現代住宅小區建筑規劃設計應用探討

張媛

大連城建設計研究院有限公司 遼寧大連 116011

在我國科技的發展，各領域的技術水平逐漸提高的今天，經濟的快速發展使人們的生活質量得到了顯著提升，高檔住宅小區越來越多，人們對住宅空間設計品質的認知水平也在不斷提高。在規劃設計中，需要打破傳統固化的思維模式，進行創新改革，以賦予高品質住宅小區更強烈的時代感，大幅改善設計現狀。

1 現代住宅小區建筑規劃內容論述

在住宅布局方面需采用不同的方式，現階段比較常見的是組團圍合式，該種方式能有效節省住宅用地面積、優化園林設計、改善小區居住環境并使基礎設施集中化，為住戶的交往奠定了良好的基礎。為體現現代人本思想理念，應設計鄰里互動交流空間，以促進小區住戶的情感交流，營造良好的小區氛圍。在住宅小區的規劃設計中，還需從建設場地的實際情況出發，確保設計方案的可行性，除了要考慮地形、氣候及水文等諸多影響因素，還應考慮人們的需求，盡可能提升住宅的舒適性，實現住宅建筑的社會效益最大化。

2 現代住宅小區建筑規劃設計應用

2.1 新型建筑材料的基本特性與應用路徑

為達成生態化建設的行業主流發展目標，建筑業從業者應當隨著現代科技的不斷發展逐步在建造活動中提高節能環保材料的使用頻率，主動使用能耗較低、具備可循環利用特性的建筑材料，并在建造過程中調整設計方案，突出建筑材料的節能效果，以減少生態住宅的表面積與內部結構的導熱性為主要目標，普及應用能夠減少室內熱量損耗、外泄的特殊建筑材料，通過適當采取創新型的建筑設計滿足建筑業生態化發展的客觀需求與消費者對家居環境的要求，不斷提高住戶的生活品質，減少現代化住宅建筑對自然資源的消耗量，突破傳統的室內供熱體系的局限，選擇全新的門窗、表層、外墻建筑材料[1]。

2.2 建筑色彩設計

①做好配套建筑結構的設計應用工作，在配套建筑結構的設計中，設計人員應遵循完整性、優化性等應用原則，從而提高設計內容的有效性。而且在具體的應用設計中，應優先選擇節能型施工材料，利用節能材料的綜合屬性營造良好的建筑環境。②對建筑色彩進行合理選擇，結合以往的設計經驗可知，若在設計中選擇深色結構，則有利于建筑對熱量進行采集，這些熱能也可借助清潔能源技術，對其進行能量轉換，減少其他資源浪費的情況。③對區域氣候條件進行合理分析，做好相關數據信息的調查工作，以此為基礎篩選合適的施工技術體系，從而提高系統應用過程的可靠性。

2.3 優化內在規劃設計

①完善配套設施應注意按配套標準規劃室內設備設施，以增強居住的整體舒適度，具體需要做好電氣、暖通方面的現代化規劃設計。空調結構系統的選擇應注意選用智能化系統與現代化采暖方式等。同時，還應加強節能、低碳等方面的規劃設計，并且令業主切實可見。針對不同的項目，還應注意靈活運用新能源，如地下熱水、太陽能等。同時，還可以大量引進太陽能發電及熱水、地源熱泵等，完善現代化的配套設施。②優化戶型定位戶型設計需要注意服務于購房者，幫助他們改善生活居住品質，達到普適性需要。所以，在戶型設計中，應強調“精密設計”，先定好主力戶型，根據目標客戶群規劃銷售總定位，其中最關鍵的標準就是主力戶型。首先，需要按目標客戶群量身定做主力戶型，并且控制其占據60%-70%的總開發戶數，在固定面積下形成多種戶型。然后，優化配置各種梯次戶型。任一戶型均應有豐富的銷售面積。雖然主力戶型占據60%-70%，但在總體戶型配比時，應基于“金字塔”模式，以主力戶型為塔身，以大戶型為上面的塔尖，以小戶型為下面的基座。唯有層次豐富的戶型配比，方可廣泛地吸引不同層面的客戶群，滿足更多消費者的需求[2]。

2.4 設計的合理性

設計住宅項目結構期間，需要收集大眾對建筑的要求，還應該了解施工企業自身持有的資源，學習國內外在建筑方面的案例以及理念，在與時俱進的意識下進行工程方案設計，了解設計要點，確保工程項目整體穩定性達到安全標準，通過實驗研究的方式，測定抗震抗風的能力，并根據試驗得到的結果，將其作為方案規劃要素進行高層建筑結極設計方案。設計必須具備合理性、科學性的特點，還應該精簡工程計算圖紙，提升結構設計的合理性，考慮到住宅建筑具備的施工難度大危險系數高等難題，為了防止施工作業期間，因不可抗因素的干擾，比如極件延性性能、溫度應力、鋼筋錨固長度等因素，對建筑整體穩定性形成的干擾，需要靈活地采用施工技術，確保工程作業可滿足建設單位的要求。

2.5 建筑朝向規劃

在開展朝向挑選的時候，需要深入考慮當地的氣候環境、地理特征等，以節約運用土地資源為核心，有效運用區域最優朝向，從而讓室內在天氣寒冷的時節依然可以獲取更多光照。諸多工程實踐充分證明，國內諸多區域的最適合的建筑朝向便是南方，不過在具體的建筑規劃進程中，往往會有極多的因素嚴重影響著朝向的自由選擇，而都采用南方朝向的方式顯然是無法貼合很多工程實際需求的，所以這需要朝向確認的時候和工程實際深入結合，進而可以讓節能以及舒適的需求得以充分滿足[3]。

3 結語

21世紀是一個伴隨著科技進步和疫情反復的時代，在為人們提出諸多考驗的同時也讓人們再一次真正意識到住宅對一個人和一個家庭的重要性。住宅設計在適應時代變遷的同時，也應該同社會模式的發展一起轉變，向自然化、細節化、科技化發展，利用切實的探索和長遠的目光尋求居住用戶的真實需求和潛在需求，通過對建筑設計的深刻理解和對社會發展的理智分析，以此為基礎設計出適應未來長久發展的住宅。