，嚴格遵守相關施工規定，才能保證最終的施工質量符合相關要求，提高建筑物的整體居住水平。