試論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)與分析

高玉軍

（山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030012）

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

由于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)系到施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與內(nèi)部風(fēng)氣，因此在工作開展當(dāng)中，審核人員必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定與法律法規(guī)，以建筑工程所簽訂的合同作為基準(zhǔn)，通過比對(duì)施工合同與設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理，而由于建筑工程具有一定的不確定性，在施工當(dāng)中難免受到實(shí)際條件限制而產(chǎn)生變更，因此在工程施工后期，審核工作還應(yīng)當(dāng)對(duì)所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、簽證等問題進(jìn)行審核，確保審核結(jié)果具有真實(shí)性和可靠性，才能為工程決算提供依據(jù)。在當(dāng)前時(shí)代背景下，建筑工程施工企業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)不僅局限于國內(nèi)市場競爭，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷加劇，我國本土施工企業(yè)通過建立品牌優(yōu)勢，打造自身特色，則更加有助于實(shí)現(xiàn)對(duì)外擴(kuò)張和發(fā)展，因此在此階段當(dāng)中，就需要建筑工程施工企業(yè)能夠從自身管理工作入手進(jìn)行完善，提高內(nèi)部工作規(guī)范性與科學(xué)性，確保生產(chǎn)經(jīng)營合格、戰(zhàn)略方針可行、工作水平過硬、服務(wù)意識(shí)更強(qiáng)，以實(shí)現(xiàn)我國建筑事業(yè)的突破性發(fā)展。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容是對(duì)施工合同、施工設(shè)計(jì)圖及工程招標(biāo)文件的審核，并對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)方案和經(jīng)濟(jì)技術(shù)的各種建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)和資料展開詳細(xì)分析，在此基礎(chǔ)上選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，以便審查預(yù)結(jié)算中的施工材料和工程量的單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用，并檢驗(yàn)其準(zhǔn)確性。而建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)綜合性的工作，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅需建設(shè)工程的施工單位和編制單位進(jìn)行自查，而且還需要規(guī)劃企業(yè)和專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)共同合作進(jìn)行審核，在此基礎(chǔ)上提高審核的效率。通常而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要包含工程量的審核和相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)。在此基礎(chǔ)上以圖表的形式對(duì)工程項(xiàng)目之中的各項(xiàng)支出進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。而目前工程造價(jià)中的安全性風(fēng)險(xiǎn)也需要審核工作來進(jìn)行排除。在此基礎(chǔ)上從工程范圍、工程量等不同的方面展開對(duì)于工程造價(jià)的詳盡的論述，從而提高工程施工的順利進(jìn)行。

工程范圍審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中比較重要的工作內(nèi)容，其一般是根據(jù)施工圖紙和施工合同來確認(rèn)合同所標(biāo)定的價(jià)格，然后展開工程的招標(biāo)工作，最終展開項(xiàng)目的工程施工。但是在實(shí)際審核過程中，一些單位可能會(huì)利用一些條款漏洞來賺取額外收入，且對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)產(chǎn)生巨大的影響，因此對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來說，就要對(duì)其中的方方面面進(jìn)行嚴(yán)格的審查。深入開展審查工作，從而對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行清楚劃分，有效提高建設(shè)工程審核的效率，進(jìn)一步降低其工程造價(jià)。

費(fèi)用的審核也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，其一般是根據(jù)建筑工程所在地工程造價(jià)部門所制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，來確定取費(fèi)的費(fèi)率，該環(huán)節(jié)的審核內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1）要查明建筑工程類別是否與實(shí)際相匹配；2）取費(fèi)的基數(shù)是否符合規(guī)定；3）工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成是否滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，是否可以提出一些未產(chǎn)生的費(fèi)用；4）各項(xiàng)目的費(fèi)率是否符合相關(guān)協(xié)議或規(guī)定；5）計(jì)價(jià)程序是否符合規(guī)定。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

3.1 明確工程建設(shè)的范圍

要做好建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，首先應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目有充分的了解，對(duì)建設(shè)單位的具體情況和各類信息進(jìn)行廣泛的調(diào)查，明確掌握項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍信息以及建筑面積情況，充分掌握各類情況能夠更好地保證建筑面積核算工作的效率和效果。此外，對(duì)工程建設(shè)的建筑方案等各種信息進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，能夠更好地對(duì)工程項(xiàng)目施工中所需的建筑材料、施工機(jī)械以及人工成本等項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)可靠的費(fèi)用估算。將上述各類審核信息進(jìn)行整合，在明確好審核工作的具體內(nèi)容以及范圍的基礎(chǔ)上開展建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，這樣能夠有效提高預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率。

3.2 初步確定審查的基本流程

進(jìn)行預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備，熟悉建筑圖紙和施工項(xiàng)目圖紙是編輯和審查子結(jié)算項(xiàng)目的數(shù)量，熟悉和理解所有圖紙，閱讀所有圖紙，閱讀正確的數(shù)字以及預(yù)期解決方案（包括建筑）的重要基礎(chǔ)。我們必須了解安裝，設(shè)計(jì)更改和工程驗(yàn)證。選擇適當(dāng)?shù)臋z查方法并進(jìn)行相應(yīng)地檢查。由于建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜性，施工方法和施工公司具有不同的性質(zhì)和質(zhì)量的施工圖預(yù)算和結(jié)算，因此我們需要選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?。額外的配額審查主要是由于建立的基礎(chǔ)和方法準(zhǔn)確，物料預(yù)算價(jià)格以及人工和機(jī)械價(jià)格合理。

3.3 檢查工作量

施工成本隨工作量的增加而增加，必須按照設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目的具體規(guī)定嚴(yán)格遵守施工成本管理制度，并加強(qiáng)施工過程設(shè)備、材料等方面的管控，避免發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤，丟失和重新計(jì)算的物料清單等問題。在審核過程中，必須具有一定的相關(guān)性，明確審核和計(jì)算的對(duì)象和主要內(nèi)容。要全面掌握清單的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和具體審核的原則，設(shè)計(jì)圖紙必須特別熟練，并深入了解實(shí)際施工條件。

3.4 查看確切的物料價(jià)格

在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算前審查時(shí)，審查正確材料的價(jià)格非常重要。材料受許多因素影響，價(jià)格波動(dòng)，這極大地影響了預(yù)算工作的成本。通常，在查看預(yù)算時(shí)，我們需要查看合同的某些詳細(xì)信息，并且如果我們可以澄清合同并且在任何情況下都不能調(diào)整合同，則不能更改合同的特定條款。如果在特殊情況下可以調(diào)整合同，可以根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整。為了確保項(xiàng)目成本的可靠性，應(yīng)根據(jù)平均信息價(jià)格對(duì)材料進(jìn)行審核。

3.5 確保權(quán)責(zé)一致

要加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工成本的管理與控制就要建立健全完善的成本預(yù)算制度，實(shí)現(xiàn)權(quán)責(zé)統(tǒng)一。建立健全完善的成本預(yù)算控制制度，實(shí)現(xiàn)權(quán)責(zé)統(tǒng)一。為此，要充分了解建筑工程施工的各個(gè)階段工作內(nèi)容，將成本預(yù)算控制充分融入其中，并對(duì)各個(gè)階段和過程進(jìn)行職責(zé)的分類，將建筑工程施工成本管理與控制細(xì)分到每個(gè)階段，并設(shè)立相應(yīng)的責(zé)任人，在進(jìn)行最終成本核算時(shí)，具體找出每一環(huán)節(jié)的問題，并對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)，使其找出具體的成本浪費(fèi)原因，并進(jìn)行分析。采取這種手段可以極大地減少財(cái)務(wù)人員的工作內(nèi)容，方便提高其成本預(yù)算和核算的速度。

4 結(jié)語

綜上所述，通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)進(jìn)行介紹，并提出了提高審核工作水平的管理措施，以期為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供一定的幫助和參考。通過制定科學(xué)合理、層次分明的工作計(jì)劃，采用科學(xué)合理的審核方式，提高企業(yè)的管理水平以及相關(guān)人員的專業(yè)能力、綜合素質(zhì)等方式，來不斷提高預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率，合理利用資源，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的良好穩(wěn)定發(fā)展。