房建工程施工管理中質量控制措施探討

金鑫

黑龍江經緯建筑工程有限公司 黑龍江哈爾濱 150000

隨著我國城市化進程的不斷推進，房屋建筑工程數量與日俱增，建筑行業得到了大規模的發展，但在經濟新常態因素的影響下，建筑行業同樣面臨著更為嚴峻的挑戰。在這一背景下，相關建筑企業需要立足于工程實際，進一步確定影響工程施工質量管理的因素，從而采取高效提升建筑工程施工質量管理的相關措施，以此為房屋建筑工程的施工質量提供重要的基礎保障，從而對建筑企業乃至整個建筑行業起到積極的推動作用[1]。

1 房建項目施工作業質量管控的影響要素

1.1 施工品質管理機制不健全

嚴謹而又切實的施工品質管理機制是保證質量管控的根基所在，同時也是前置條件。但當前仍舊有一些建設企業并未注重這一點，盡管也能夠制定出相應的管控機制，但機制的健全性卻稍顯不足，很多內容并不適用于自身房建項目的真實需求，甚而有一部分企業直接延用以往項目的管控機制，即便是同一類型的房建項目，在細節上也會存有一定的差異，在這樣的背景之下，質量管控的水準也必然會降低，機制中的很多內容根本無法落到實處，管理人員在實行施工品質管控工作時也會出現無據可依的情況。

1.2 材料與設備管理工作未受重視

在房屋建筑工程中，施工材料和施工設備作為其必不可少的部分，能夠直接影響房屋建筑工程的整體施工質量。但在實際施工過程中，卻仍有不少施工單位忽視了對施工材料與設備的管理工作，從而導致房屋建筑的施工質量難以得到根本保障。施工材料方面，部分施工單位沒有按照嚴格標準對施工材料進行采購，影響材料的質量與合格率；施工設備方面，由于施工單位未能按照相關的規范要求使用施工設備，從而無法有效控制工程施工現場的秩序。另外，在施工設備的采購環節，部分施工單位未能立足于工程實際，導致大量的資源被浪費，甚至存在部分單位在利益的驅使下購置了低價劣質的施工設備，嚴重影響了房屋建筑工程施工的整體質量與使用安全。

1.3 施工人員的管理力度較差

施工作業人員是房建項目施工建造活動的一線人員，鑒于當前的現狀來看，如今很多作業人員并非科班出身，只是憑借以往的經驗來運用各類技術，因此難免會出現不按流程的問題。然而，一部分建設企業卻并不清楚這一點，在施工品質管控工作中，過度地將精力放在了其他內容上，導致對作業人員的監督力度比較差，容易由于人為因素而誘發各種質量問題。

2 房建項目施工作業質量管控的有效路徑

2.1 制定完善的質量管理制度

完善的管理制度是高效施工管理的必要條件，如果管理制度缺乏完善性，對施工管理工作產生的影響是非常直接的。在制度的制定方面，管理人員應密切聯系項目自身情況，結合當前的資源配置情況，對制度中的所有條款進行反復驗證，確保制度內容的合理性，切記不能把其他項目的制度直接進行套用。在管理制度得到完善后，管理工作的開展需要嚴格按照制度進行。為了保證工作人員了解制度內容，管理人員要定期組織人員學習制度內容，同時，把制度張貼在現場的醒目位置，時刻提醒工作人員，規范工作人員的行為[2]。

2.2 做好建材與設施管理

建材被運送到工地現場之后，施工管控人員需要對建材的品類、規格、數量及各類合格證明予以全面的審查，確認沒有問題后才可以接收。并且在建材存儲期間，應依據相應的標準來完成，防范由于外部環境致使建材品質受損；對于機械設施，建設企業應根據項目的需求，來確定設施的引入數量及類別，同時要做好維保，防范故障產生。

2.3 關注隱蔽作業項目的管理

房建項目中含有比較多的隱蔽性作業內容，這部分內容的施工品質往往能夠較為直接地影響項目的建造質量，所以，建設企業要關注這些隱蔽性較強的作業項目，加強對隱蔽工程的質量檢查力度，在每完成一處隱蔽項目作業活動后，都要進行相應的檢測，及時察覺其中隱藏的問題并進行針對性的處理，提升這部分項目的施工建造質量。

2.4 提升人員素養

管理人員要定期組織人員進行技術學習，采用實踐教育的方式為其詳細講解各種房建工程技術的應用方式，幫助工作人員把握施工要點，提升工作人員的個人素養。同時，在學習過程中還要讓工作人員了解施工質量的重要性，激發工作人員的責任意識和風險意識，建立一支高素養的施工團隊，實現優質房建工程的建設[3-5]。在人員的錄用方面，要對人員的工作能力進行考核，從業人員必須具備一定的工作基礎，如果對施工技術一竅不通，則堅決不能錄用，這種工作人員會給項目建設帶來大量的風險，不僅會產生質量隱患，而且可能會威脅到自己和他人的生命安全。

3 結語

對于房建項目的施工活動來說，關聯的內容眾多，如建材、人員、工藝等。任何方面出現偏差都可能會使項目品質出現問題，嚴重的會誘發不可估量的后果。因此，建設企業務必要明晰施工管控工作的意義，并將管控工作落實于房建項目建設的各個時期。同時，在未來的施工作業管控中，應將管理控制的關鍵點作為根基，建立完善的管理條例，加強人員素養培養，注重建材、工藝及設計等各個細節的監督，進一步保證房建項目的施工管控水平，確保項目的建造品質。