BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

于曉東 王義清

1.青島融創慧豐園林有限公司 山東青島 266555；2.青島西海岸農高科技服務有限公司 山東青島 266555

工程造價指的就是建筑工程項目建設所花費的資金總額，強化工程造價管理，能夠保障各環節資金可以得到合理使用，從而能夠降低建設成本，提高經濟效益。但是傳統工程造價管理模式已經無法滿足現代建筑工程造價的需求，有必要進行創新。將BIM技術引入到工程造價管理工作中，能夠提高工程造價的合理性，進而能夠保障建筑工程項目的整體效益。

1 BIM技術

BIM技術是指在項目實施進程中，以各階段挖掘收集的數字信息為依據，從項目策劃開始到項目進入維護，此期間可以根據前期調研實施準確的數據模擬功能，發現在工程實施中可能存在的問題，判斷不同問題發生的可能性以及造成的后果，并由此設計解決方案。通過預案的策劃以提升工程管理效率保證工程質量，既可以有效降低施工過程中的各項費用支出，又能將施工風險降到最低，是提升建筑工程項目經濟效益的重要手段。BIM特征。模擬性、協調性及可視化是BIM技術的基本特點。在工程造價管理工作中，在利用BIM技術進行管理時，需要明確BIM技術的特征，從而為后續工作奠定堅實的基礎。BIM屬于建筑信息模型，通過數字化技術應用可以在建筑工程中形成各個信息系統構成一體化的信息平臺之后，再將各種數據和資料在平臺中進行儲存和展現，構建虛擬性的建筑管理模式。在工作過程中，通過將傳統的點、線、面構件數據，利用三維視圖可視化軟件將其制作成三維立體模型，不僅更加形象化、直觀化地呈現設計師的設計效果，還能讓施工人員明確了解每一項涉及項目的信息、標準以及意圖，既提升了效率，又滿足了設計師的基本要求。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 決策階段

決策階段的BIM技術應用實踐主要體現在三個方面：備選方案、投資估算和前期主動控制項目。針對各個不同造價方案的區別選擇最占據經濟效益優勢的方案，擬建項目可通過數據模型和它的數據庫功能進行各方面的估算，從而提高工程造價估算的精準度降低建筑工程投資風險。對于前期主動控制項目，通過三維技術和數據庫強大的功能，在滿足業主各方面需求的基礎上全面分析投資方案各方面優劣勢，為業主決策提供更精準的參考依據。

2.2 設計階段

通過基于BIM技術的廣泛應用，提高了流量信息處理數據的分析采集處理效率，為流量限額表的設計管理提供了很大幫助。設計可以說已經是建筑工程建設中較為重要的一個環節，對于建筑工程造價核算有著直接性的影響。通過基于BIM設計技術的廣泛應用，可以在各個設計管理環節內，通過根據原有設計信息以及數據的直接調取方式開展一定限額內的設計管理工作，從而有效降低設計成本減少支出。通過該軟件技術的各種可視化功能特征使用戶可以對產品設計中的內容方案進行定期審查，找出其中可能存在的主要問題并對其加以及時改善，確保所設計的產品整體實現質量，增強產品設計方案的實際可行性[1]。

2.3 招投標階段

BIM技術可以幫助招標方建立BIM模型，并能夠將整個項目分解，按具體要求分別計算各部分的工程量，從而實現招標文件的快速制定。BIM的自動化算法可以處理大量的機械工作，緩解了工程造價管理人員的工作壓力，減少了數據和計算過程中出現的錯誤，為招標方相關工作的開展提供了極大便利。投標方還可以利用BIM模型快速獲取相關信息，全盤掌握工程量和工程預算的具體數值，且各部分工程的工程費用也會自動計算，從而快速制作出工程項目費用清單和投標文件。

2.4 施工階段

在建筑工程施工的過程中，不同的施工環節產生了不同的成本投入，并且不同施工環節的實施效果存在著較大的差異性，如果沒有加強對施工過程造價管理重視程度的話，那么會增加不必要資金的浪費，嚴重影響了后續工程造價管理的效果，由于整個工程施工周期是比較長的，所以一些資源很容易出現改變，也很容易出現一些突發情況，比如一些實際價格變高或者是變低都會對工程造價管理帶來非常嚴重影響，因此在實際工作過程中，需要充分的發揮BIM技術的優勢來解決這一問題，工作人員需要通過BIM技術優化相關的施工流程，從而及時的發現在施工過程中很有可能存在的問題，通過這些信息的整合來督促現場施工人員嚴格按照施工流程來開展施工，最大程度地防止一些突發情況的發生，造成不必要的損失。另外通過BIM技術還可以進行材料的有效管理，比如在BIM模型中融入材料的購入價格和材料的消耗量，不僅可以提示庫存，還有助于讓工作人員最大程度地了解在材料方面的成本投入以及消耗問題。BIM技術還可以對工程材料管理人員提供相對應的福利，讓這部分管理人員了解工程材料在庫存中的數量，從而做好材料的供應，提升實際工程管理的效果以及質量[2]。

2.5 竣工階段

竣工階段代表整個建筑工程項目的結束，是最后一項環節，但是這一階段的造價工作量并不比其他階段少，工程造價管理人員需要對工程量進行核對，避免因為資料不全、圖紙變更等問題引起不必要的糾紛。將BIM技術應用到竣工階段，可以將數據變更信息、索賠信息等融入建筑信息模型中，能夠保障竣工階段工程造價數據信息的真實性，能夠減少人工計算的過程，極大地降低了工程造價管理人員的工作量，并且能夠保障工程造價管理的準確性。

3 結語

綜上所述，在當前社會不斷發展的背景之下，建筑的發展較為顯著。在實際建設的過程中我們可以將BIM技術應用于建設工程造價管理過程中，更為直觀地呈現出建設模型與費用支出的關系，便于后續項目實施、運營維護工作的開展，以此更好的控制基建成本費用的支出，讓工程造價管理變得更加精準、科學，促進基建工程更加穩定的發展。