民用住宅建筑地基施工技術及注意要點

李揚帆

新疆生產建設兵團建設工程集團第一建筑安裝工程有限責任公司 新疆烏魯木齊 830002

1 民用住宅建筑地基的特點

1.1 復雜性和嚴重性

地基施工多在地下完成，但地下地質條件比較復雜，即便是在相同區域內施工，地質條件也不相同，地質條件不同對施工技術的要求也就不同。因此，不同參考類似工程，或者同區域內建筑工程的地基施工方案和技術，需要全方位的地質勘探，按照勘探結果選擇合理的施工技術，以保證地基施工質量，使得民用住宅建筑地基具有了復雜性的特點。

地基的承受民用住宅建筑荷載的之后結構，如果地基穩定性不足，承載力不足，會影響民用住宅建筑的穩定性、安全性及使用壽命，如果情況嚴重，甚至會造成嚴重的經濟損失和人員傷亡，因此，民用住宅建筑地基還具有嚴重性的特點。

1.2 隱蔽性和困難性

民用住宅建筑地基施工中，各道工序之間的連接非常緊密，而且地基在地下施工，施工完成之后，難以在此看到或者展示出來，具有隱蔽性的特點，對施工質量有嚴格要求。隱蔽工程普遍具有施工難度大的特性，這一點在施工中需要高度重視。

2 民用住宅建筑地基技術技術

2.1 土方開挖技術

土方開挖技術是民用住宅建筑地基施工主要技術之一，為保證開挖精度，避免發生超挖、欠挖或者錯挖問題，在土方開挖之前，施工人員需要做好測量放下、確定開挖流程、做好開挖的準備工作，以保證后期開挖工作能夠連續開展[1]。按照地質勘查結果，制定施工方案，并對施工方案進行嚴格審核，在民用住宅建筑地基施工需求的基礎上，保證每項操作、每個細節都能科學合理。在具體開挖時，要合理設置開挖坡度，并做好基坑支出，避免發生塌陷問題，保證各項內容和工程設計圖紙相吻合，特別是在孔位處理中，要保證開孔深度達到持力層之下，且深度不能低于500m。

2.2 換填土地基技術

在民用住宅建筑地基施工中，經常會遇到軟土地基，含量大、承載能力差，難以滿足地基施工要求，此時就需要進行換填處理，用強度較高的土壤，換填軟土地基。應用此項技術時，最關鍵的環節是保證填土質量，盡量選擇那些比較穩定，且具有防腐能力的回填土，可填入穩定性比較強的砂石。具體處理方法為：先將軟土挖出，在填土準備好的材料，分層回填，分層壓實，以提升地基的強度和穩定性。換填土地基技術是目前民用住宅建筑地基施工中比較常用的技術，因為此項技術施工比較簡單，原材料來源廣泛，而且還能讓地基快速固結。

2.3 靜壓力樁技術

靜壓力樁技術也是目前民用住宅建筑地基施工中常用的技術，利用加裝配種裝置和靜壓力設備，將樁基壓入地基中來提升地基的承載力和穩定性。靜壓力樁技術在民用住宅建筑地基施工中具有明顯優勢，如：施工速度快、成樁效率高、污染噪聲小等，符合綠色環保施工的要求，能夠有效處理地基基礎的土體活動，提升民用住宅建筑的穩定性，延長建筑使用壽命。但靜壓力樁成樁原理比較復雜，需要精確計圖土層排列情況和樁基數量，以保證施工效果。

2.4 混凝土灌注樁

在采用混凝土灌注樁時，需要將混凝土灌注孔中的雜物、積水等清理干凈，否則會影響混凝土的使用性能，降低地基的穩定性。如果民用住宅建筑所在區域地下水量不多，施工人員可通過吸水性比較強的物質將下方積水吸出來[2]。然后進行混凝土灌注。如果地下水水量比較多，既要吸出積水，也要開展水下混凝土灌注，適當增加第一次混凝土灌注量，以免在混凝土灌注時出現問題之后無法及時解決。

2.5 注漿處理技術

在民用住宅建筑地基施工中，水泥注漿處理技術是比較常用的注漿方法，在應用此項技術時，需要嚴格控制水泥漿液的水灰比，水灰比控制為0.5:1，注漿處理效果最佳，以保證地基施工質量。此外，在應用注漿處理技術時，需要合理配制水泥漿液，可通過多次試驗配制，確定最佳的配合比，達到要求后注入地基主體結構中。為保證水泥漿液填充質量，既要嚴格控制注漿速度，也要及時排除水泥中的水分，以免在地基中出現空隙現象，影響地基施工質量。等水泥固化之后，就能和周圍的土體形成一個整體，提升地基的強度。

3 民用住宅建筑地基施工注意要點

為保證民用住宅建筑地基施工質量，在具體施工中，要高度重視以下幾點：如果選擇鉆孔灌注樁地基施工技術，混凝土護壁等級強度要等同于混凝土樁基強度，而且護壁要高出地面30cm-50cm，比詳細檢查護壁是否存在滲漏水問題，一經發現要及時處理，否則可能會引起成樁失敗。在采用換填施工技術時，要嚴格控制回填料的含水量、粒徑等，并進行分層回填，分層壓實，待下層回填料壓實強度達到設計要求的標準后才能進行上層回填，以保證換填質量[3]。在進行水下混凝土灌注時，需要按照民用住宅建筑地基地質條件，精確計算每盤混凝土的下料用量、拔管高度等，否則會出現混凝土被導管拔出形成新的的斷基。混凝土的高度要超過設計機頂標高的0.8m以上，保證混凝土在基頂的質量，提升基礎的整體承載力。

4 結語

綜上所述，本文采用理論實踐實踐的方法，分析了民用住宅建筑地基施工技術及注意要點，分析結果表明，基礎施工質量對民用住宅建筑施工質量的影響非常大，為保證施工質量，需要結合地基實際情況，選擇合適的施工技術，并加強對施工過程的質量控制，及時解決施工中存在的問題，嚴格按照施工工藝和標準進行施工，才能保證地基具有足夠的承載力和強度，提升民用住宅建筑施工質量和穩定性。