建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

宮保春

山東飛揚工程項目管理有限公司 山東東營 257000

由于在中國經濟快速發展的背景下，建設項目投資的成本也在一直上漲，工程造價也不斷增加，這一現象的出現，使工程造價不斷增高，并且導致建設項目總工程造價也持續增加，這一系列的問題造成了商業投資風險的增大。實際成本消耗超過了建筑工程造價預算，影響了工程質量，并且減慢了工程進度，這都是沒有嚴格控制建筑工程造價。

1 建筑程造價概述

對于整個建筑工程管理而言，做好造價管理就能夠使得企業維持正常地運轉。工程造價指的就是在建設一些相關項目的過程中所需要之處進行綜合，將控制對象作為所要建設的項目，然后還可以針對項目環節中的逐層管理和控制來維持整個動態性的監控，這也是工程管理中非常重要的一部分。在整個建筑項目管理過程中由于不同的部門和不同的社會的發展都是相關的，它為人們的生活和工作提供了一種更好的居住環境。現在，我國的建筑工程造價也在一定程度上受到了市場的需求和經濟體制方面的影響。我國的相關政府也都是通過價格政策等方式來進行宏觀調控，再加上企業方面都是通過價值波動和適當的調整完成了對整個工程建設規模和結構利益進行分配，充分發揮出了建筑工程中工程造價的重要意義[1]。

2 建筑工程造價的影響因素分析

2.1 工程設計因素

在施工中施工設計圖紙是保障一切工作順利開展的前提，是設計工作人員對整個項目的規劃，對建筑工程的造價和管理有著直接影響。一般情況下，工程設計影響因素主要包含設計圖紙和施工工作人員兩項。在當前階段，普遍存在著隨意修改施工圖紙的問題，由于施工圖紙是整個工程的標準，若多次反復修改將會影響施工進度，進而造成不必要的麻煩，嚴重影響工程造價。此外，施工工作人員的專業能力也會對施工圖紙產生影響，從而影響工程造價工作的順利開展。根據相關調查發現，絕大數設計工作人員并未進行現場勘探，只是根據自己經驗完成施工圖紙設計，這樣的施工圖紙缺少嚴謹性，會受到諸多現場因素的影響，無法在規定時間完成施工任務，使工程成本增加。

2.2 施工因素

對于建筑工程而言，常常在施工階段以及驗收階段就會出現實際成本和設計成本出現偏差的問題，結合這一問題進行分析，我們可以發現，在建筑工程的施工過程中存在著很多的不可控因素。這些不可控因素主要包括市場競爭因素。和建筑材料的價格因素。在建筑工程的施工過程中，受到材料價格變化的影響非常大，這也就導致整個采購的成本也在無形中增加。與此同時，施工過程中的場地費用，勞動力費用以及設備費用都會影響到整個工程的造價管理，所以建筑工程在進行工程造價管理的過程中，相關管理人員一定要從多個方面綜合性的考慮影響工程造價的原因，并進行不斷的資源優化，保證施工過程中每一個環節的工程造價都能夠在合理的范圍之內[2]。

2.3 竣工審核不足

在建筑工程項目竣工以后，需要及時進行結算審核，尤其是針對施工中出現的變更情況，需要根據簽訂合同劃分好各自職責，同時對結算條款進行反復核驗，然而實際工作中，經常出現缺項漏項情況，這不僅降低了竣工審核準確性和科學性，還不利于工程造價控制。

3 降低建筑工程造價的有效措施

3.1 設計階段造價控制

在施工設計圖紙確定的前期階段，需要對施工單位的各項能力進行考察，并根據市場發展變化，合理評估建筑工程項目的價值，進而保障施工設計圖紙的合理性和規范性，能夠最大化發揮自身作用。在此基礎上，根據實際情況合理繪制施工設計圖紙，進而使施工設計圖紙更加科學。此外，也需要保障施工材料和建筑結構相關參數的完整性和時效性，從而可以為建筑工程造價工作的順利開展提供數據支持，保障工程造價工作的順利開展，為施工單位帶來更多的經濟收益，推動施工單位健康長久發展。

3.2 施工階段造價控制

施工階段的工程造價管理手段如下。第一，制定資金使用計劃，結合工程實施計劃，做好施工資金管理，在施工前，需要造價工程師制定合理的資金施工計劃，按照使用計劃開展資金管理，確保對造價進行嚴格控制，又能夠滿足工程資金的需求；第二，加強現場管理，施工前做好技術交底，確保施工人員了解施工情況，加強質量管理，對入場材料、入場設備進行嚴格管理，確保材料與設備合格，加強施工監理，完善隱蔽工程現場簽證手續，采用事前控制的方式，明確施工過程的造價管理難點，做好組織協調管理，提升施工進度，降低工程造價；第三，加強工程變更管理，按照工程合同開展施工，嚴格控制工程變更，協調配合各方在施工中的角色，避免由于工程變更引發的索賠事件[3]。

3.3 竣工階段造價控制

在工程竣工以后，需要根據工程量清單和簽訂合同，對建筑工程各分項工程及施工環節質量進行細致檢查與驗收，針對出現的施工質量不符合竣工驗收標準情況，則要理清和明確各自職責，對后續費用進行科學安排，以保證各項工作得到貫徹和落實。同時對建筑工程所有過程性資料進行收集、整理和復核，在保證設計與實際相一致的情況下，對施工過程出現的變更情況予以高度重視，并對施工各環節相關費用進行認真、細致核算，若出現費用不合理情況，需要查明原因并及時糾正，以防止因為核算疏忽而出現不必要損失，相應工程造價也能控制在合理范圍內。

4 結語

時代的不斷發展，對建筑工程造價管理提出了更高的要求。建筑工程企業應重視工程造價管理中出現的問題，認真分析問題發生的原因，充分意識到工程造價的各種影響因素并及時采取必要的控制措施，以充分保證工程造價控制效果。