新時期城市居住區規劃設計的優化策略

張巨石

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經濟進步不但改變了人們的生活方式，同時也推動了整個城市建設的步伐，生活水平的改善，使得人們對于居住環境也提出了更高的要求，群眾的訴求也引起了城市規劃設計管理部門的關注，尤其對于一些大中型城市，利用合理的城市規劃設計，為人們生活及城市建設創造一個良好的物質環境，成為當前城市建設的首要工作。

1 住宅區路網的優化設計

在住宅區道路的設計中，要注意做好防滑處理，防止雨雪天氣道路濕滑而影響通行。在道路的修建中，除了住宅區綠地的小路之外，應當避免使用鵝卵石、瓷磚等材料，而應當采用混凝土路面或瀝青路面，并摻雜一定的防滑材料。此外，對居住區內的路網設計要盡量做到“橫平豎直”和“人車分流”，適當拓寬居住區道路的寬度，避免道路迂回和道路過窄導致的交通擁堵。同時還要設計好居民汽車的停放地點，確保居民通行順暢。

2 合理規劃住宅間距

住宅間距這一指標主要包括住宅之間的距離和各住宅的高度比例，在住宅的建設過程中，消防、通風、采光、視覺和管線鋪設等因素都需要充分考慮，以滿足居民的生活需要。為了不影響居民的日常生活，住宅之間必須留出足夠的間距，在住宅之間也需要進行一定程度的綠化，盡可能地營造良好氛圍。具體來看，住宅間距的規劃中要考慮以下兩點因素。

對空間尺度進行考慮。空間尺度應當合理控制大小，太小容易給人以壓抑感，太大有容易造成疏遠感。為了防止這些問題的出現，應當使得建筑物的間距和高度之比值不小于1，從而給人以合適的感受。為此，在建筑設計中務必要考慮空間尺度的因素。同時，也要考慮視覺衛生問題，視覺衛生主要指通過調整相鄰居住的兩個住宅的視線，確保住戶的生活具有私密性。一般來說，在室外環境下，在20m以內的距離可以對人臉進行有效識別，室內環境比室外環境稍暗，這個有效識別的距離會相應減小，大約在16m-17m，為此，住宅間距要不小于16m，這對確保住戶的隱私性有著重要意義。

獲取更多的太陽光照。充足的太陽光照是住宅中不可或缺的要素，為此，必須在規劃設計中根據太陽在不同季節和一天內不同時間的方位角和高度角變化，來盡可能地獲取更多的太陽光照。具體來看，規劃設計中要遵照以下幾點。①采用錯位式布局安排，合理利用山墻之間的空隙增加光照；②利用點條結合的方式來高效利用其他的空隙；③利用不同朝向的住宅進行合理組合。整體來看，各個建筑物之間的距離必須充分合理，才能確保獲得充足的光照，因此，在建筑設計時要在節約用地的基礎上綜合考慮當地的各種情況，再合理設置建筑物之間的間距和布局，從而優化采光條件。從通風方面來看，為了使建筑內部具有優良的通風效果，可從以下幾個角度進行分析考慮。首先是需要采取行列布置，因為障礙物會在背風面形成較大的渦流區，使得渦流區內的其他建筑通風效果較差，為此要盡量保證風是斜向吹入，行列布置方式也應當選擇斜列型或錯列型；其次，要注意建筑物周邊布局的合理化安排，如在冬季封閉西北方向的開口區域，降低冬季的風速。最后，還可通過設置導風墻等方式將氣流直接引入住宅區，以增強通風效果。而從住宅朝向方面來看，需要考慮以下幾個因素。①保證冬季室內光照充足，并確保夏季的光照處于合理水平；②確保夏季通風良好，并保證冬季不受冷風吹襲；③充分利用現有的地形，最大程度節約用地。對于大多數住宅來說，采取坐北朝南的朝向能夠接收最多的太陽光照，如建筑物的朝向發生了偏移，那么接收的太陽光照量將會開始降低。一般來說，偏離角度35°是一個臨界值，當小于這個值時，光照量的減少并不明顯，但大于這個臨界值以后，光照量就會大幅度減少，為此，建筑向東或西側偏離的角度不應大于35°。此外，需要注意的是，坐北朝南的朝向布局并非完美，因為這種布局下北面的房間光照往往是嚴重不足的。因此，在建筑設計中采用南偏東或南偏西的布局，將更為合理。

3 做好無障礙設計

由于老年人和殘疾人的身體機能已經嚴重衰退，對于事物的感知能力較弱，因此在規劃設計中必須加強無障礙設計，以照顧這部分群體的需求，具體來看，無障礙設計需要遵循以下幾點。第一，設置一定數量的無障礙斜坡，方便輪椅的使用；第二，設置易識別的景觀標志和提示牌；第三，做好無障礙景觀的綠化設計，盡可能地擴大綠化范圍，這樣不僅能夠改善生態環境，還能使人的身心愉悅，激發其生活熱情。

此外，規劃設計要滿足社會治理需求。城市居住區作為基礎單元，其規劃設計工作的完善對于提升社會治理能力有著重要作用，為此，在規劃設計過程中要充分考慮社會治理需求的需要，充分考慮群眾活動地點和基層行政機構建設。同時，還要根據居住區的特點，來營造具有特色的社區文化。

新時期的城市居住區規劃設計工作具有更強的綜合性和更高的難度，對于規劃設計人員提出了更大的考驗。為此，城市居住區規劃設計人員必須對設計內容進行細化，不放過細節，根據當地的實際情況采取最為有效的設計方式，來提高居住區的建設質量。同時，也要準確分析和把握未來的發展趨勢，不斷提高規劃設計水平，為居民提供更為優質的生活環境。