建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)問題的思考

王逸峰

大連信德工程造價(jià)咨詢有限公司 遼寧大連 116000

近些年，無論是建筑工程的數(shù)量還是規(guī)模都有了很大的增長，因此，人們對于建筑行業(yè)的重視程度也在不斷加深。對于建筑工程而言，建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，建筑工程往往需要大量的資金投入，科學(xué)而可靠的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算能夠有效避免資金浪費(fèi)，幫助建筑工程取得更好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。而要想真正做好建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作，相關(guān)人員就必須掌握足夠的審核技能，有效把握審核相關(guān)的重點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

1 基本概述

施工項(xiàng)目成本預(yù)算和結(jié)算過程的審核工作不僅包括施工成本核算項(xiàng)目審核，還包括建筑工程施工管理過程中一切涉及施工成本的相關(guān)技術(shù)解決方案核算審核。審核工作開展過程中，建筑設(shè)計(jì)單位一定要嚴(yán)格按照工程施工設(shè)計(jì)方案和工程技術(shù)服務(wù)變更許可簽證的相關(guān)要求對其進(jìn)行資格審核，防止出現(xiàn)施工成本金額虛報(bào)、漏報(bào)等現(xiàn)象，影響施工企業(yè)的整體效益。施工成本項(xiàng)目預(yù)算和結(jié)算前的審核管理工作首先應(yīng)從工程施工成本基礎(chǔ)核算入手，對每個(gè)工程細(xì)節(jié)的施工成本以及支出都必須認(rèn)真進(jìn)行核算，有效地把大量核算工作抓細(xì)做實(shí)。建筑工程方案需要變更時(shí)，審核工作人員必須對變更后的部分方案進(jìn)行工程成本調(diào)查審核并將成本審查結(jié)果及時(shí)備案審批，上級部門審批通過后，才能將其列為工程預(yù)算撥付支出。另外，審核工作人員還應(yīng)詳細(xì)了解審核工作主要內(nèi)容、實(shí)際工程量、施工過程總費(fèi)用及工程承包任務(wù)范圍，檢查施工單位是否按照圖紙施工，是否存在擅自更改圖紙內(nèi)容的情況，選用科學(xué)合理的審核方法進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

2 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)與注意事項(xiàng)

2.1 加強(qiáng)建筑工程工作量審核

嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的招標(biāo)文件，以其所制定的工作量作為依據(jù)進(jìn)行審查工作。在進(jìn)行工程施工的過程中，往往會存在各種無法預(yù)料的突發(fā)情況，針對工作量所出現(xiàn)的變化，需要相關(guān)建筑企業(yè)開具相關(guān)證明，尤其是對于部分市政重點(diǎn)建設(shè)的工程，更應(yīng)該重點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格審核。除此之外，針對建筑工程所進(jìn)行的審核工作，通常都將涉及非常大的計(jì)算量，部分工程量大的項(xiàng)目還將涉及其他方面的運(yùn)算。如在部分市政量化工程中，不但要注重基本的建筑方面計(jì)算，同時(shí)還要重視綠化、特殊建筑等的計(jì)算，因此，必須高度重視針對建筑工程預(yù)結(jié)算所進(jìn)行的審核。對那些和相關(guān)規(guī)定預(yù)算不符的項(xiàng)目，相關(guān)審核人員一定要嚴(yán)格禁止。在實(shí)際工作的過程中，要嚴(yán)格落實(shí)國家對于建筑工程預(yù)結(jié)算審核的要求與規(guī)定，同時(shí)在預(yù)算工程中，應(yīng)當(dāng)最大程度地避免自身錯(cuò)誤導(dǎo)致的問題。對于那些無法避免的誤差，需要針對性地實(shí)施特殊標(biāo)注，從而有效保證自身所審核的工程工作量能夠符合要求。

2.2 加強(qiáng)建筑工程材料審核

在建筑工程正式開工以后，需要針對建筑工程的現(xiàn)場展開及時(shí)的考察，要以相關(guān)企業(yè)所提交的規(guī)范方案為依據(jù)，嚴(yán)格考察施工現(xiàn)場的所有材料。隨著時(shí)代的發(fā)展，當(dāng)前我國科技水平不斷提高，隨之而來的就是各種各樣新型材料的產(chǎn)生，許多企業(yè)在進(jìn)行施工的過程中，或多或少都會去應(yīng)用新型材料，但就實(shí)際來看，部分企業(yè)在對此報(bào)備的過程中，受各種因素的影響，所報(bào)備的新型材料數(shù)量會和實(shí)際所使用的量不符。針對這樣的問題，相關(guān)審核人員必須進(jìn)入施工現(xiàn)場以嚴(yán)格地落實(shí)實(shí)地考察，要準(zhǔn)確記錄新型材料，同時(shí)還要充分對比建筑材料使用量及其所提交的預(yù)算計(jì)劃。如在建筑施工現(xiàn)場，倘若施工方所報(bào)備的空心磚為5萬塊，但在實(shí)際進(jìn)行施工的過程中僅使用了3萬塊，這種數(shù)量上所出現(xiàn)的變化，需要審核人員實(shí)地考察。無論是對材料的類型還是材料的數(shù)量等，都需要仔細(xì)、全面地展開勘察，同時(shí)記錄好和規(guī)劃其中所出現(xiàn)的變化。只有做好了此方面的工作，才可以真正達(dá)到合理控制項(xiàng)目成本的目的。

2.3 加強(qiáng)建筑工程清單審核

通過針對建筑工程材料所展開的審核，能夠?qū)崿F(xiàn)對工程成本的控制，而在建筑工程規(guī)劃中，除了對材料等所進(jìn)行的審核，計(jì)量單位和計(jì)量規(guī)則等內(nèi)容通常都屬于企業(yè)所列的項(xiàng)目清單，同樣是審核人員需要重點(diǎn)審核的內(nèi)容。在對清單預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，相關(guān)審核人員一定要按照國家所規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行審核。

2.4 加強(qiáng)其他費(fèi)用審核

在對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，除了要重點(diǎn)審核工作量、材料、清單，還應(yīng)當(dāng)對實(shí)際施工過程中的其他費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核。對此方面所展開的審核，其復(fù)雜程度要超過以上的審核內(nèi)容。因此，相關(guān)審核人員在對此展開審核工作的過程中，必須盡可能認(rèn)真、仔細(xì)，要最大程度地做好對所有費(fèi)用的審核。如受重視程度較高的安全問題，施工企業(yè)對施工現(xiàn)場所實(shí)施的安全防護(hù)等問題，審核人員都要盡可能進(jìn)行費(fèi)用運(yùn)算，防止出現(xiàn)審核上的疏漏。針對施工人員的薪資問題，審核人員同樣應(yīng)當(dāng)將此加入建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作中去，從而確保建筑施工人員的合法權(quán)益得到保護(hù)。

2.5 完善工程造價(jià)審核制度

建筑工程造價(jià)審核管理工作貫穿整個(gè)建筑工程始終，內(nèi)部相應(yīng)的審核計(jì)算管理體系也比較復(fù)雜。因此，要求建筑企業(yè)建立健全內(nèi)部相應(yīng)建筑造價(jià)項(xiàng)目審核預(yù)結(jié)算管理制度，從而保證建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算中的審核管理工作可以順利開展。在項(xiàng)目工程竣工之后，企業(yè)應(yīng)安排專門造價(jià)審核人員，以項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙和工程合同文件為主要造價(jià)依據(jù)，對項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)審核，綜合分析測評項(xiàng)目建筑造價(jià)成果指標(biāo)是否與工程合同中要求內(nèi)容相一致，評定項(xiàng)目施工過程質(zhì)量和安全防護(hù)性能指標(biāo)是否完全達(dá)標(biāo)，一切審查核實(shí)無誤之后，才可以在相關(guān)合同文件中簽字，保證各項(xiàng)審核的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

總而言之，建筑行業(yè)的發(fā)展將會推動我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，它和人們的生活息息相關(guān)，因此，怎樣提高建筑質(zhì)量，是社會各界普遍關(guān)注的問題。為了達(dá)到這一目的，開展建筑工程的過程中，相關(guān)人員必須重視建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作，嚴(yán)格進(jìn)行審核，把握審核的重點(diǎn)及注意事項(xiàng)，為建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。