工民建中防滲漏技術探討

王泉勇

摘 要：當前我國很多工民建工程建設中存在著嚴重的滲漏問題，影響建筑質量和與使用性能，威脅著建筑投入使用后的安全性，最終使建筑物使用壽命降低。除此之外，一些滲漏問題會毀壞建筑物外觀，主要是會使建筑使用者產生不便，如果存在質量問題，將威脅使用者生命安全。為了提升建筑性能、質量以及使用安全性，需要采取合理的技術以及措施避免滲漏問題出現，防止發生安全事故或是建筑無法使用等情況。因此需要注重防滲漏技術在工民建中的應用，掌握技術應用要點，將技術作用充分發揮出來，以此解決建筑滲漏問題。

關鍵詞：工民建;防滲漏技術;使用性能

當前城市化進程加快，出現了越來越多工民建工程，但是一些工程由于沒有使用合理的技術、材料和工藝，使建筑施工中以及投入使用后出現許多質量問題，而滲漏問題是其中一項較為嚴重的質量問題。在工民建建筑中，滲漏問題主要出現在屋面、墻體、門窗、廚房和衛生間等位置，如果建筑出現滲漏問題，將會影響建筑的正常使用，也會縮短建筑的使用壽命，很難根治，并且會影響建筑使用安全以及后期維護工作開展。而采用防滲透技術，可有效應對建筑中的滲透問題，優化建筑性能及質量，提升工程質量。

一、工民建建筑滲漏問題成因

隨著我國經濟蓬勃發展，建筑規模不斷擴大、數量不斷增加，這能夠促進建筑業發展。目前人們對于住房要求較高，為了滿足人們對于工民建的需求，需要控制工程質量，保證建筑施工安全性。但是在我國工民建施工中經常會出現滲漏問題，這會對建筑質量產生嚴重的影響，降低其使用性能和外觀，難以保障建筑使用安全性，這意味著我國建筑工程施工中沒有成熟穩定的技術應用，將無法保證建筑物質量[1]。事實上，工民建施工滲漏問題產生的原因困擾著技術人員，經常發生滲漏問題的位置有屋面、墻體、門窗、廚房與衛生間及地下室，技術人員結合相應情況總結了滲透發生的原因。滲透問題發生的原因有以下幾點：（1）施工材料質量與施工要求和標準不符，一些建筑單位為了節省資金投入會使用價格便宜、質量差的材料，導致滲漏問題出現;（2）在工程完工后沒有嚴格審查工程質量，這會降低建筑物質量，出現滲漏問題;（3）一些建筑單位為了盡快完工，會縮減工期，由此加快施工進程，這難以獲得理想監管效果，使工程中出現許多安全隱患，難以正常使用建筑;（4）施工人員不具備較高技術水平也會導致滲漏問題出現。

二、工民建中防滲透技術應用要點

（一）屋面防滲透技術

在房屋中屋面是最頂層結構，能夠發揮出保溫隔熱、防水防漏等作用。屋面主要有結構層、保溫層、隔汽層、結合層、找平層、找坡層、保護層及防水層，實際施工中具有較多施工工序和復雜工藝。工民建工程中屋面部分很容易出現滲漏問題，因此需要采取合理的防滲漏技術加以應對。（1）在選擇防水卷材和防滲漏建材時，需要對工程所在地地理位置、自然環境以及建筑物使用性質加以考慮。保證建筑材料可滿足防滲漏要求以及工程使用標準。（2）開展結構層的鋼筋混凝土澆筑工作時，需要對施工工藝進行嚴格把控，防止受到溫度影響出現冷縫問題。施工過程中需保證屋面整體性，避免有露筋和麻面等問題出現，保證施工質量。（3）開展找平層施工工作時，需要認真細致檢查，確保層面嚴密程度、平程度以及堅實程度，保證不會受到層面不平影響出現積水問題[2]。（4）進行保溫層施工時，需選用低吸水材料，防止受到吸水影響出現干裂和起鼓問題。并且應該根據相關規范要求對保溫層的透氣管和分倉縫進行設置。（5）開展防水層施工工作時，應仔細檢查屋面一級天溝基層面，保證其干燥性與平整性，確保排水系統能夠正常發揮功能。防水層需要根據防水材料要求來施工，防止破壞防水材料，避免形成積水。防水層需要根據防水材料要求施工，防止破壞防水材料，在完成防水層施工工作后，需盡快開展保護層施工，防止防水層上開展其他施工作業和堆放重物，防止破壞防水層。

（二）墻體防滲漏技術

墻體出現滲漏問題主要是因為墻體存在裂縫，進行建筑施工時，建筑形狀不對稱、不規則，材料熱脹冷縮，地基土質差等都會使建筑使用中出現不均勻沉降問題，進而發生墻體裂縫。開展墻體施工工作時，應防止在具有較大溫差的環境和季節下工作，并且應在施工中設置防變形縫，防止產生墻體裂縫，發生墻體滲漏問題[3]。

（三）門窗防滲漏技術

工民建工程之中門窗的適用范圍廣、頻率高，從而比較容易發生滲漏問題。實際施工中，不僅要注重門窗安全性和美觀性，也應采取合理措施有效處理門窗滲漏問題。選用質量較高的門窗，施工中需對窗縫隙進行密封處理，完成工程施工工作后，對門窗密實度加一檢查，若還存在空隙，可使用壓力灌漿方法再次處理。

（四）廚房與衛生間防滲漏技術

在工民建中廚房與衛生間會用到較多的水，并且內部管道有著復雜的結構，極易發生滲漏問題。開展廚房與衛生間的施工工作前，需要合理規劃管道布局，選擇具有良好質量的管材與閥門。實際施工中，廚房與衛生間地面及墻體應使用防滲漏結構，結合相應規范及要求進行施工，在安裝完所有管道及閥門后需開展試壓工作，保證閥門密閉、管道暢通。

（五）地下室防滲漏技術

在經濟不斷發展的背景下，人們對于建筑物有著更多的功能要求，目前地下室是一種較為常見的建筑，因此也應注重解決地下室滲漏問題。修建地下室時，需采用多道防線，控制滲漏情況發生。首先對底板和周圍墻壁開展應稅層施工，主要應用防水混凝土來澆筑，在結構底板下需做好混凝土墊層。迎水層上涂抹防水材料，開展防水層施工。此外，在墻壁和地板連接處應進行特別處理，確保防水層完整性，并構建保護層，接著回填土，做好地面防滲漏工作。

結束語

在工民建工程中經常會出現滲漏問題，這也是提升工民建建筑質量的最大阻礙，為了有效應對滲漏問題，首先應掌握滲漏問題出現的原因，并根據具體情況進行分析，以此明確應對的手段與技術。對于建筑中經常出現滲漏問題的部位，需采用合理措施進行有針對性的處理，解決其滲漏問題，提升建筑質量，保證建筑具備良好使用性能。

參考文獻：

[1]郝元桂.芻議工民建工程中的防滲漏技術[J].科技創新與應用，2019（16）：144-145.

[2]方偉，郭海安.芻議工民建工程中的防滲漏技術[J].建材與裝飾，2019（23）：14-15.

[3]李元紅.工民建施工中防滲漏技術的實施要點解析[J].綠色環保建材，2020（05）：168+170.