無人機傾斜攝影在農村不動產權籍測繪項目中的應用

王臻 劉雷

優捷（山東）土地房地產資產評估測繪有限公司 山東濟南 250000

不動產產權作為當代中國治理制度的重要手段，在行政管理、稅收征管、人民財產安全維護等方面發揮著重要作用。盡管不動產在法律規定中，實行“不變、不換”的原則，但在實際過程中，仍然會產生舊證補辦或更換的業務需求。在不動產登記推行的整個過程中，仍存在不動產測繪工作。

1 不動產權籍調查測繪的相關概述

不動產權籍實際上是由兩個部分組成的，是不動產檔案的測繪以及檔案管理兩個部分的合稱。不動產權籍的調查與測繪實際基于一些建筑以及土地權益轉移的需求。完善的不動產權籍調查測繪是一個較為復雜的系統化過程，首先需要進行前期準備，做好權籍的調查工作；其次需要進行不動產的權籍測繪；最后需要進行材料的質量檢測以及歸檔入庫工作。在傳統的不動產測繪檔案過程中，需要將提升工作效率以及優化工作質量作為第一要義，需要工作人員清楚經過全套的不動產權籍調查以后的材料都會具備相對應的法律效力。在一般情況下進行不動產權籍測繪與調查的過程中發起人都是不動產的權利人，他們在提出申請以后政府根據實際情況進行統一組織，開展對應的權籍調查與不動產測量來對不動產情況進行全方面的詳盡調查。這樣，新形勢下不動產權籍的檔案錄入才能落實到位，整體的不動產權籍內容可靠性才能得到保證[1]。

2 應用策略

2.1 在GPS布設方面的應用

在測量工程中，GPS布設也是其中關鍵的一環，有利于實現無人機攝像數據的同步，是提高工作效率和效果的重要途徑。想要實現這一目標，就需要對GPS布設的精度有著嚴格要求。在完成GPS布設后，接下來要做的工作便是接收信號，可以說信號接收是在完成GPS布設的基礎上進行的，目的在于更順暢地接收測繪方面的數據。無人機在接收信號前，首先應保障其具有充足的供電，對于傳統的垂直攝影方式而言，由于得到信息密度較低，需要擴大面積來完成對待測目標的攝影，無疑會延長攝影時間，因而需要無人機擁有更充足的供電。傾斜攝影是以多種攝影模組的形式存在的，可以用更少的拍攝次數來進行多角度的拍攝，大大縮短了攝影工作時間，能夠有效降低無人機在供電方面的壓力，擴大其攝影工作的范圍，讓GPS布設的工作效率提高到一個新的等級。

2.2 路線劃分與拍攝

無人機拍攝前，除設定飛行路線外，需注意設定拍攝的視頻或照片涵蓋相機位置、鏡頭信息等關鍵信息，作為數據形成的必備條件，選擇在無風天氣晴朗可視度良好的情況下進行拍攝。為保證順利完成三維建模并提高模型精度，控制飛行速度，照片的重疊率最少要在80%以上，同一物體連續拍攝的照片角度偏差不超過15度、拍攝至少不少于3張照片，不能有飛行速度和高度的突變以免出現數據模糊。如果有凸出、鏤空以及要求精確顯示的建筑物或工程實體部位，需要對局部進行多角度環繞拍攝采集。高度方向如過高，也應分層設置飛行軌跡。因無人機一般采用WGS84經緯網和橢球高程，提前對無人機的測量參數進行設定，避免形成的模型與需要的模型位置不一致，造成大量的后處理工作。

2.3 在數據處理方面的應用

無人機在攝影完成后，需要對攝影采集到的數據進行處理和分析，從而為后續工作的順利開展奠定扎實的基礎。傾斜攝影技術與傳統攝影技術相比，能夠從多個角度來獲取等待測試目標的信息，有效增加了數據處理的維度，獲得更多的參考信息，大大提高了數據處理工作的效率和效果[2]。此外，由于傾斜攝影技術搭載了預處理系統，可在攝影完成后利用這一處理系統來對數據進行初步處理，一些無效的數據能被有效剔除，大大提高了POS數據處理效率，使其精度和速度都提升到了一個新的高度。具體來說，無人機數據處理使用的軟件共包括兩類，分別為Smart3D4.4.9、EPS2016三維測圖軟件。這兩種軟件具有不同的工作原理，如Smart3D軟件構建三維實景的模型和測區正射影像的數據來源于無人機影像；EPS2016三維測圖軟件則是根據測區正射影像、三維實景模型來進行三維的測圖。相關工作者在處理無人機的影像前，首先要做的是對采集到的影像數據的處理工作，如篩選、剔除，將曝光度較高、成像模糊或重復的影像進行刪除處理，否則Smart3D軟件的處理工作將無法順利完成；其次，便是對像控點的處理，可將其刺在影像上，并對空中的三角測量加以處理。在進行這部分工作時，由于POS數據會自動寫進影像中，因此處理時無須再將POS數據導入，而是處理完像控點之后就可以進行空中三角測量的處理[3]。

3 結語

無人機傾斜攝影測量作為一項二三維空間數據獲取的重要技術手段，能滿足我國農村不動產權籍調查成果規定的精度要求；相較于全野外數字測圖，能極大地提高生產效率和經濟效益，且可制作數字正攝影像圖和三維模型等豐富的附加產品；相對載人機傾斜攝影測量，具有重量輕、體積小、機動、靈活、反應快、成本低、分辨率高等優點，具備獨特的優勢，非常適合農村地籍及其房屋的農村房地一體化不動產權籍調查范圍廣、點多、面小、分散的特點；二三維不動產權籍調查和登記管理是社會發展必然趨勢，無人機傾斜攝影測量技術代表著三維建模未來的發展方向，必將在農村不動產權籍調查和登記管理中發揮越來越大的作用。